Resumo
No Edifício Ametista, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 58 a 69 m², e o mais vendido, de 58 a 62 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AmetistaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ametista · CEP 03632-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ametista, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ametista (R$ 4.528) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.205
- R$ 3.250 a 4.200
- R$ 4.300 a 4.648
- R$ 4.723 a 5.489
- R$ 5.961 a 7.389
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.200
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 4.528 o m² do Edifício Ametista
Mais negociado
16 vendas
Residencial Maranello · a 254 m
| Edifício AmetistaEste prédio · Rua Coronel Rodovalho, 321 | — | 6 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Gilda Terzini D' AmelioRua Coronel Rodovalho, 355 · a 27 m | 27 m | 5 | nov/2024 | |
| SafiraRua Coronel Rodovalho, 299 · a 29 m | 29 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Olga CharifRua Frei Germano, 95 · a 116 m | 116 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício ErnestinaPraça Nossa Senhora da Penha, 124 · a 161 m | 161 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Rossi PenhaRua Comendador Cantinho, 237 · a 169 m | 169 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Umbó, 97a 190 m | 190 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício RosenthalRua Coronel Rodovalho, 104 · a 229 m | 229 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício GuaiaunaRua Guaiaúna, 111 · a 245 m | 245 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial PessegueiroRua Guaiaúna, 95 · a 245 m | 245 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Comendador Cantinho, 450a 249 m | 249 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial MaranelloViela Sem Denoninacao, 170 · a 254 m | 254 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício ColumbiaRua Rodovalho Junior, 44 · a 359 m | 359 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Penha de França, 183a 363 m | 363 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício LanducciRua Nunes Siqueira, 164 · a 377 m | 377 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício MarinaRua Capitão Avelino Carneiro, 157 · a 378 m | 378 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Comendador Jose de LuciaRua Capitão João Cesário, 127 · a 390 m | 390 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Felicia Medega JacobRua Doutor João Ribeiro, 170 · a 393 m | 393 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Rocha SantosRua Arnaldo Vallardi Portilho, 368 · a 415 m | 415 m | 3 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 69 m² | R$ 196.000 | |
| dez/2024 | 58 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 275.000 | |
| ago/2024 | 69 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2024 | 62 m² | R$ 272.000 | |
| set/2023 | 69 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 62 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 77 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.