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do Edifício São Cirilo I

Avenida Waldemar Tietz, 529 · Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta, São Paulo · construído em 1979 · vendas até setembro de 2026

R$ 3.741/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No do Edifício São Cirilo I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.741. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.741

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio do Edifício São Cirilo INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio S Cirilo I · CEP 03589-000

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício São Cirilo I, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício São Cirilo I (R$ 4.904) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.314 a 5.039
  • R$ 5.161 a 5.715
  • R$ 5.730 a 6.081
  • R$ 6.193 a 6.665
  • R$ 6.716 a 8.595
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 98 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.646

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 4.904 o m² do do Edifício São Cirilo I

Mais negociado

9 vendas

Topazio · a 229 m

Prédios com venda registrada perto do do Edifício São Cirilo I
do Edifício São Cirilo IEste prédio · Avenida Waldemar Tietz, 529—2fev/2026referência R$ 4.904
São Cirilo IiRua Padre Antônio dos Reis, 62 · a 22 m22 m1mai/2025+34% R$ 6.579
Edifício Topazio IAvenida Waldemar Tietz, 582 · a 54 m54 m5mar/2026+36% R$ 6.665
São Cirilo IiiRua Padre Cristóvão Cordeiro, 39 · a 61 m61 m1jun/2025+37% R$ 6.741
São Vicente IRua Padre Antônio dos Reis, 132 · a 68 m68 m1set/2025+75% R$ 8.595
Santa Tereza IiiRua Padre Antônio dos Reis, 43 · a 73 m73 m1dez/2024+20% R$ 5.898
TurquezaAvenida Waldemar Tietz, 506 · a 85 m85 m4mai/2026+21% R$ 5.940
São Vicente IiRua Padre Cristóvão Cordeiro, 101 · a 98 m98 m3abr/2025+13% R$ 5.561
Multipredial TopazioAvenida Waldemar Tietz, 614 · a 99 m99 m1abr/2023+26% R$ 6.193
São Benedito IiiRua Padre Antônio dos Reis, 137 · a 99 m99 m1jan/2022+20% R$ 5.879
TurquezaAvenida Waldemar Tietz, 436 · a 101 m101 m2mai/2026-3% R$ 4.748

Mostrando 10 de 38 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520266,1 mil3,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício São Cirilo I
fev/202630 m²R$ 111.000R$ 3.741

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Waldemar Tietz com venda no último ano.

Prédios da Avenida Waldemar Tietz
98, Condomínio Multi-predial Onix Iisem número30
956, Condomínio Jadesem número20
1098, Condomínio Multipredial Jadesem número20
1245, Condomínio São Firmino Iisem número20
1583, Condomínio Trieste Iisem número20
1617, Condomínio Trieste Iiisem número20
52, Condomínio Multipredial Onix Iisem número10
Avenida Waldemar Tietz, 131sem número10
227, Condomínio São Isidoro Isem número10
237, Condomínio São Izidoro Iisem número10

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício São Cirilo I?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.