Resumo
No Residencial Dantas Iii, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 44 a 47 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Dantas IiiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Dantas Iii · CEP 03522-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Dantas Iii, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 43 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Dantas Iii (R$ 6.928) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.315 a 4.166
- R$ 4.198 a 4.983
- R$ 5.140 a 5.395
- R$ 5.569 a 6.436
- R$ 6.531 a 7.559
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 43 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.905
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 6.928 o m² do Residencial Dantas Iii
Mais negociado
15 vendas
Residencial Newport · a 231 m
| Residencial Dantas IiiEste prédio · Avenida Brasílio Pereira de Melo, 132 | — | 4 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Gregorio SouzaRua Gregório Souza, 559 · a 209 m | 209 m | 10 | abr/2023 | |
| Residencial Palazzo GuidiniRua Gregório Souza, 356 · a 230 m | 230 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial NewportRua Paranhos, 269 · a 231 m | 231 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício QuebecRua Fernão Albernaz, 332 · a 239 m | 239 m | 8 | jan/2026 | |
| Residencial MonacoRua Pedro Talarico, 22 · a 284 m | 284 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial BrasilioAvenida Brasílio Pereira de Melo, 428 · a 301 m | 301 m | 11 | mai/2025 | |
| Residencial SabiaRua Inácio Costa, 200 · a 306 m | 306 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício San MarinoRua do Trabalho, 404 · a 306 m | 306 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Novo HorizonteRua da Economia, 406 · a 338 m | 338 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial VillagioRua Doutor Fontes de Resende, 129 · a 342 m | 342 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Palace CamilaRua da Economia, 85 · a 388 m | 388 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial NapoleaoAvenida Napoleão, 173 · a 413 m | 413 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial PasteurAvenida Pasteur, 193 · a 418 m | 418 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MenphisAvenida Pasteur, 374 · a 428 m | 428 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial Espirito SantoAvenida Pasteur, 407 · a 442 m | 442 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Nova PasteurAvenida Pasteur, 419 · a 443 m | 443 m | 7 | jun/2025 | |
| Residencial Rua do TrabalhoRua do Trabalho, 155 · a 450 m | 450 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ImperialRua Gregorio de Souza, 74 · a 458 m | 458 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Serra da SentinelaRua Serra da Sentinela, 27 · a 481 m | 481 m | 1 | nov/2022 | |
| Conjunto Valle del MoliseAvenida Pasteur, 520 · a 485 m | 485 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial MarselhaAvenida Napoleão, 66 · a 490 m | 490 m | 9 | nov/2025 | |
| IolandaRua do Trabalho, 117 · a 490 m | 490 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Pais de Linhares, 500a 492 m | 492 m | 6 | mar/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 44 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2022 | 32 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2022 | 26 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2022 | 47 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Dantas Iii?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.