Resumo
No Residencial Altos da Serra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.480. Os apartamentos vendidos têm de 46 a 47 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.480
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Altos da SerraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Altos da Serra · CEP 03587-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Altos da Serra, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Altos da Serra (R$ 6.254) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.809 a 4.485
- R$ 4.727 a 5.102
- R$ 5.308 a 5.592
- R$ 5.662 a 6.386
- R$ 6.447 a 7.421
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 40 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.102
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 6.254 o m² do Residencial Altos da Serra
Mais negociado
25 vendas
Residencial Tres Rios · a 187 m
| Residencial Altos da SerraEste prédio · Rua Serra das Divisões, 637 | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Agua MarinhaRua Nerval Ferreira Braga, 150 · a 132 m | 132 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Tres RiosAvenida Líder, 1150 · a 187 m | 187 m | 25 | abr/2026 | |
| Multipredial EsmeraldaAvenida Waldemar Tietz, 1940 · a 191 m | 191 m | 2 | nov/2025 | |
| EsmeraldaAvenida Waldemar Tietz, 1920 · a 216 m | 216 m | 1 | abr/2022 | |
| Multi Predial Edifício EsmeraldaAvenida Waldemar Tietz, 1866 · a 245 m | 245 m | 3 | jul/2024 | |
| Palermo IiRua Elias Mertel, 117 · a 271 m | 271 m | 4 | jun/2024 | |
| Multipredial Bergamo IiRua Elias Mertel, 107 · a 279 m | 279 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial VeronaRua Filipe de Carvalho, 203 · a 309 m | 309 m | 2 | mai/2026 | |
| Trento IiiAvenida Waldemar Tietz, 1727 · a 313 m | 313 m | 2 | out/2024 | |
| Bergano IiRua Elias Mertel, 87 · a 322 m | 322 m | 2 | jun/2024 | |
| Monza IiRua Domenico Melli, 92 · a 326 m | 326 m | 1 | mar/2022 | |
| Trento IiAvenida Waldemar Tietz, 1691 · a 336 m | 336 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial da MataRua Serra das Divisões, 261 · a 356 m | 356 m | 1 | nov/2024 | |
| Monza IRua Elias Mertel, 38 · a 369 m | 369 m | 4 | jul/2026 | |
| Monza IiiRua Domenico Melli, 130 · a 374 m | 374 m | 3 | set/2025 | |
| Trento IAvenida Waldemar Tietz, 1657 · a 398 m | 398 m | 3 | mai/2025 | |
| Safira IvAvenida Waldemar Tietz, 1656 · a 402 m | 402 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Miguel de CabedoRua Miguel de Cabedo, 254 · a 426 m | 426 m | 2 | out/2024 | |
| Trieste IiiAvenida Waldemar Tietz, 1617 · a 429 m | 429 m | 6 | mar/2026 | |
| Multipredial SafiraAvenida Waldemar Tietz, 1618 · a 433 m | 433 m | 2 | mar/2026 | |
| Trieste IiAvenida Waldemar Tietz, 1583 · a 455 m | 455 m | 2 | jun/2026 | |
| Sicilia IRua Estéfano Filipini, 52 · a 458 m | 458 m | 1 | fev/2023 | |
| Calabria IRua Domenico Melli, 336 · a 462 m | 462 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial SienaRua Muçurepê, 241 · a 463 m | 463 m | 11 | fev/2026 | |
| TopazioAvenida Waldemar Tietz, 652 · a 479 m | 479 m | 1 | out/2024 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 46 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 47 m² | R$ 330.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Altos da Serra?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.