Resumo
No Edifício Louvre, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.007. Os apartamentos vendidos têm de 139 a 142 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.007
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,9 a 12,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
76%
Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício LouvreNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Louvre · CEPs 04080-900 e 04080-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 142 m² | R$ 1.572.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 139 m² | R$ 1.522.800 | |
| jan/2026 | 142 m² | R$ 1.250.000 | |
| dez/2025 | 142 m² | R$ 1.802.000 | |
| dez/2025 | 142 m² | R$ 1.540.508 | |
| out/2025 | 139 m² | R$ 1.950.000 | |
| jan/2025 | 142 m² | R$ 1.700.000 | |
| ago/2024 | 142 m² | R$ 1.547.508 | |
| mai/2023 | 139 m² | R$ 1.440.000 | |
| jun/2022 | 142 m² | R$ 960.350 | |
| jun/2022 | 139 m² | R$ 1.468.948 | |
| jun/2022 | 139 m² | R$ 1.465.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 6 anúncios
76%
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 30 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 164 m² | 4 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 164 m² | 4 | R$ 2.545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 2.544.000 | ZAP e VivaReal | |
| 46 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 164 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 264 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 4 | R$ 2.329.880 | ZAP | |
| 164 m² | 4 | R$ 2.329.580 | VivaReal | |
| 169 m² | 3 | R$ 2.360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 3 | R$ 3.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 4 | R$ 2.099.000 | ZAP | |
| 156 m² | 4 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 4 | R$ 2.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 244 m² | 3 | R$ 3.000.000 | ZAP | |
| 244 m² | 3 | R$ 2.990.000 | ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 244 m² | 3 | R$ 2.875.000 | ZAP | |
| 164 m² | 4 | R$ 1.920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.965.000 | ZAP | |
| 260 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 3 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 243 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 4 | R$ 1.740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 264 m² | 2 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 290 m² | 4 | R$ 2.870.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 30 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jurucê com venda no último ano.
| 70, Condomínio Edifício Barao de Cocais | sem número | 5 | 19 |
|---|---|---|---|
| 194, Condomínio Edifício Nomad | 49% | 3 | 29 |
| 520, Condomínio Edifício Montpellier | sem número | 3 | 5 |
| 655, Cyrela Essenza Moema | 47% | 3 | 8 |
| 506, Edifício Dolce Moema | 72% | 2 | 20 |
| Avenida Jurucê, 856 | 103% | 2 | 6 |
| 873, Condomínio Edifício Itanhanga | sem número | 2 | 8 |
| 135, Condomínio Edifício Green Garden | sem número | 1 | 0 |
| 185, Condomínio Edifício Plaza I e Ii | sem número | 1 | 2 |
| 552, Condomínio Edifício Juruce | sem número | 1 | 2 |
| 766, Condomínio Edifício Camacans | sem número | 1 | 2 |
| 964, Condomínio Edifício San Marino | sem número | 1 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.