Resumo
No Edifício Juruce, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.183. Os apartamentos vendidos têm 125 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.183
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício JuruceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Juruce · CEPs 04080-902 e 04080-012
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Juruce, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 299 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Juruce (R$ 12.066) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.865 a 7.832
- R$ 7.854 a 9.056
- R$ 9.279 a 11.180
- R$ 11.259 a 15.382
- R$ 15.402 a 25.678
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 299 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.657
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 12.066 o m² do Edifício Juruce
Mais negociado
40 vendas
Classic Condominium Club · a 265 m
| Edifício JuruceEste prédio · Avenida Jurucê, 552 | — | 14 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Dolce MoemaAvenida Jurucê, 506 · a 54 m | 54 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício LucianaAvenida Aratãs, 550 · a 85 m | 85 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício NhambiquarasAlameda dos Nhambiquaras, 1289 · a 96 m | 96 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício AratansAvenida Aratãs, 520 · a 101 m | 101 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício JandiraAvenida Jandira, 536 · a 122 m | 122 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial MomaAvenida Jandira, 631 · a 126 m | 126 m | 7 | abr/2026 | |
| Piazza Della Fortezza CondominiumAvenida Jurucê, 664 · a 126 m | 126 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Ville D'orleansAvenida Aratãs, 650 · a 157 m | 157 m | 6 | jul/2025 | |
| Cyrela Essenza MoemaAvenida Jurucê, 655 · a 157 m | 157 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício San Bernardino ResidenceAlameda dos Aicás, 821 · a 165 m | 165 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício QuasarAvenida Jandira, 656 · a 165 m | 165 m | 3 | jul/2026 | |
| Nhambi MoemaAlameda dos Nhambiquaras, 1375 · a 168 m | 168 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Parc MondrianAlameda dos Anapurus, 1440 · a 172 m | 172 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício NewcastleAlameda dos Aicás, 799 · a 178 m | 178 m | 2 | fev/2026 | |
| Authentique MoemaAlameda dos Anapurus, 1071 · a 181 m | 181 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial Helbor Home Flex MoemaAvenida Jandira, 404 · a 186 m | 186 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício HuantarAlameda dos Anapurus, 1464 · a 190 m | 190 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Las PalmasAlameda dos Aicás, 927 · a 197 m | 197 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Palais Du Louvre la PyramydeAvenida Aratãs, 698 · a 197 m | 197 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício CamaraAvenida Jurucê, 743 · a 198 m | 198 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício CamacansAvenida Jurucê, 766 · a 211 m | 211 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Ouro VelhoAvenida Aratãs, 741 · a 219 m | 219 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Rio PardoAvenida Iraí, 637 · a 219 m | 219 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza del ColosseoAlameda dos Aicás, 1053 · a 226 m | 226 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício IraiAvenida Iraí, 534 · a 227 m | 227 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício GiottoAvenida Jurema, 312 · a 230 m | 230 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Saint EtienneAvenida Iraí, 619 · a 232 m | 232 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício San FranciscoAvenida Jandira, 764 · a 235 m | 235 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Dona NazhaAvenida Iraí, 428 · a 251 m | 251 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Aicás, 1077 · a 257 m | 257 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Piazza di SienaAvenida Aratãs, 298 · a 265 m | 265 m | 4 | set/2025 | |
| Classic Condominium ClubAvenida Jurema, 200 · a 265 m | 265 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício Parque dos ManacasAlameda dos Tupiniquins, 872 · a 266 m | 266 m | 5 | dez/2025 | |
| 407 One MoemaAvenida Iraí, 407 · a 276 m | 276 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Ville Des EtoilesAlameda dos Anapurus, 999 · a 278 m | 278 m | 2 | dez/2024 | |
| Amplify MoemaAvenida Jandira, 268 · a 281 m | 281 m | 37 | mai/2026 | |
| Edifício Castelli di AmaretoAvenida Aratãs, 284 · a 288 m | 288 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Villa SienaAvenida Iraí, 767 · a 288 m | 288 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Saint JamesAlameda dos Tupiniquins, 786 · a 295 m | 295 m | 1 | jul/2022 | |
| Siga MoemaAvenida Iraí, 312 · a 299 m | 299 m | 15 | jul/2026 | |
| Avenida Jurucê, 856a 308 m | 308 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 311 m | 311 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício PortezueloAlameda dos Aicás, 1176 · a 313 m | 313 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 320 m | 320 m | 2 | fev/2023 | |
| Residencial Saint AntoineAvenida Iraí, 782 · a 333 m | 333 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Tania MariaAvenida Aratãs, 871 · a 336 m | 336 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício RiccioneAvenida Jandira, 870 · a 340 m | 340 m | 3 | fev/2026 | |
| Arte Arquitetura MoemaAlameda dos Jurupis, 1267 · a 345 m | 345 m | 73 | ago/2026 | |
| Edifício Studium IbirapueraAvenida Moaci, 621 · a 345 m | 345 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício ItanhangaAvenida Jurucê, 873 · a 348 m | 348 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício My PlaceAvenida Jurema, 38 · a 349 m | 349 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício VanessaAlameda dos Jurupis, 921 · a 350 m | 350 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício The Palace FlatAlameda dos Anapurus, 1661 · a 360 m | 360 m | 49 | jul/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Aratãs, 909 · a 363 m | 363 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Green HouseAvenida Jandira, 891 · a 365 m | 365 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Via CondottiAvenida Jurema, 724 · a 367 m | 367 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Jamaris, 660 · a 373 m | 373 m | 2 | jul/2026 | |
| 1300 JurupisAlameda dos Jurupis, 1300 · a 376 m | 376 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício Rio SadoAvenida Iraí, 885 · a 382 m | 382 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício JuremaAvenida Jurema, 22 · a 386 m | 386 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Giovanni PascoliAlameda dos Guaramomis, 662 · a 388 m | 388 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Principe del PiemonteAlameda dos Guaramomis, 815 · a 390 m | 390 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício PrimaveraAlameda dos Guaramomis, 919 · a 390 m | 390 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Cap FerratAlameda dos Aicás, 522 · a 395 m | 395 m | 10 | mai/2026 | |
| Terrasse BatheAlameda dos Guaramomis, 605 · a 411 m | 411 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Inside MoemaAvenida Jamaris, 762 · a 412 m | 412 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Jurema, 641 · a 412 m | 412 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Dona Alda Goncalves LaskaniAvenida Moaci, 780 · a 412 m | 412 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício San MarinoAvenida Jurucê, 964 · a 414 m | 414 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício San PaoloAvenida Moaci, 789 · a 417 m | 417 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício IndianopolisAlameda dos Guaramomis, 929 · a 422 m | 422 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoAlameda dos Tupiniquins, 535 · a 423 m | 423 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Moema Royal LightAlameda dos Nhambiquaras, 1645 · a 424 m | 424 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Green VillageRua Juquis, 71 · a 427 m | 427 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Via VenetoAvenida Jurucê, 878 · a 428 m | 428 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Chateau Du GilliAlameda dos Aicás, 491 · a 430 m | 430 m | 5 | mai/2026 | |
| WalkmoemaAlameda dos Jurupis, 813 · a 431 m | 431 m | 24 | jul/2026 | |
| Helbor Tresor MoemaAlameda dos Aicás, 492 · a 433 m | 433 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Ornato MoemaAlameda dos Jurupis, 777 · a 433 m | 433 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Giacomo PucciniAvenida Moaci, 263 · a 433 m | 433 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Usa Practical Life MoemaRua Juquis, 31 · a 442 m | 442 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício AratasAvenida Aratãs, 999 · a 450 m | 450 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoAvenida Jamaris, 840 · a 450 m | 450 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Las BrisasAlameda dos Aicás, 411 · a 454 m | 454 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Moema StudiumAvenida Miruna, 399 · a 455 m | 455 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício la RocheAlameda dos Tupiniquins, 426 · a 458 m | 458 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MirunaAvenida Miruna, 250 · a 464 m | 464 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício FlamboyantAlameda dos Tupiniquins, 433 · a 468 m | 468 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 473 m | 473 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício RiminiAlameda dos Guaramomis, 514 · a 474 m | 474 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício CamataiAlameda dos Guaramomis, 480 · a 477 m | 477 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 478 m | 478 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 480 m | 480 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício PajucaraAvenida Miruna, 457 · a 481 m | 481 m | 4 | ago/2026 | |
| Avant-gardeRua Juquis, 204 · a 481 m | 481 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Aratãs, 78 · a 482 m | 482 m | 6 | jan/2026 | |
| Le Quartier MoemaAvenida Jandira, 79 · a 484 m | 484 m | 47 | jul/2026 | |
| GlamRua Juquis, 391 · a 490 m | 490 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício TangerAvenida Aratãs, 67 · a 494 m | 494 m | 8 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 125 m² | R$ 1.900.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 125 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2025 | 125 m² | R$ 1.520.000 | |
| set/2024 | 125 m² | R$ 1.400.000 | |
| mai/2024 | 125 m² | R$ 1.300.000 | |
| dez/2023 | 125 m² | R$ 1.450.000 | |
| set/2023 | 125 m² | R$ 1.300.000 | |
| jul/2023 | 125 m² | R$ 1.300.000 | |
| jul/2023 | 125 m² | R$ 1.370.000 | |
| ago/2022 | 125 m² | R$ 1.128.000 | |
| jun/2022 | 125 m² | R$ 1.365.000 | |
| abr/2022 | 125 m² | R$ 1.300.000 | |
| fev/2022 | 125 m² | R$ 902.500 | |
| fev/2022 | 125 m² | R$ 1.400.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 115 m² | 3 | R$ 2.150.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 116 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jurucê com venda no último ano.
| 144, Condomínio Edifício Louvre | 76% | 6 | 34 |
|---|---|---|---|
| 70, Condomínio Edifício Barao de Cocais | sem número | 5 | 19 |
| 194, Condomínio Edifício Nomad | 49% | 3 | 29 |
| 520, Condomínio Edifício Montpellier | sem número | 3 | 5 |
| 655, Cyrela Essenza Moema | 47% | 3 | 8 |
| 506, Edifício Dolce Moema | 72% | 2 | 20 |
| Avenida Jurucê, 856 | 103% | 2 | 6 |
| 873, Condomínio Edifício Itanhanga | sem número | 2 | 8 |
| 135, Condomínio Edifício Green Garden | sem número | 1 | 0 |
| 185, Condomínio Edifício Plaza I e Ii | sem número | 1 | 2 |
| 766, Condomínio Edifício Camacans | sem número | 1 | 2 |
| 964, Condomínio Edifício San Marino | sem número | 1 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Juruce?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.