Resumo
No Residencial da Mata, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial da MataNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial da Mata · CEP 03587-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial da Mata, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial da Mata (R$ 4.834) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.029 a 5.198
- R$ 5.207 a 5.592
- R$ 5.730 a 6.193
- R$ 6.254 a 6.561
- R$ 6.579 a 7.252
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.530
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 4.834 o m² do Residencial da Mata
Mais negociado
3 vendas
Multipredial Onix Ii · a 254 m
| Residencial da MataEste prédio · Rua Serra das Divisões, 261 | — | 1 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Miguel de CabedoRua Miguel de Cabedo, 254 · a 238 m | 238 m | 2 | out/2024 | |
| Multipredial Onix IiAvenida Waldemar Tietz, 52 · a 254 m | 254 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial VeronaRua Filipe de Carvalho, 203 · a 284 m | 284 m | 2 | mai/2026 | |
| Multi-predial Onix IiAvenida Waldemar Tietz, 98 · a 294 m | 294 m | 3 | jun/2026 | |
| Multipredial Onix Ii (144)Avenida Waldemar Tietz, 144 · a 335 m | 335 m | 8 | ago/2025 | |
| Turqueza VAvenida Waldemar Tietz, 458 · a 345 m | 345 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida Waldemar Tietz, 131a 348 m | 348 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Altos da SerraRua Serra das Divisões, 637 · a 356 m | 356 m | 2 | mar/2026 | |
| Agua MarinhaRua Nerval Ferreira Braga, 150 · a 365 m | 365 m | 3 | nov/2025 | |
| TurquezaAvenida Waldemar Tietz, 506 · a 370 m | 370 m | 4 | mai/2026 | |
| Onix IAvenida Waldemar Tietz, 292 · a 381 m | 381 m | 3 | out/2025 | |
| TurquezaAvenida Waldemar Tietz, 332 · a 391 m | 391 m | 1 | jan/2025 | |
| Multipredial TurquezaAvenida Waldemar Tietz, 366 · a 392 m | 392 m | 4 | nov/2025 | |
| TurquezaAvenida Waldemar Tietz, 402 · a 397 m | 397 m | 3 | nov/2025 | |
| Multipredial Onix IAvenida Waldemar Tietz, 260 · a 398 m | 398 m | 2 | abr/2024 | |
| TurquezaAvenida Waldemar Tietz, 436 · a 401 m | 401 m | 2 | mai/2026 | |
| TopazioAvenida Waldemar Tietz, 652 · a 407 m | 407 m | 1 | out/2024 | |
| Santa Teresa IiAvenida Waldemar Tietz, 423 · a 423 m | 423 m | 2 | set/2022 | |
| Santa Tereza IiiRua Padre Antônio dos Reis, 43 · a 444 m | 444 m | 1 | dez/2024 | |
| Santa Teresa IAvenida Waldemar Tietz, 365 · a 447 m | 447 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Topazio IAvenida Waldemar Tietz, 582 · a 450 m | 450 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício São Cirilo IAvenida Waldemar Tietz, 529 · a 454 m | 454 m | 2 | fev/2026 | |
| Multipredial TopazioAvenida Waldemar Tietz, 614 · a 456 m | 456 m | 1 | abr/2023 | |
| Reserva Jardim BrasiliaRua Henrique Rodrigues Peres, 247 · a 462 m | 462 m | 12 | ago/2026 | |
| São Cirilo IiRua Padre Antônio dos Reis, 62 · a 468 m | 468 m | 1 | mai/2025 | |
| Multipredial EsmeraldaAvenida Waldemar Tietz, 1940 · a 482 m | 482 m | 2 | nov/2025 | |
| EsmeraldaAvenida Waldemar Tietz, 1920 · a 486 m | 486 m | 1 | abr/2022 | |
| São Isidoro IAvenida Waldemar Tietz, 227 · a 489 m | 489 m | 2 | out/2025 | |
| Multipredial TopazioAvenida Waldemar Tietz, 686 · a 493 m | 493 m | 5 | mar/2025 | |
| São Cirilo IiiRua Padre Cristóvão Cordeiro, 39 · a 495 m | 495 m | 1 | jun/2025 | |
| São Crispim IiiRua Padre Bento Lustosa, 125 · a 500 m | 500 m | 3 | fev/2025 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 27 m² | R$ 128.641 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Serra das Divisões com venda no último ano.
| 637, Condomínio Residencial Altos da Serra | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.