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Ed.maria Jose

Rua Vasco da Gama, 75 · Brás, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Brás

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Ed.maria Jose, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Brás 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Ed.maria JoseNome na Receita Federal. · CEP 03003-050

Vendas ao redor

A até 300 m do Ed.maria Jose, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 133 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Ed.maria Jose (R$ 3.780) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.550 a 3.865
  • R$ 3.865 a 4.722
  • R$ 4.724 a 5.234
  • R$ 5.352 a 7.256
  • R$ 7.389 a 10.676
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

14

a até 300 m · 133 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.526

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-16%

R$ 3.780 o m² do Ed.maria Jose

Mais negociado

66 vendas

Alameda · a 297 m

Prédios com venda registrada perto do Ed.maria Jose
Ed.maria JoseEste prédio · Rua Vasco da Gama, 75—1jul/2023referência R$ 3.780
Edifício GasparRua Vasco da Gama, 37 · a 42 m42 m2out/2025+25% R$ 4.724
Edifício São JoseAvenida Rangel Pestana, 1326 · a 67 m67 m1mai/2025+2% R$ 3.865
Edifício AlbionAvenida Rangel Pestana, 1438 · a 183 m183 m5fev/2026+25% R$ 4.722
Residencial Add House MonsenhorAvenida Rangel Pestana, 1119 · a 184 m184 m38jul/2026+95% R$ 7.389
Edifício HertaRua Monsenhor Anacleto, 91 · a 198 m198 m1nov/2025+27% R$ 4.812
Edifício Antonio CostaRua Carneiro Leão, 23 · a 214 m214 m2abr/2025-14% R$ 3.265
Edifício RitzRua Maria Domitila, 243 · a 217 m217 m2jan/2026-9% R$ 3.457
Rua da Alfândega, 84a 240 m240 m2abr/2024-15% R$ 3.220
Edifício ThaliaAvenida Rangel Pestana, 1526 · a 243 m243 m7jun/2026-13% R$ 3.302
Edifício Nossa Senhora das GracasRua do Gasômetro, 188 · a 245 m245 m1mai/2026-14% R$ 3.239

Mostrando 10 de 14 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Ed.maria Jose
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Brás37 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Vasco da Gama com venda no último ano.

Prédios da Rua Vasco da Gama
37, Condomínio Edifício Gasparsem número10

1 prédio

Quanto vale o seu apartamento no Ed.maria Jose?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.