Resumo
No Edifício Carla, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.041. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.041
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício CarlaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Carla · CEP 01547-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Carla, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Carla (R$ 6.531) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.231 a 4.143
- R$ 4.238 a 6.392
- R$ 6.439 a 7.085
- R$ 7.456 a 8.854
- R$ 9.413 a 13.096
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.989
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 6.531 o m² do Edifício Carla
Mais negociado
14 vendas
Edifício Mariz Vila Mariana · a 237 m
| Edifício CarlaEste prédio · Rua Míriam, 310 | — | 4 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Miriam IiRua Míriam, 321 · a 64 m | 64 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício CatarinaRua Crisólita, 253 · a 130 m | 130 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício FlorencaRua do Piquete, 28 · a 191 m | 191 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Mariz Vila MarianaRua Mariz e Barros, 506 · a 237 m | 237 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Sem DenominacaoRua Mariz e Barros, 378 · a 278 m | 278 m | 1 | dez/2024 | |
| Praca DesignRua Mariz e Barros, 326 · a 311 m | 311 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Clemente Jobim, 175a 331 m | 331 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AlessandriaRua Gomes Nogueira, 280 · a 333 m | 333 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício PremiereRua Coronel Cabrita, 112 · a 339 m | 339 m | 13 | fev/2025 | |
| Edifício Giro IpirangaRua Arcipreste Ezequias, 130 · a 374 m | 374 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício São DomenicoRua Júlio de Menezes, 149 · a 386 m | 386 m | 1 | out/2022 | |
| Jobim 96 StudiosRua Doutor Clemente Jobim, 96 · a 397 m | 397 m | 4 | out/2024 | |
| Residencial Vista Parque By Plano & PlanoRua Doutor Clemente Jobim, 65 · a 405 m | 405 m | 72 | mai/2026 | |
| Edifício GioiaRua Coronel Cabrita, 35 · a 410 m | 410 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício OliveiraRua Júlio de Menezes, 113 · a 411 m | 411 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício DeauvilleRua Coronel Cabrita, 13 · a 419 m | 419 m | 4 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim da GloriaRua Caetano de Oliveira, 52 · a 462 m | 462 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Peaçaba, 47a 473 m | 473 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Marcondes de AndradeRua Marcondes de Andrade, 14 · a 483 m | 483 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Mota CardosoRua Coronel Diogo, 1413 · a 498 m | 498 m | 4 | mar/2024 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 57 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 57 m² | R$ 342.000 | |
| mai/2023 | 57 m² | R$ 373.150 | |
| set/2022 | 57 m² | R$ 285.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Míriam com venda no último ano.
| 321, Condomínio Edifício Miriam Ii | sem número | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Carla?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.