Resumo
No Colombia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.783. Os apartamentos vendidos têm 41 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.783
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio ColombiaNome na Receita Federal. · CEP 05783-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Colombia, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Colombia (R$ 4.660) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.010 a 3.778
- R$ 3.977 a 4.356
- R$ 4.500 a 4.991
- R$ 5.090 a 5.310
- R$ 5.396 a 6.745
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 87 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.151
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.660 o m² do Colombia
Mais negociado
21 vendas
Edifício Panama · a 246 m
| ColombiaEste prédio · Rua Malamir, 65 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Brasil Eeificio Adoniran BarbosaRua Amélia da Silva Lago, 165 · a 49 m | 49 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Malamir, 129a 68 m | 68 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício BoliviaRua Malamir, 161 · a 78 m | 78 m | 1 | dez/2022 | |
| Brasil Edifício Elis ReginaRua Amélia da Silva Lago, 123 · a 96 m | 96 m | 3 | ago/2024 | |
| Brasil Edifício Glauber RochaRua Amélia da Silva Lago, 207 · a 98 m | 98 m | 2 | mar/2025 | |
| SergipeRua Gerônimo Salguera, 49 · a 130 m | 130 m | 7 | mar/2026 | |
| Argentina-edif.evita PeronRua Odemis, 292 · a 140 m | 140 m | 4 | mai/2025 | |
| Brasil Edifício Lima BarretoRua Amélia da Silva Lago, 81 · a 141 m | 141 m | 7 | out/2025 | |
| Argentina Edifício Carlos GardelRua Odemis, 344 · a 147 m | 147 m | 2 | fev/2026 | |
| ParanaRua Luís Lagos Garcia, 169 · a 149 m | 149 m | 2 | jul/2025 | |
| Santa CatarinaRua Juan Aldama, 103 · a 160 m | 160 m | 3 | abr/2025 | |
| Brasil Edifício Vinicius de MoraesRua Odemis, 30 · a 174 m | 174 m | 4 | set/2025 | |
| Santa CatarinaRua Juan Aldama, 69 · a 180 m | 180 m | 1 | mai/2023 | |
| AmazonasRua Juan Aldama, 361 · a 192 m | 192 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Odemis, 351a 194 m | 194 m | 4 | jan/2026 | |
| ArgentinaRua Odemis, 386 · a 221 m | 221 m | 5 | jul/2025 | |
| Cd R de JaneiroViela Trinta e Dois, 139 · a 234 m | 234 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Odemis, 395a 236 m | 236 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício PanamaRua Odemis, 166 · a 246 m | 246 m | 21 | ago/2025 | |
| São PauloRua Odemis, 37 · a 328 m | 328 m | 18 | jul/2025 | |
| Edifício VenezuelaRua Odemis, 552 · a 332 m | 332 m | 6 | mar/2024 | |
| Rua Odemis, 520a 335 m | 335 m | 1 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 210 · a 340 m | 340 m | 1 | jul/2022 | |
| Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 190 · a 343 m | 343 m | 2 | mar/2025 | |
| Conjunto Residencial Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 284 · a 344 m | 344 m | 3 | fev/2024 | |
| Conjunto Residencial Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 262 · a 351 m | 351 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Recanto do BosqueRua Januário Zingaro, 431 · a 372 m | 372 m | 34 | mai/2026 | |
| Horto do YpeRua Pedrina Maria da Silva Valente, 44 · a 393 m | 393 m | 51 | jul/2026 | |
| Residencial Spazio San Pablo…Rua Januário Zingaro, 252 · a 400 m | 400 m | 14 | abr/2026 | |
| Residencial Saint BartolomeuRua Antônio Ambuba, 700 · a 458 m | 458 m | 39 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 41 m² | R$ 195.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2022 | 41 m² | R$ 185.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Colombia?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.