Resumo
No Residencial Nova Pasteur, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 29 a 31 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Nova PasteurNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Nova Pasteur · CEP 03531-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Nova Pasteur, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 74 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Nova Pasteur (R$ 4.537) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.315 a 4.104
- R$ 4.165 a 4.863
- R$ 4.983 a 6.048
- R$ 6.290 a 6.928
- R$ 7.019 a 8.517
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 74 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.983
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 4.537 o m² do Residencial Nova Pasteur
Mais negociado
14 vendas
Iolanda · a 224 m
| Residencial Nova PasteurEste prédio · Avenida Pasteur, 419 | — | 7 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Espirito SantoAvenida Pasteur, 407 · a 10 m | 10 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MenphisAvenida Pasteur, 374 · a 30 m | 30 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial Serra da SentinelaRua Serra da Sentinela, 27 · a 65 m | 65 m | 1 | nov/2022 | |
| Conjunto Valle del MoliseAvenida Pasteur, 520 · a 90 m | 90 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial NapoleaoAvenida Napoleão, 173 · a 95 m | 95 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício EconomiaRua da Economia, 102 · a 113 m | 113 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício San MarinoRua do Trabalho, 404 · a 141 m | 141 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Palace CamilaRua da Economia, 85 · a 160 m | 160 m | 9 | mar/2026 | |
| Residencial MarselhaAvenida Napoleão, 66 · a 161 m | 161 m | 9 | nov/2025 | |
| Residencial Novo HorizonteRua da Economia, 406 · a 169 m | 169 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Rua do TrabalhoRua do Trabalho, 155 · a 206 m | 206 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial PasteurAvenida Pasteur, 193 · a 215 m | 215 m | 5 | ago/2026 | |
| IolandaRua do Trabalho, 117 · a 224 m | 224 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial Palazzo GuidiniRua Gregório Souza, 356 · a 236 m | 236 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial MonacoRua Pedro Talarico, 22 · a 278 m | 278 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Gregorio SouzaRua Gregório Souza, 559 · a 302 m | 302 m | 10 | abr/2023 | |
| Edifício ImperialRua Gregorio de Souza, 74 · a 304 m | 304 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Antonio JuvenalRua Antônio Juvenal, 195 · a 335 m | 335 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Giacomo VitaRua Giácomo Vita, 16 · a 341 m | 341 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial TacanhunasRua Tacanhunas, 92 · a 349 m | 349 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial NewportRua Paranhos, 269 · a 430 m | 430 m | 15 | jul/2026 | |
| Dom JoaquimRua Dom Joaquim de Oliveira, 34 · a 433 m | 433 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Dantas IiiAvenida Brasílio Pereira de Melo, 132 · a 443 m | 443 m | 4 | out/2022 | |
| Residencial VillagioRua Doutor Fontes de Resende, 129 · a 489 m | 489 m | 6 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 31 m² | R$ 171.000 | |
| abr/2024 | 29 m² | R$ 160.000 | |
| fev/2023 | 31 m² | R$ 140.000 | |
| set/2022 | 29 m² | R$ 125.000 | |
| set/2022 | 31 m² | R$ 125.000 | |
| jul/2022 | 29 m² | R$ 215.000 | |
| abr/2022 | 58 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 40 m² | 2 | R$ 224.300 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Pasteur com venda no último ano.
| 193, Condomínio Residencial Pasteur | novo | 3 | 5 |
|---|---|---|---|
| 407, Condomínio Residencial Espirito Santo | sem número | 3 | 0 |
| 520, Condomínio Conjunto Valle del Molise | sem número | 3 | 3 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Nova Pasteur?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.