Resumo
No Elev Bras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.739. Os apartamentos têm de 37 a 42 m², e o mais vendido, de 42 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.739
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,2 a 7,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Brás 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Elev BrasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Elev Bras… · CEP 03043-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Elev Bras, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 401 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Elev Bras (R$ 6.613) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.222 a 4.522
- R$ 4.722 a 5.067
- R$ 5.740 a 6.886
- R$ 7.022 a 7.709
- R$ 8.625 a 10.676
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 401 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.098
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 6.613 o m² do Elev Bras
Mais negociado
155 vendas
Piscine Station Resort Ii · a 55 m
| Elev BrasEste prédio · Rua Martim Burchard, 201 | — | 39 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Piscine Station Resort IiRua Domingos Paiva, 152 · a 55 m | 55 m | 155 | ago/2026 | |
| Piscine Station ResortRua Martim Burchard, 187 · a 78 m | 78 m | 70 | ago/2026 | |
| Fechado Bras ClubeRua Domingos Paiva, 206 · a 133 m | 133 m | 65 | ago/2026 | |
| Capital BrasRua Piratininga, 201 · a 163 m | 163 m | 99 | ago/2026 | |
| Edifício ThaliaAvenida Rangel Pestana, 1526 · a 228 m | 228 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício AlbionAvenida Rangel Pestana, 1438 · a 255 m | 255 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício ImperadorRua do Gasômetro, 738 · a 308 m | 308 m | 1 | jan/2024 | |
| Piazza del DuomoRua Piratininga, 477 · a 312 m | 312 m | 15 | jul/2026 | |
| Moov Estacao BrasRua Coronel Mursa, 56 · a 322 m | 322 m | 341 | ago/2026 | |
| Conjunto Hab Bras XRua Aristides Lobo, 148 · a 325 m | 325 m | 15 | jul/2026 | |
| Dom BiancaRua Campos Sales, 147 · a 345 m | 345 m | 48 | ago/2026 | |
| Conjunto Hab Bras XRua Piratininga, 499 · a 349 m | 349 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício São JoseAvenida Rangel Pestana, 1326 · a 382 m | 382 m | 1 | mai/2025 | |
| Villa CastelliRua Torquato Neto, 191 · a 387 m | 387 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício GasparRua Vasco da Gama, 37 · a 418 m | 418 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial BrasRua Caetano Pinto, 211 · a 432 m | 432 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MontebellunaRua Campos Sales, 31 · a 434 m | 434 m | 53 | ago/2026 | |
| Ed.maria JoseRua Vasco da Gama, 75 · a 435 m | 435 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Santa RitaRua Caetano Pinto, 218 · a 444 m | 444 m | 4 | jun/2023 | |
| Residencial Plano & BrasRua Caetano Pinto, 252 · a 445 m | 445 m | 12 | jul/2026 | |
| Br CaetanoRua Caetano Pinto, 220 · a 453 m | 453 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício SelectasRua Caetano Pinto, 272 · a 454 m | 454 m | 1 | mai/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 37 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 37 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2026 | 42 m² | R$ 179.646 | |
| mar/2026 | 37 m² | R$ 255.000 | |
| mar/2026 | 37 m² | R$ 224.774 | |
| dez/2025 | 37 m² | R$ 305.000 | |
| abr/2025 | 42 m² | R$ 192.703 | |
| nov/2024 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| set/2024 | 42 m² | R$ 275.000 | |
| set/2024 | 37 m² | R$ 193.079 | |
| jul/2024 | 42 m² | R$ 314.000 | |
| jun/2024 | 42 m² | R$ 265.000 | |
| jun/2024 | 37 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2024 | 42 m² | R$ 188.762 | |
| mar/2024 | 42 m² | R$ 242.939 | |
| mar/2024 | 42 m² | R$ 255.000 | |
| dez/2023 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 250.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2023 | 42 m² | R$ 200.270 | |
| jul/2023 | 37 m² | R$ 187.611 | |
| jul/2023 | 37 m² | R$ 178.449 | |
| jul/2023 | 37 m² | R$ 185.520 | |
| mai/2023 | 37 m² | R$ 177.519 | |
| nov/2022 | 42 m² | R$ 320.099 | |
| out/2022 | 42 m² | R$ 285.000 | |
| out/2022 | 42 m² | R$ 235.000 | |
| set/2022 | 42 m² | R$ 191.934 | |
| set/2022 | 42 m² | R$ 176.736 | |
| set/2022 | 42 m² | R$ 201.038 | |
| set/2022 | 42 m² | R$ 193.143 | |
| mai/2022 | 37 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2022 | 42 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2022 | 42 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2022 | 42 m² | R$ 261.000 | |
| fev/2022 | 42 m² | R$ 193.305 | |
| fev/2022 | 42 m² | R$ 203.023 | |
| fev/2022 | 37 m² | R$ 174.723 | |
| jan/2022 | 42 m² | R$ 320.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 27 anúncios
81%
Brás37 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 27 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 39 m² | 2 | R$ 423.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 39 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 2 | R$ 384.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 391.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 381.422 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 384.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 2 | R$ 364.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 369.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 374.950 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 354.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 349.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 2 | R$ 319.950 | VivaReal | |
| 44 m² | 2 | R$ 318.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 27 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Martim Burchard com venda no último ano.
| 187, Piscine Station Resort | 79% | 7 | 19 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,33 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.