Resumo
No Edifício Panama, foram registradas 21 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 47 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício PanamaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Panama · CEP 05783-907
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Panama, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Panama (R$ 4.245) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.010 a 3.778
- R$ 3.977 a 4.356
- R$ 4.500 a 5.182
- R$ 5.200 a 5.445
- R$ 5.864 a 6.745
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 107 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.500
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 4.245 o m² do Edifício Panama
Mais negociado
34 vendas
Residencial Recanto do Bosque · a 257 m
| Edifício PanamaEste prédio · Rua Odemis, 166 | — | 21 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Brasil Edifício Vinicius de MoraesRua Odemis, 30 · a 82 m | 82 m | 4 | set/2025 | |
| São PauloRua Odemis, 37 · a 94 m | 94 m | 18 | jul/2025 | |
| ParanaRua Luís Lagos Garcia, 169 · a 119 m | 119 m | 2 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 210 · a 120 m | 120 m | 1 | jul/2022 | |
| Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 190 · a 121 m | 121 m | 2 | mar/2025 | |
| SergipeRua Gerônimo Salguera, 49 · a 126 m | 126 m | 7 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 284 · a 126 m | 126 m | 3 | fev/2024 | |
| Brasil Edifício Lima BarretoRua Amélia da Silva Lago, 81 · a 127 m | 127 m | 7 | out/2025 | |
| Conjunto Residencial Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 262 · a 128 m | 128 m | 4 | jun/2026 | |
| Santa CatarinaRua Juan Aldama, 69 · a 135 m | 135 m | 1 | mai/2023 | |
| Santa CatarinaRua Juan Aldama, 103 · a 169 m | 169 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Spazio San Pablo…Rua Januário Zingaro, 252 · a 215 m | 215 m | 14 | abr/2026 | |
| Brasil Edifício Elis ReginaRua Amélia da Silva Lago, 123 · a 216 m | 216 m | 3 | ago/2024 | |
| Brasil Eeificio Adoniran BarbosaRua Amélia da Silva Lago, 165 · a 233 m | 233 m | 1 | mai/2022 | |
| Brasil Edifício Glauber RochaRua Amélia da Silva Lago, 207 · a 251 m | 251 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Recanto do BosqueRua Januário Zingaro, 431 · a 257 m | 257 m | 34 | mai/2026 | |
| Edifício BoliviaRua Malamir, 161 · a 297 m | 297 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Malamir, 129a 304 m | 304 m | 5 | out/2024 | |
| Argentina-edif.evita PeronRua Odemis, 292 · a 344 m | 344 m | 4 | mai/2025 | |
| Argentina Edifício Carlos GardelRua Odemis, 344 · a 361 m | 361 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Odemis, 351a 397 m | 397 m | 4 | jan/2026 | |
| AmazonasRua Juan Aldama, 361 · a 416 m | 416 m | 4 | ago/2025 | |
| ArgentinaRua Odemis, 386 · a 423 m | 423 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Odemis, 395a 427 m | 427 m | 5 | ago/2025 | |
| Vila Arbori -aromasRua Vicente Pinheiro, 23 · a 440 m | 440 m | 5 | mar/2026 | |
| Cd R de JaneiroViela Trinta e Dois, 139 · a 457 m | 457 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial CampigliaAvenida Professor Oscar Campiglia, 128 · a 460 m | 460 m | 8 | ago/2024 | |
| Projeto Imobiliario e 62Rua José Teixeira Barreto, 173 · a 470 m | 470 m | 1 | ago/2026 | |
| Vila Arbori - CoresRua Vicente Pinheiro, 13 · a 484 m | 484 m | 15 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 47 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2025 | 47 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2024 | 47 m² | R$ 128.364 | |
| set/2024 | 47 m² | R$ 183.302 | |
| set/2024 | 47 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2024 | 47 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2024 | 47 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2023 | 47 m² | R$ 265.357 | |
| jun/2023 | 47 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2023 | 47 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2023 | 47 m² | R$ 204.000 | |
| jan/2023 | 47 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2022 | 47 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2022 | 47 m² | R$ 190.000 | |
| nov/2022 | 47 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2022 | 47 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2022 | 47 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2022 | 47 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2022 | 47 m² | R$ 205.000 | |
| abr/2022 | 47 m² | R$ 225.000 | |
| fev/2022 | 47 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 60 m² | 2 | R$ 255.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Odemis com venda no último ano.
| 30, Condomínio Brasil Edifício Vinicius de Moraes | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 37, Condomínio São Paulo | sem número | 1 | 1 |
| 260, Condomínio Argentina | sem número | 1 | 4 |
| 344, Condomínio Argentina Edifício Carlos Gardel | sem número | 1 | 0 |
| Rua Odemis, 351 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Odemis, 520 | sem número | 1 | 3 |
6 prédios
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,27 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.