Resumo
Em Penha de França, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.571, 27% abaixo da mediana de São Paulo: o 380º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.859 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.571
2.390 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.859
122 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+8%
R$ 5.209 em 2022 → R$ 5.615 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.708
1.168 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 259.000 | 32 m² | 168 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 375.000 | 48 m² | 770 | |
| 3 | R$ 650.000 | 78 m² | 176 | |
| 4 ou mais | R$ 1.300.000 | 235 m² | 33 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 205.500 | 28 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 321.195 | 56 | |
| 70 a 100 m² | R$ 376.610 | 30 | |
| 100 a 150 m² | R$ 577.500 | 8 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 8% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 51 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Inova PenhaRua Mirandinha, 414 · 2022 | 15 | R$ 360.00074 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Residencial Penha de FrancaAvenida Amador Bueno da Veiga, 2304 · 1983 | 6 | R$ 382.50059 m² | sem número | |
| Residencial Ideale PenhaRua Demini, 93 · 2011 | 6 | R$ 320.00040 m² | sem número | |
| Condomínio Evolute PenhaAvenida Amador Bueno da Veiga, 2123 · 2021 | 5 | R$ 600.00098 m² | novo | |
| Residencial Sky PenhaRua Capitão Avelino Carneiro, 419 · 2019 | 5 | R$ 140.00034 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Gabriela MistralAvenida Gabriela Mistral, 1103 · 2015 | 5 | R$ 350.00050 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Villa LobosRua Francisco Coimbra, 583 · 2003 | 5 | R$ 470.00063 m² | sem número | |
| Residencial Green GardenRua Demini, 355 · 2009 | 5 | R$ 390.00037 m² | sem número | |
| Edifício BotticelliRua José Flávio, 148 · 1995 | 4 | R$ 367.05069 m² | 64% | |
| Condomínio Edifício You PenhaRua Francisco Coimbra, 128 · 2015 | 4 | R$ 437.50053 m² | 86% | |
| Residencial Siqueira SilvaRua Siqueira Silva, 224 · 2022 | 3 | R$ 150.00035 m² | novo | |
| Condomínio Edifício Carmela ThomeuAvenida Penha de França, 519 · 1972 | 3 | R$ 481.690128 m² | 77% | |
| Residencial Villa VerdeRua Francisco Coimbra, 313 · 2014 | 3 | R$ 555.00073 m² | sem número | |
| Edifício Residence Penha ParkRua Henrique de Sousa Queirós, 380 · 1994 | 3 | R$ 280.00052 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial SisRua Capiacaci, 155 · 2022 | 3 | R$ 205.00028 m² | sem número | |
| Residencial Spazio San JuanAvenida Gabriela Mistral, 352 · 2009 | 2 | R$ 235.00048 m² | 88% | |
| Residencial Mirante do ParqueRua Demini, 111 · 2024 | 2 | R$ 272.50046 m² | novo | |
| Rua Umbó, 97Rua Umbó, 97 · 2004 | 2 | R$ 305.00068 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício MarinaRua Capitão Avelino Carneiro, 157 · 1973 | 2 | R$ 325.00075 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Solar D'orleansAvenida Amador Bueno da Veiga, 2260 · 1997 | 2 | R$ 363.69551 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial ParacanaRua Paracanã, 34 · 2022 | 2 | R$ 285.00055 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial VeniceRua São Serafim, 673 · 2019 | 2 | R$ 296.00045 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício MessinaRua Valentina Piva, 172 · 1982 | 2 | R$ 321.00053 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Rocha SantosRua Arnaldo Vallardi Portilho, 368 · 1994 | 2 | R$ 682.500142 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Amador BuenoAvenida Amador Bueno da Veiga, 482 · 2019 | 2 | R$ 181.75326 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Ilha de CorsegaRua Francisco Coimbra, 72 · 1995 | 2 | R$ 630.000102 m² | sem número | |
| Residencial Only IRua Moliterno, 203 · 2025 | 1 | R$ 245.00034 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício ColumbiaRua Rodovalho Junior, 44 · 1996 | 1 | R$ 350.00072 m² | sem número | |
| Edifício CezanneRua José Flávio, 174 · 1988 | 1 | R$ 700.00064 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Felicia Medega JacobRua Doutor João Ribeiro, 170 · 1984 | 1 | R$ 460.00075 m² | sem número | |
| Residencial Premiere PenhaRua Padre João, 470 · 2014 | 1 | R$ 1.000.000150 m² | sem número | |
| Condomínio Montevideu ResidencialRua Capiacaci, 146 · 2023 | 1 | R$ 270.00036 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício TulumRua Mirandinha, 755 · 2004 | 1 | R$ 380.00062 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Comendador Jose de LuciaRua Capitão João Cesário, 127 · 1980 | 1 | R$ 560.00072 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Villagio JaborandiRua Jaborandi, 461 · 2022 | 1 | R$ 90.00032 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Omacha 88Rua Omachá, 88 · 2021 | 1 | R$ 177.00032 m² | sem número | |
| Residencial Solar da PenhaAvenida Amador Bueno da Veiga, 514 · 2018 | 1 | R$ 165.00029 m² | sem número | |
| Residencial Vm5 Imperial ViiRua Santo Antero, 82 · 2024 | 1 | R$ 330.00058 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial NeonRua São Serafim, 695 · 2019 | 1 | R$ 249.68941 m² | sem número | |
| Spadaro ResidencialRua José Maria, 91 · 2021 | 1 | R$ 266.00072 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Olga CharifRua Frei Germano, 95 · 1986 | 1 | R$ 390.00075 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Rossi LesteRua Rodovalho Junior, 476 · 1970 | 1 | R$ 376.000117 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício MontrealRua Padre João, 763 · 1993 | 1 | R$ 310.00070 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Jornalista Dalmo PessoaRua São Serafim, 331 · 2022 | 1 | R$ 210.00040 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial IpeRua Maxá, 446 · 2017 | 1 | R$ 206.00033 m² | sem número | |
| Residencial Tera MirandinhaTravessa Angelina Fernandes, 38 · 2017 | 1 | R$ 220.00034 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Alto do AmadorAvenida Amador Bueno da Veiga, 3849 · 2021 | 1 | R$ 275.00070 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Ana PaulaRua Omachá, 187 · 1984 | 1 | R$ 220.00059 m² | sem número | |
| Condomínio Jardins de LouvreRua José Flávio, 204 · 1984 | 1 | R$ 220.00052 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício YpeAvenida Amador Bueno da Veiga, 2955 · 1976 | 1 | R$ 275.00061 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Tres CoresAvenida Gabriela Mistral, 1153 · 1981 | 1 | R$ 260.00064 m² | sem número |
Mostrando 10 de 51 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Penha de França.
| Vila Carlos de Campos | 0,6 km | 107 | |
|---|---|---|---|
| Vila São Geraldo | 0,8 km | 427 | |
| Vila Beatriz | 0,8 km | 221 | |
| Vila Laís | 0,9 km | 353 | |
| Vila Santana | 1,0 km | 678 | |
| Vila Centenário | 1,1 km | 179 | |
| Guaiaúna | 1,1 km | 193 | |
| Vila Aricanduva | 1,2 km | 1.205 |
8 bairros
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Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.