Resumo
No Edifício Ravenna, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.233. Os apartamentos têm de 63 a 70 m², e o mais vendido, de 63 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.233
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
Vila Esperança 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício RavennaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ravenna · CEP 03646-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 63 m² | R$ 390.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 63 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2026 | 63 m² | R$ 355.000 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2025 | 63 m² | R$ 415.000 | |
| mar/2025 | 70 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2025 | 63 m² | R$ 403.000 | |
| ago/2024 | 63 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2024 | 63 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2023 | 63 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 385.000 | |
| dez/2022 | 63 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2022 | 63 m² | R$ 362.000 | |
| ago/2022 | 63 m² | R$ 265.000 | |
| jan/2022 | 63 m² | R$ 320.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 11 anúncios
87%
Vila Esperança12 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 440.001 | ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 477.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 489.950 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 448.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Atuaí com venda no último ano.
| 143, Edifício Comendador Pedro Lima | 84% | 7 | 7 |
|---|---|---|---|
| 441, Condomínio Edifício Rio Araguaia | 78% | 4 | 3 |
| 140, Nuova Vitta Condominium Clube | 80% | 3 | 14 |
| 261, Condomínio Residencial Antonella Iii | sem número | 3 | 1 |
| 205, Condomínio Residencial Altos da Penha | 70% | 2 | 3 |
| 233, Bloco "a" | sem número | 2 | 1 |
| 846, Condomínio Residencial Flor de Liz | sem número | 2 | 0 |
| 142, Condomínio Villas da Andaluzia | sem número | 1 | 8 |
| 249, Condomínio Residencial Atuai | sem número | 1 | 3 |
| 369, Condomínio Joao Veras | sem número | 1 | 3 |
| 593, Condomínio Edifício Monte Carlo | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ravenna?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.