Resumo
No São Joaquim V, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio São Joaquim VNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio S Joaquim V · CEP 03590-160
Vendas ao redor
A até 300 m do São Joaquim V, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do São Joaquim V (R$ 4.887) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.822 a 5.039
- R$ 5.048 a 5.775
- R$ 5.814 a 6.285
- R$ 6.340 a 6.716
- R$ 6.719 a 8.595
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 106 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.971
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.887 o m² do São Joaquim V
Mais negociado
9 vendas
Topazio · a 114 m
| São Joaquim VEste prédio · Rua Padre Gabriel de Campos, 71 | — | 1 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Santa Clara IiiRua Padre Gabriel de Campos, 133 · a 58 m | 58 m | 1 | out/2025 | |
| São Joaquim IvRua Padre Cristóvão Cordeiro, 106 · a 60 m | 60 m | 1 | ago/2026 | |
| Santa Clara IvRua Padre Gabriel de Campos, 163 · a 67 m | 67 m | 2 | jun/2026 | |
| São Joaquim IiiViela Nossa Senhora da Conceicao, 49 · a 69 m | 69 m | 2 | nov/2024 | |
| Condomino Multi - Predial TopazioAvenida Waldemar Tietz, 720 · a 76 m | 76 m | 4 | mar/2026 | |
| São Joaquim IiAvenida Waldemar Tietz, 691 · a 85 m | 85 m | 2 | mai/2025 | |
| São Vicente VRua Padre Cristóvão Cordeiro, 163 · a 92 m | 92 m | 1 | mai/2026 | |
| Multipredial TopazioAvenida Waldemar Tietz, 790 · a 94 m | 94 m | 5 | abr/2026 | |
| Multipredial TopazioAvenida Waldemar Tietz, 686 · a 112 m | 112 m | 5 | mar/2025 | |
| TopazioAvenida Waldemar Tietz, 734 · a 114 m | 114 m | 9 | abr/2026 | |
| São Vicente IiRua Padre Cristóvão Cordeiro, 101 · a 127 m | 127 m | 3 | abr/2025 | |
| São Vicente - IvRua Padre Antônio dos Reis, 192 · a 136 m | 136 m | 1 | nov/2025 | |
| São Cirilo IiiRua Padre Cristóvão Cordeiro, 39 · a 149 m | 149 m | 1 | jun/2025 | |
| Multipredial TopazioAvenida Waldemar Tietz, 614 · a 151 m | 151 m | 1 | abr/2023 | |
| São Camilo IRua Padre Gabriel de Campos, 220 · a 168 m | 168 m | 1 | mai/2024 | |
| São Vicente IRua Padre Antônio dos Reis, 132 · a 172 m | 172 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Topazio IAvenida Waldemar Tietz, 582 · a 175 m | 175 m | 5 | mar/2026 | |
| Santa Luzia IiRua Padre Francisco de Moura Rolim, 93 · a 196 m | 196 m | 2 | out/2022 | |
| TopazioAvenida Waldemar Tietz, 652 · a 200 m | 200 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício São Cirilo IAvenida Waldemar Tietz, 529 · a 210 m | 210 m | 2 | fev/2026 | |
| São Teofilo IiRua Padre Gabriel de Campos, 279 · a 212 m | 212 m | 3 | jun/2026 | |
| São Cirilo IiRua Padre Antônio dos Reis, 62 · a 217 m | 217 m | 1 | mai/2025 | |
| São Camillo IiRua Padre Gabriel de Campos, 280 · a 223 m | 223 m | 3 | mai/2026 | |
| São Valentim IRua Irmão Nicolau da Fonseca, 34 · a 227 m | 227 m | 4 | fev/2026 | |
| JadeAvenida Waldemar Tietz, 956 · a 244 m | 244 m | 8 | ago/2026 | |
| Santa Eulalia IRua Irmão Nicolau da Fonseca, 137 · a 244 m | 244 m | 8 | dez/2025 | |
| São Benedito IiiRua Padre Antônio dos Reis, 137 · a 250 m | 250 m | 1 | jan/2022 | |
| São Valentim IiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 80 · a 251 m | 251 m | 2 | ago/2026 | |
| TurquezaAvenida Waldemar Tietz, 506 · a 262 m | 262 m | 4 | mai/2026 | |
| Santa Eulalia IiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 169 · a 264 m | 264 m | 1 | ago/2025 | |
| São Camilo IiiRua Padre Gabriel de Campos, 330 · a 274 m | 274 m | 6 | set/2024 | |
| Santa Tereza IiiRua Padre Antônio dos Reis, 43 · a 278 m | 278 m | 1 | dez/2024 | |
| São Bento IRua Irmão Nicolau da Fonseca, 176 · a 279 m | 279 m | 3 | nov/2025 | |
| São Valentim IiiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 128 · a 280 m | 280 m | 3 | mai/2023 | |
| São Benedito IiRua Padre Bento Lustosa, 138 · a 289 m | 289 m | 6 | jun/2026 | |
| São Teofilo IiiRua Padre Gabriel de Campos, 331 · a 291 m | 291 m | 2 | jun/2024 | |
| São Melitao IAvenida Padre Francisco de Toledo, 31 · a 303 m | 303 m | 3 | fev/2025 | |
| São Melitao IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 81 · a 303 m | 303 m | 4 | mai/2026 | |
| Condomnio Santa Eulalia IiiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 217 · a 311 m | 311 m | 1 | dez/2024 | |
| TurquezaAvenida Waldemar Tietz, 436 · a 312 m | 312 m | 2 | mai/2026 | |
| São Cosme IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 88 · a 315 m | 315 m | 3 | jul/2023 | |
| São Teofilo IvRua Padre Gabriel de Campos, 385 · a 315 m | 315 m | 3 | mai/2026 | |
| São Cosme IAvenida Padre Francisco de Toledo, 74 · a 324 m | 324 m | 4 | mai/2026 | |
| São Melitao IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 131 · a 326 m | 326 m | 1 | mai/2025 | |
| São Bento IiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 224 · a 330 m | 330 m | 2 | jan/2026 | |
| Santa Teresa IAvenida Waldemar Tietz, 365 · a 335 m | 335 m | 4 | jul/2026 | |
| Santa Teresa IiAvenida Waldemar Tietz, 423 · a 336 m | 336 m | 2 | set/2022 | |
| Santa Eulalia IvRua Irmão Nicolau da Fonseca, 265 · a 341 m | 341 m | 3 | abr/2023 | |
| TurquezaAvenida Waldemar Tietz, 402 · a 356 m | 356 m | 3 | nov/2025 | |
| São Joao BoscoiRua Padre Gabriel de Campos, 415 · a 360 m | 360 m | 2 | jun/2023 | |
| Santa Margarida IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 138 · a 364 m | 364 m | 4 | fev/2024 | |
| São Bento IiiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 272 · a 367 m | 367 m | 9 | abr/2026 | |
| São Crispim IiiRua Padre Bento Lustosa, 125 · a 371 m | 371 m | 3 | fev/2025 | |
| Turqueza VAvenida Waldemar Tietz, 458 · a 372 m | 372 m | 3 | jan/2025 | |
| Santa Eulalia VRua Irmão Nicolau da Fonseca, 311 · a 377 m | 377 m | 3 | fev/2024 | |
| São Joao Bosco IiRua Padre Gabriel de Campos, 437 · a 378 m | 378 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício São Daniel IAvenida Padre Francisco de Toledo, 221 · a 380 m | 380 m | 5 | out/2025 | |
| Multipredial TurquezaAvenida Waldemar Tietz, 366 · a 380 m | 380 m | 4 | nov/2025 | |
| São Cosme IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 87 · a 384 m | 384 m | 7 | jul/2026 | |
| São Simao IAvenida Padre Francisco de Toledo, 224 · a 391 m | 391 m | 1 | abr/2024 | |
| Santa Margarida IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 82 · a 396 m | 396 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício São Crispim IiRua Padre Bento Lustosa, 95 · a 397 m | 397 m | 3 | jan/2025 | |
| São Daniel IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 319 · a 400 m | 400 m | 5 | fev/2026 | |
| São Bento IvRua Irmão Nicolau da Fonseca, 302 · a 401 m | 401 m | 3 | dez/2025 | |
| São Daniel IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 271 · a 404 m | 404 m | 2 | nov/2023 | |
| Santa Margarida IvRua Padre Estevão de Oliveira, 114 · a 412 m | 412 m | 2 | nov/2024 | |
| São Simao IiRua Padre Estevão de Oliveira, 65 · a 415 m | 415 m | 4 | jun/2024 | |
| TurquezaAvenida Waldemar Tietz, 332 · a 418 m | 418 m | 1 | jan/2025 | |
| Condomnio São Simao VAvenida Padre Francisco de Toledo, 294 · a 421 m | 421 m | 4 | fev/2026 | |
| São Joao Bosco IvRua Irmão Nicolau da Fonseca, 447 · a 421 m | 421 m | 4 | ago/2026 | |
| Santa MargaridaRua Padre Tomás de Vilanova, 61 · a 425 m | 425 m | 1 | abr/2022 | |
| São Januario IiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 436 · a 434 m | 434 m | 3 | jun/2023 | |
| São Simao IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 107 · a 449 m | 449 m | 1 | jun/2025 | |
| Onix IAvenida Waldemar Tietz, 292 · a 450 m | 450 m | 3 | out/2025 | |
| S J Bosco VRua Irmão Nicolau da Fonseca, 503 · a 453 m | 453 m | 1 | jul/2022 | |
| São Simao IvRua Padre João de Sales, 46 · a 462 m | 462 m | 3 | set/2022 | |
| São Felipe IAvenida Padre Francisco de Toledo, 356 · a 467 m | 467 m | 1 | abr/2023 | |
| Safira IvAvenida Waldemar Tietz, 1656 · a 470 m | 470 m | 1 | nov/2022 | |
| São Clemente IRua Padre Tomás de Vilanova, 66 · a 470 m | 470 m | 1 | ago/2023 | |
| São Januario IAvenida Padre Francisco de Toledo, 525 · a 473 m | 473 m | 4 | set/2025 | |
| Multipredial SafiraAvenida Waldemar Tietz, 1618 · a 474 m | 474 m | 2 | mar/2026 | |
| S Clemente IiRua Padre Tomás de Vilanova, 88 · a 474 m | 474 m | 2 | fev/2025 | |
| São Clemente IiiRua Padre Tomás de Vilanova, 122 · a 477 m | 477 m | 3 | ago/2026 | |
| São Tito IAvenida Padre Estanislau de Campos, 152 · a 481 m | 481 m | 4 | dez/2023 | |
| São Izidoro IiAvenida Waldemar Tietz, 237 · a 482 m | 482 m | 4 | mar/2026 | |
| Multipredial Onix IAvenida Waldemar Tietz, 260 · a 485 m | 485 m | 2 | abr/2024 | |
| São Isidoro IAvenida Waldemar Tietz, 227 · a 487 m | 487 m | 2 | out/2025 | |
| São Isidoro IiiAvenida Waldemar Tietz, 297 · a 492 m | 492 m | 1 | fev/2025 | |
| São Felipe IiRua Padre João de Sales, 49 · a 494 m | 494 m | 1 | jun/2024 | |
| São Felipe IvAvenida Padre Francisco de Toledo, 400 · a 496 m | 496 m | 3 | ago/2025 | |
| São Tome IRua Padre Francisco de Toledo, 466 · a 498 m | 498 m | 1 | jan/2024 | |
| Trieste IiiAvenida Waldemar Tietz, 1617 · a 500 m | 500 m | 6 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 30 m² | R$ 145.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 48 m² | 2 | R$ 255.060 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 2 | R$ 255.319 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 255.060 | ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 255.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Gabriel de Campos com venda no último ano.
| 385, Condomínio São Teofilo Iv | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 133, Condomínio Santa Clara Iii | sem número | 1 | 0 |
| 163, Condomínio Santa Clara Iv | sem número | 1 | 1 |
| 279, Condomínio São Teofilo Ii | sem número | 1 | 4 |
| 280, Condomínio São Camillo Ii | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no São Joaquim V?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.