Resumo
No São Bruno I, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio São Bruno INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio S Bruno I · CEP 03590-100
Vendas ao redor
A até 300 m do São Bruno I, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do São Bruno I (R$ 6.999) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.822 a 4.803
- R$ 4.849 a 5.603
- R$ 5.730 a 6.235
- R$ 6.366 a 6.741
- R$ 6.774 a 9.373
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 97 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.807
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 6.999 o m² do São Bruno I
Mais negociado
7 vendas
São Gabriel V · a 161 m
| São Bruno IEste prédio · Rua Padre Tomás de Vilanova, 735 | — | 4 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| São Gabriel IRua Padre Tomás de Vilanova, 725 · a 14 m | 14 m | 6 | mar/2026 | |
| São Aquino IiiRua Padre Manuel Pedroso, 99 · a 33 m | 33 m | 1 | mar/2023 | |
| Condomnio Multipredial São Bruno IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 680 · a 43 m | 43 m | 2 | jul/2022 | |
| São Aquino IiRua Padre Manuel Pedroso, 55 · a 47 m | 47 m | 3 | set/2024 | |
| São Gabriel IiRua Maria Eugênia Celso, 15 · a 59 m | 59 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Barra BonitaRua Padre Tomás de Vilanova, 779 · a 63 m | 63 m | 3 | ago/2026 | |
| Multipredial São Bruno IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 682 · a 72 m | 72 m | 1 | nov/2024 | |
| São Apolonio - IAvenida Padre Francisco de Toledo, 740 · a 77 m | 77 m | 3 | fev/2026 | |
| São Aquino IAvenida Padre Francisco de Toledo, 618 · a 101 m | 101 m | 2 | jul/2025 | |
| São Gabriel IvRua Padre Miguel de Campos, 105 · a 101 m | 101 m | 4 | set/2025 | |
| São Gabriel IiiRua Padre Miguel de Campos, 57 · a 128 m | 128 m | 3 | abr/2026 | |
| São Januario VAvenida Padre Francisco de Toledo, 595 · a 129 m | 129 m | 4 | set/2025 | |
| São Gabriel VRua Padre Miguel de Campos, 151 · a 161 m | 161 m | 7 | jul/2026 | |
| Santa Barbara IiiRua Padre Miguel de Campos, 94 · a 165 m | 165 m | 4 | dez/2025 | |
| São Silvestre IiiRua Padre Manuel Pedroso, 54 · a 170 m | 170 m | 1 | out/2024 | |
| Condomnio Santa Barbara IiRua Padre Miguel de Campos, 50 · a 173 m | 173 m | 4 | mar/2023 | |
| São Silvestre IvRua Padre Manuel Pedroso, 98 · a 177 m | 177 m | 3 | mar/2024 | |
| São Silvestre IRua Padre Tomás de Vilanova, 535 · a 177 m | 177 m | 2 | fev/2024 | |
| São Januario IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 541 · a 184 m | 184 m | 2 | mai/2025 | |
| S J Bosco VRua Irmão Nicolau da Fonseca, 503 · a 188 m | 188 m | 1 | jul/2022 | |
| Santa Barbara IvRua Padre Miguel de Campos, 140 · a 203 m | 203 m | 2 | jun/2024 | |
| Santa Barbara VRua Padre Miguel de Campos, 184 · a 215 m | 215 m | 4 | fev/2025 | |
| São Januario IAvenida Padre Francisco de Toledo, 525 · a 227 m | 227 m | 4 | set/2025 | |
| São Joao Bosco IvRua Irmão Nicolau da Fonseca, 447 · a 234 m | 234 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Pedreira de MagalhaesRua Pedreira de Magalhães, 348 · a 242 m | 242 m | 3 | abr/2025 | |
| São Januario IiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 436 · a 247 m | 247 m | 3 | jun/2023 | |
| Residencial Oriente GoldRua Pedreira de Magalhães, 133 · a 247 m | 247 m | 2 | mar/2026 | |
| São Tome IRua Padre Francisco de Toledo, 466 · a 251 m | 251 m | 1 | jan/2024 | |
| São Silvestre IiRua Padre Francisco de Toledo, 526 · a 255 m | 255 m | 2 | fev/2023 | |
| São Tome IiiRua Padre Jose de Castilho, 75 · a 262 m | 262 m | 5 | nov/2025 | |
| São Tome IiRua Padre Jose de Castilho, 45 · a 264 m | 264 m | 6 | abr/2026 | |
| Santa Rita IRua Padre Tomás de Vilanova, 420 · a 293 m | 293 m | 2 | out/2024 | |
| São Joao Bosco IiRua Padre Gabriel de Campos, 437 · a 301 m | 301 m | 1 | jun/2025 | |
| São Joao BoscoiRua Padre Gabriel de Campos, 415 · a 303 m | 303 m | 2 | jun/2023 | |
| São Felipe IiiRua Padre Jose de Castilho, 44 · a 312 m | 312 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial AntonyusRua Jorge de Almeida Quirino, 84 · a 313 m | 313 m | 2 | jun/2026 | |
| São Nicolau IiiRua Padre Jose de Castilho, 76 · a 315 m | 315 m | 4 | jul/2026 | |
| São Felipe IvAvenida Padre Francisco de Toledo, 400 · a 318 m | 318 m | 3 | ago/2025 | |
| Santa Rita IvRua Padre Vitor Mariano, 91 · a 318 m | 318 m | 2 | nov/2022 | |
| São Bento IvRua Irmão Nicolau da Fonseca, 302 · a 320 m | 320 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Ms SilverioRua Inês Monteiro, 430 · a 323 m | 323 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Ines MonteiroRua Inês Monteiro, 86 · a 342 m | 342 m | 2 | dez/2022 | |
| Residencial Elenice MaraAvenida Padre Sena Freitas, 111 · a 344 m | 344 m | 2 | jun/2026 | |
| São Teofilo IvRua Padre Gabriel de Campos, 385 · a 348 m | 348 m | 3 | mai/2026 | |
| Santa Eulalia VRua Irmão Nicolau da Fonseca, 311 · a 349 m | 349 m | 3 | fev/2024 | |
| Santa Rita IiRua Padre Vitor Mariano, 45 · a 360 m | 360 m | 2 | mai/2023 | |
| São Teofilo IiiRua Padre Gabriel de Campos, 331 · a 362 m | 362 m | 2 | jun/2024 | |
| Santa Rita IiiRua Padre Vitor Mariano, 69 · a 366 m | 366 m | 1 | jul/2022 | |
| São Felipe IAvenida Padre Francisco de Toledo, 356 · a 369 m | 369 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial WerneckRua Peixoto Werneck, 132 · a 371 m | 371 m | 10 | out/2025 | |
| São Nicolau IiRua Padre Tomás de Vilanova, 341 · a 376 m | 376 m | 3 | jun/2023 | |
| Santa Rita VRua Padre Vitor Mariano, 113 · a 379 m | 379 m | 3 | dez/2023 | |
| São Bento IiiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 272 · a 380 m | 380 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial BariRua Hermes de Moura Borges, 214 · a 383 m | 383 m | 6 | out/2025 | |
| São Daniel IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 319 · a 386 m | 386 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Caribe IRua Peixoto Werneck, 126 · a 392 m | 392 m | 1 | fev/2026 | |
| São Felipe IiRua Padre João de Sales, 49 · a 393 m | 393 m | 1 | jun/2024 | |
| Santa Eulalia IvRua Irmão Nicolau da Fonseca, 265 · a 394 m | 394 m | 3 | abr/2023 | |
| São Nicolau IRua Padre João de Sales, 77 · a 405 m | 405 m | 3 | out/2023 | |
| São Fidelis IRua Padre Vitor Mariano, 161 · a 414 m | 414 m | 1 | jul/2026 | |
| São Camilo IiiRua Padre Gabriel de Campos, 330 · a 418 m | 418 m | 6 | set/2024 | |
| São Daniel IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 271 · a 423 m | 423 m | 2 | nov/2023 | |
| São Bento IiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 224 · a 425 m | 425 m | 2 | jan/2026 | |
| Condomnio São Simao VAvenida Padre Francisco de Toledo, 294 · a 426 m | 426 m | 4 | fev/2026 | |
| São Simao IvRua Padre João de Sales, 46 · a 432 m | 432 m | 3 | set/2022 | |
| São Teofilo IiRua Padre Gabriel de Campos, 279 · a 440 m | 440 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício São Daniel IAvenida Padre Francisco de Toledo, 221 · a 442 m | 442 m | 5 | out/2025 | |
| Condomnio Santa Eulalia IiiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 217 · a 444 m | 444 m | 1 | dez/2024 | |
| São Camillo IiRua Padre Gabriel de Campos, 280 · a 447 m | 447 m | 3 | mai/2026 | |
| São Bento IRua Irmão Nicolau da Fonseca, 176 · a 460 m | 460 m | 3 | nov/2025 | |
| São Conrado IiRua Padre Manuel Barreto, 134 · a 469 m | 469 m | 1 | nov/2023 | |
| São Simao IiiRua Padre Estevão de Oliveira, 107 · a 475 m | 475 m | 1 | jun/2025 | |
| Santa Eulalia IiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 169 · a 486 m | 486 m | 1 | ago/2025 | |
| São Conrado IiiRua Padre Manuel Barreto, 162 · a 486 m | 486 m | 1 | jun/2022 | |
| São Simao IAvenida Padre Francisco de Toledo, 224 · a 491 m | 491 m | 1 | abr/2024 | |
| Cd Residencial Benedito Leal…Rua Benedito Leal, 500 · a 496 m | 496 m | 10 | out/2025 | |
| São Cosme IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 88 · a 498 m | 498 m | 3 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 30 m² | R$ 140.000 | |
| dez/2024 | 36 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2024 | 30 m² | R$ 210.000 | |
| jun/2022 | 30 m² | R$ 120.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Tomás de Vilanova com venda no último ano.
| 725, Condomínio São Gabriel I | sem número | 4 | 0 |
|---|---|---|---|
| 122, Condomínio São Clemente Iii | sem número | 1 | 0 |
| 779, Residencial Barra Bonita | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no São Bruno I?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.