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Calabria I

Rua Domenico Melli, 336 · Conjunto Habitacional Padre Manoel de Paiva, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Conjunto Habitacional Padre Manoel de Paiva

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Calabria I, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Calabria INome na Receita Federal. · CEP 03591-110

Vendas ao redor

A até 300 m do Calabria I, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Calabria I (R$ 3.809) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 3.135 a 4.726
  • R$ 4.727 a 5.308
  • R$ 5.362 a 5.940
  • R$ 6.072 a 6.488
  • R$ 6.538 a 7.421
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 89 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.456

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-30%

R$ 3.809 o m² do Calabria I

Mais negociado

6 vendas

Multipredial Rubi I · a 185 m

Prédios com venda registrada perto do Calabria I
Calabria IEste prédio · Rua Domenico Melli, 336—1mai/2023referência R$ 3.809
Sicilia IRua Estéfano Filipini, 52 · a 40 m40 m1fev/2023+64% R$ 6.235
Sicilia IiRua Estéfano Filipini, 98 · a 61 m61 m2set/2023+49% R$ 5.693
Roma IRua Estéfano Filipini, 136 · a 78 m78 m3jul/2022-18% R$ 3.135
Veneza IiRua Domenico Melli, 414 · a 82 m82 m3set/2023+33% R$ 5.056
Veneza IiiRua Domenico Melli, 434 · a 94 m94 m2ago/2024+51% R$ 5.739
Monza IRua Elias Mertel, 38 · a 113 m113 m4jul/2026+24% R$ 4.727
Monza IiiRua Domenico Melli, 130 · a 130 m130 m3set/2025+18% R$ 4.485
Bergano IiRua Elias Mertel, 87 · a 140 m140 m2jun/2024+39% R$ 5.308
Veneza IRua Estéfano Filipini, 256 · a 158 m158 m2mar/2023-10% R$ 3.421
SafiraAvenida Waldemar Tietz, 1548 · a 163 m163 m4mar/2025+28% R$ 4.877

Mostrando 10 de 33 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Calabria I
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Calabria I
42 m²2R$ 218.500R$ 5.202VivaReal e ZAP
49 m²2R$ 229.000R$ 4.673VivaReal e ZAP

2 anúncios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.