Resumo
No Edifício Rossi Penha, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Rossi PenhaNome na Receita Federal. · CEP 03603-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rossi Penha, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rossi Penha (R$ 3.250) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.087
- R$ 3.205 a 4.200
- R$ 4.300 a 4.648
- R$ 4.723 a 5.961
- R$ 6.131 a 7.389
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.414
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 3.250 o m² do Edifício Rossi Penha
Mais negociado
16 vendas
Residencial Maranello · a 87 m
| Edifício Rossi PenhaEste prédio · Rua Comendador Cantinho, 237 | — | 1 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Olga CharifRua Frei Germano, 95 · a 56 m | 56 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial MaranelloViela Sem Denoninacao, 170 · a 87 m | 87 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Comendador Cantinho, 450a 154 m | 154 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Gilda Terzini D' AmelioRua Coronel Rodovalho, 355 · a 167 m | 167 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício AmetistaRua Coronel Rodovalho, 321 · a 169 m | 169 m | 6 | jan/2025 | |
| SafiraRua Coronel Rodovalho, 299 · a 186 m | 186 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício ColumbiaRua Rodovalho Junior, 44 · a 195 m | 195 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício LanducciRua Nunes Siqueira, 164 · a 210 m | 210 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício ErnestinaPraça Nossa Senhora da Penha, 124 · a 215 m | 215 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Umbó, 97a 224 m | 224 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MarinaRua Capitão Avelino Carneiro, 157 · a 261 m | 261 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Comendador Jose de LuciaRua Capitão João Cesário, 127 · a 261 m | 261 m | 6 | out/2025 | |
| Avenida Penha de França, 183a 320 m | 320 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício RosenthalRua Coronel Rodovalho, 104 · a 329 m | 329 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício GuaiaunaRua Guaiaúna, 111 · a 387 m | 387 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial PessegueiroRua Guaiaúna, 95 · a 387 m | 387 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Felicia Medega JacobRua Doutor João Ribeiro, 170 · a 401 m | 401 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Valentina Piva, 175 · a 430 m | 430 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Rossi LesteRua Rodovalho Junior, 476 · a 476 m | 476 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MessinaRua Valentina Piva, 172 · a 487 m | 487 m | 4 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 103 m² | R$ 335.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 200 m² | 4 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.