Resumo
No Edifício Azalea Begonia e Camelia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.703. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 43 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.703
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
Lauzane Paulista 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Azalea Begonia e CameliaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Camelia, Edifício Begonia e Edifício Camelia /santana · CEP 02440-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Azalea Begonia e Camelia, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Azalea Begonia e Camelia (R$ 4.689) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.759 a 4.590
- R$ 4.635 a 4.829
- R$ 4.939 a 5.388
- R$ 5.409 a 5.671
- R$ 5.869 a 9.574
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 112 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.939
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 4.689 o m² do Edifício Azalea Begonia e Camelia
Mais negociado
23 vendas
Residencial Mirante de Santana · a 34 m
| Edifício Azalea Begonia e CameliaEste prédio · Rua Geneve, 390 | — | 9 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Mirante de SantanaAvenida Conselheiro Moreira de Barros, 3736 · a 34 m | 34 m | 23 | jul/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 461a 64 m | 64 m | 5 | out/2024 | |
| Conjunto Residencial Tres AmericasAvenida João Pessoa, 429 · a 71 m | 71 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 409a 72 m | 72 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial LauzaneAvenida Basiléia, 284 · a 77 m | 77 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Village Saint Jean JacquesAvenida João Pessoa, 521 · a 98 m | 98 m | 21 | abr/2026 | |
| Residencial dos ReisAvenida João Pessoa, 413 · a 131 m | 131 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício LauzaneAvenida João Pessoa, 542 · a 141 m | 141 m | 14 | abr/2026 | |
| Residencial SolarisAvenida Basiléia, 287 · a 149 m | 149 m | 9 | ago/2026 | |
| Avenida Conselheiro Moreira de Barros, 3600a 150 m | 150 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial São Judas IiiRua Geneve, 122 · a 167 m | 167 m | 15 | jun/2026 | |
| Residencial Altos de SantanaRua Franklin do Amaral, 1051 · a 413 m | 413 m | 18 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial São Judas TadeuRua Tavannes, 81 · a 436 m | 436 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício SienaRua Ribeiro Junqueira, 350 · a 439 m | 439 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Belle VueRua Evaristo Roque, 185 · a 443 m | 443 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Lady LauzaneRua Tavannes, 31 · a 460 m | 460 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial São Judas Iv - Edificios Leblon e IpanemaRua Tavannes, 267 · a 462 m | 462 m | 10 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 42 m² | R$ 180.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 43 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2025 | 42 m² | R$ 215.000 | |
| set/2024 | 42 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2024 | 43 m² | R$ 185.000 | |
| nov/2023 | 42 m² | R$ 175.000 | |
| ago/2023 | 43 m² | R$ 131.235 | |
| mai/2023 | 43 m² | R$ 140.000 | |
| jan/2023 | 42 m² | R$ 195.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 8 anúncios
86%
Lauzane Paulista36 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 238.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 41 m² | 1 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 254.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Geneve com venda no último ano.
| 122, Residencial São Judas Iii | 87% | 6 | 4 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Azalea Begonia e Camelia?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,33 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.