Resumo
No Santa Barbara V, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Santa Barbara VNome na Receita Federal. · CEP 03568-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Santa Barbara V, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 70 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Santa Barbara V (R$ 4.234) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.562 a 4.849
- R$ 4.885 a 5.543
- R$ 5.547 a 6.235
- R$ 6.366 a 6.932
- R$ 6.939 a 9.373
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 70 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.067
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 4.234 o m² do Santa Barbara V
Mais negociado
10 vendas
Residencial Werneck · a 157 m
| Santa Barbara VEste prédio · Rua Padre Miguel de Campos, 184 | — | 4 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Santa Barbara IvRua Padre Miguel de Campos, 140 · a 48 m | 48 m | 2 | jun/2024 | |
| São Gabriel VRua Padre Miguel de Campos, 151 · a 83 m | 83 m | 7 | jul/2026 | |
| Santa Barbara IiiRua Padre Miguel de Campos, 94 · a 87 m | 87 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Oriente GoldRua Pedreira de Magalhães, 133 · a 89 m | 89 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial AntonyusRua Jorge de Almeida Quirino, 84 · a 119 m | 119 m | 2 | jun/2026 | |
| Condomnio Santa Barbara IiRua Padre Miguel de Campos, 50 · a 132 m | 132 m | 4 | mar/2023 | |
| São Gabriel IvRua Padre Miguel de Campos, 105 · a 135 m | 135 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial Ines MonteiroRua Inês Monteiro, 86 · a 145 m | 145 m | 2 | dez/2022 | |
| Residencial Barra BonitaRua Padre Tomás de Vilanova, 779 · a 153 m | 153 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial WerneckRua Peixoto Werneck, 132 · a 157 m | 157 m | 10 | out/2025 | |
| São Gabriel IiiRua Padre Miguel de Campos, 57 · a 170 m | 170 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Caribe IRua Peixoto Werneck, 126 · a 178 m | 178 m | 1 | fev/2026 | |
| São Gabriel IRua Padre Tomás de Vilanova, 725 · a 201 m | 201 m | 6 | mar/2026 | |
| São Gabriel IiRua Maria Eugênia Celso, 15 · a 203 m | 203 m | 3 | jun/2026 | |
| São Bruno IRua Padre Tomás de Vilanova, 735 · a 215 m | 215 m | 4 | fev/2025 | |
| São Aquino IiiRua Padre Manuel Pedroso, 99 · a 226 m | 226 m | 1 | mar/2023 | |
| São Aquino IiRua Padre Manuel Pedroso, 55 · a 240 m | 240 m | 3 | set/2024 | |
| Condomnio Multipredial São Bruno IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 680 · a 257 m | 257 m | 2 | jul/2022 | |
| São Apolonio - IAvenida Padre Francisco de Toledo, 740 · a 262 m | 262 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Pedreira de MagalhaesRua Pedreira de Magalhães, 348 · a 284 m | 284 m | 3 | abr/2025 | |
| Multipredial São Bruno IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 682 · a 286 m | 286 m | 1 | nov/2024 | |
| São Aquino IAvenida Padre Francisco de Toledo, 618 · a 309 m | 309 m | 2 | jul/2025 | |
| São Silvestre IRua Padre Tomás de Vilanova, 535 · a 326 m | 326 m | 2 | fev/2024 | |
| Cd Residencial Benedito Leal…Rua Benedito Leal, 500 · a 328 m | 328 m | 10 | out/2025 | |
| São Januario VAvenida Padre Francisco de Toledo, 595 · a 340 m | 340 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial Ms SilverioRua Inês Monteiro, 430 · a 347 m | 347 m | 1 | mar/2026 | |
| São Silvestre IiiRua Padre Manuel Pedroso, 54 · a 366 m | 366 m | 1 | out/2024 | |
| São Silvestre IvRua Padre Manuel Pedroso, 98 · a 367 m | 367 m | 3 | mar/2024 | |
| São Januario IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 541 · a 381 m | 381 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial BariRua Hermes de Moura Borges, 214 · a 382 m | 382 m | 6 | out/2025 | |
| S J Bosco VRua Irmão Nicolau da Fonseca, 503 · a 401 m | 401 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Elenice MaraAvenida Padre Sena Freitas, 111 · a 417 m | 417 m | 2 | jun/2026 | |
| Santa Rita IRua Padre Tomás de Vilanova, 420 · a 421 m | 421 m | 2 | out/2024 | |
| São Januario IAvenida Padre Francisco de Toledo, 525 · a 423 m | 423 m | 4 | set/2025 | |
| São Tome IiiRua Padre Jose de Castilho, 75 · a 430 m | 430 m | 5 | nov/2025 | |
| São Tome IiRua Padre Jose de Castilho, 45 · a 431 m | 431 m | 6 | abr/2026 | |
| São Tome IRua Padre Francisco de Toledo, 466 · a 432 m | 432 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial SilviaRua Miguel Arcanjo de Oliveira, 102 · a 434 m | 434 m | 1 | mai/2026 | |
| São Silvestre IiRua Padre Francisco de Toledo, 526 · a 434 m | 434 m | 2 | fev/2023 | |
| Santa Rita IvRua Padre Vitor Mariano, 91 · a 434 m | 434 m | 2 | nov/2022 | |
| São Joao Bosco IvRua Irmão Nicolau da Fonseca, 447 · a 444 m | 444 m | 4 | ago/2026 | |
| São Januario IiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 436 · a 450 m | 450 m | 3 | jun/2023 | |
| São Nicolau IiiRua Padre Jose de Castilho, 76 · a 469 m | 469 m | 4 | jul/2026 | |
| São Felipe IiiRua Padre Jose de Castilho, 44 · a 471 m | 471 m | 3 | mar/2026 | |
| Santa Rita VRua Padre Vitor Mariano, 113 · a 477 m | 477 m | 3 | dez/2023 | |
| Santa Rita IiiRua Padre Vitor Mariano, 69 · a 488 m | 488 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial AliancaRua Patativa, 40 · a 488 m | 488 m | 4 | jul/2026 | |
| São Felipe IvAvenida Padre Francisco de Toledo, 400 · a 489 m | 489 m | 3 | ago/2025 | |
| Santa Rita IiRua Padre Vitor Mariano, 45 · a 489 m | 489 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial Luiz AyresRua Doutor Luiz Ayres, 1366 · a 492 m | 492 m | 1 | ago/2023 | |
| São Fidelis IRua Padre Vitor Mariano, 161 · a 496 m | 496 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 38 m² | R$ 183.000 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 154.000 | |
| mar/2022 | 35 m² | R$ 124.000 | |
| mar/2022 | 29 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Miguel de Campos com venda no último ano.
| 57, Condomínio São Gabriel Iii | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 151, Condomínio São Gabriel V | sem número | 2 | 0 |
| 94, Condomínio Santa Barbara Iii | sem número | 1 | 1 |
| 105, Condomínio São Gabriel Iv | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.