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Trento Ii

Avenida Waldemar Tietz, 1691 · Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta, São Paulo · construído em 1986 · vendas até setembro de 2026

R$ 8.603/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Trento Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.603. Os apartamentos vendidos têm 29 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.603

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Trento IiNome na Receita Federal. · CEP 03589-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Trento Ii, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 96 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Trento Ii (R$ 7.078) fica 33% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.135 a 4.726
  • R$ 4.727 a 5.296
  • R$ 5.308 a 5.849
  • R$ 5.879 a 6.375
  • R$ 6.386 a 7.421
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

28

a até 300 m · 96 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.335

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+33%

R$ 7.078 o m² do Trento Ii

Mais negociado

25 vendas

Residencial Tres Rios · a 267 m

Prédios com venda registrada perto do Trento Ii
Trento IiEste prédio · Avenida Waldemar Tietz, 1691—3mar/2026referência R$ 7.078
Trento IiiAvenida Waldemar Tietz, 1727 · a 25 m25 m2out/2024-10% R$ 6.386
Monza IiRua Domenico Melli, 92 · a 45 m45 m1mar/2022-20% R$ 5.662
Trento IAvenida Waldemar Tietz, 1657 · a 62 m62 m3mai/2025-45% R$ 3.902
Monza IiiRua Domenico Melli, 130 · a 73 m73 m3set/2025-37% R$ 4.485
Safira IvAvenida Waldemar Tietz, 1656 · a 76 m76 m1nov/2022-10% R$ 6.340
Multi Predial Edifício EsmeraldaAvenida Waldemar Tietz, 1866 · a 91 m91 m3jul/2024-42% R$ 4.127
Trieste IiiAvenida Waldemar Tietz, 1617 · a 93 m93 m6mar/2026-9% R$ 6.447
Monza IRua Elias Mertel, 38 · a 94 m94 m4jul/2026-33% R$ 4.727
Multipredial SafiraAvenida Waldemar Tietz, 1618 · a 103 m103 m2mar/2026-6% R$ 6.650
Palermo IiRua Elias Mertel, 117 · a 109 m109 m4jun/2024-28% R$ 5.102

Mostrando 10 de 28 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520265,2 mil5,6 mil8,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Trento Ii
mar/202629 m²R$ 250.000R$ 8.603

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Waldemar Tietz com venda no último ano.

Prédios da Avenida Waldemar Tietz
98, Condomínio Multi-predial Onix Iisem número30
956, Condomínio Jadesem número20
1098, Condomínio Multipredial Jadesem número20
1245, Condomínio São Firmino Iisem número20
1583, Condomínio Trieste Iisem número20
1617, Condomínio Trieste Iiisem número20
52, Condomínio Multipredial Onix Iisem número10
Avenida Waldemar Tietz, 131sem número10
227, Condomínio São Isidoro Isem número10
237, Condomínio São Izidoro Iisem número10

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Trento Ii?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.