Resumo
No Edifício Residencial Lauzane, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.039. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.039
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Lauzane Paulista 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Residencial LauzaneNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Zurich, Edifício Alpes e Edifício Basilea · CEP 02440-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Lauzane, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 114 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Lauzane (R$ 3.759) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.920 a 4.635
- R$ 4.689 a 4.996
- R$ 5.135 a 5.506
- R$ 5.671 a 6.538
- R$ 8.235 a 9.574
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 114 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.939
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 3.759 o m² do Edifício Residencial Lauzane
Mais negociado
23 vendas
Residencial Mirante de Santana · a 108 m
| Edifício Residencial LauzaneEste prédio · Avenida Basiléia, 284 | — | 7 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial SolarisAvenida Basiléia, 287 · a 77 m | 77 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Azalea Begonia e CameliaRua Geneve, 390 · a 77 m | 77 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial dos ReisAvenida João Pessoa, 413 · a 91 m | 91 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial São Judas IiiRua Geneve, 122 · a 91 m | 91 m | 15 | jun/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 461a 103 m | 103 m | 5 | out/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 409a 107 m | 107 m | 3 | ago/2024 | |
| Conjunto Residencial Tres AmericasAvenida João Pessoa, 429 · a 107 m | 107 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial Mirante de SantanaAvenida Conselheiro Moreira de Barros, 3736 · a 108 m | 108 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Village Saint Jean JacquesAvenida João Pessoa, 521 · a 159 m | 159 m | 21 | abr/2026 | |
| Avenida Conselheiro Moreira de Barros, 3600a 178 m | 178 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício LauzaneAvenida João Pessoa, 542 · a 207 m | 207 m | 14 | abr/2026 | |
| Residencial Spazio NorteRua George Chahestian, 11 · a 448 m | 448 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício SienaRua Ribeiro Junqueira, 350 · a 460 m | 460 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Family SantanaAvenida Direitos Humanos, 1201 · a 464 m | 464 m | 90 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial São Judas TadeuRua Tavannes, 81 · a 480 m | 480 m | 8 | jul/2026 | |
| VivazRua Professor Dorival Dias Minhoto, 333 · a 482 m | 482 m | 55 | ago/2026 | |
| Residencial Lady LauzaneRua Tavannes, 31 · a 488 m | 488 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial Altos de SantanaRua Franklin do Amaral, 1051 · a 490 m | 490 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Belle VueRua Evaristo Roque, 185 · a 495 m | 495 m | 5 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 63 m² | R$ 275.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 63 m² | R$ 230.000 | |
| set/2025 | 63 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2024 | 63 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2022 | 63 m² | R$ 215.000 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2022 | 63 m² | R$ 202.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Lauzane Paulista36 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Basiléia com venda no último ano.
| 287, Condomínio Residencial Solaris | 94% | 3 | 5 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.