Resumo
No Residencial Oriente Gold, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.745. Os apartamentos vendidos têm de 36 a 38 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.745
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial Oriente GoldNome na Receita Federal. · CEP 03568-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Oriente Gold, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 69 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Oriente Gold (R$ 5.850) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.562 a 4.885
- R$ 4.939 a 5.547
- R$ 5.603 a 6.366
- R$ 6.388 a 6.939
- R$ 6.955 a 9.373
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 69 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.303
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 5.850 o m² do Residencial Oriente Gold
Mais negociado
10 vendas
Residencial Werneck · a 156 m
| Residencial Oriente GoldEste prédio · Rua Pedreira de Magalhães, 133 | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Santa Barbara IvRua Padre Miguel de Campos, 140 · a 54 m | 54 m | 2 | jun/2024 | |
| Santa Barbara IiiRua Padre Miguel de Campos, 94 · a 82 m | 82 m | 4 | dez/2025 | |
| São Gabriel VRua Padre Miguel de Campos, 151 · a 86 m | 86 m | 7 | jul/2026 | |
| Santa Barbara VRua Padre Miguel de Campos, 184 · a 89 m | 89 m | 4 | fev/2025 | |
| Condomnio Santa Barbara IiRua Padre Miguel de Campos, 50 · a 95 m | 95 m | 4 | mar/2023 | |
| Residencial Ines MonteiroRua Inês Monteiro, 86 · a 101 m | 101 m | 2 | dez/2022 | |
| São Gabriel IvRua Padre Miguel de Campos, 105 · a 147 m | 147 m | 4 | set/2025 | |
| São Gabriel IiiRua Padre Miguel de Campos, 57 · a 153 m | 153 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial WerneckRua Peixoto Werneck, 132 · a 156 m | 156 m | 10 | out/2025 | |
| Residencial Caribe IRua Peixoto Werneck, 126 · a 172 m | 172 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial AntonyusRua Jorge de Almeida Quirino, 84 · a 183 m | 183 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Barra BonitaRua Padre Tomás de Vilanova, 779 · a 197 m | 197 m | 3 | ago/2026 | |
| São Gabriel IiRua Maria Eugênia Celso, 15 · a 214 m | 214 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Pedreira de MagalhaesRua Pedreira de Magalhães, 348 · a 229 m | 229 m | 3 | abr/2025 | |
| São Gabriel IRua Padre Tomás de Vilanova, 725 · a 236 m | 236 m | 6 | mar/2026 | |
| São Aquino IiiRua Padre Manuel Pedroso, 99 · a 247 m | 247 m | 1 | mar/2023 | |
| São Bruno IRua Padre Tomás de Vilanova, 735 · a 247 m | 247 m | 4 | fev/2025 | |
| São Aquino IiRua Padre Manuel Pedroso, 55 · a 257 m | 257 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial Ms SilverioRua Inês Monteiro, 430 · a 278 m | 278 m | 1 | mar/2026 | |
| Condomnio Multipredial São Bruno IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 680 · a 289 m | 289 m | 2 | jul/2022 | |
| São Silvestre IRua Padre Tomás de Vilanova, 535 · a 308 m | 308 m | 2 | fev/2024 | |
| São Apolonio - IAvenida Padre Francisco de Toledo, 740 · a 311 m | 311 m | 3 | fev/2026 | |
| Multipredial São Bruno IiAvenida Padre Francisco de Toledo, 682 · a 315 m | 315 m | 1 | nov/2024 | |
| São Aquino IAvenida Padre Francisco de Toledo, 618 · a 324 m | 324 m | 2 | jul/2025 | |
| São Januario VAvenida Padre Francisco de Toledo, 595 · a 357 m | 357 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial Elenice MaraAvenida Padre Sena Freitas, 111 · a 359 m | 359 m | 2 | jun/2026 | |
| São Silvestre IvRua Padre Manuel Pedroso, 98 · a 365 m | 365 m | 3 | mar/2024 | |
| São Silvestre IiiRua Padre Manuel Pedroso, 54 · a 368 m | 368 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial SilviaRua Miguel Arcanjo de Oliveira, 102 · a 382 m | 382 m | 1 | mai/2026 | |
| São Januario IiiAvenida Padre Francisco de Toledo, 541 · a 384 m | 384 m | 2 | mai/2025 | |
| Santa Rita IRua Padre Tomás de Vilanova, 420 · a 385 m | 385 m | 2 | out/2024 | |
| Cd Residencial Benedito Leal…Rua Benedito Leal, 500 · a 390 m | 390 m | 10 | out/2025 | |
| Santa Rita IvRua Padre Vitor Mariano, 91 · a 391 m | 391 m | 2 | nov/2022 | |
| Residencial AliancaRua Patativa, 40 · a 404 m | 404 m | 4 | jul/2026 | |
| São Tome IiiRua Padre Jose de Castilho, 75 · a 410 m | 410 m | 5 | nov/2025 | |
| São Tome IiRua Padre Jose de Castilho, 45 · a 412 m | 412 m | 6 | abr/2026 | |
| São Tome IRua Padre Francisco de Toledo, 466 · a 420 m | 420 m | 1 | jan/2024 | |
| São Januario IAvenida Padre Francisco de Toledo, 525 · a 421 m | 421 m | 4 | set/2025 | |
| S J Bosco VRua Irmão Nicolau da Fonseca, 503 · a 421 m | 421 m | 1 | jul/2022 | |
| São Silvestre IiRua Padre Francisco de Toledo, 526 · a 421 m | 421 m | 2 | fev/2023 | |
| Santa Rita VRua Padre Vitor Mariano, 113 · a 426 m | 426 m | 3 | dez/2023 | |
| São Fidelis IRua Padre Vitor Mariano, 161 · a 437 m | 437 m | 1 | jul/2026 | |
| Santo Onofre IiiRua Padre Jerônimo Machado, 41 · a 438 m | 438 m | 1 | set/2025 | |
| São Nicolau IiiRua Padre Jose de Castilho, 76 · a 440 m | 440 m | 4 | jul/2026 | |
| São Felipe IiiRua Padre Jose de Castilho, 44 · a 445 m | 445 m | 3 | mar/2026 | |
| Santa Rita IiiRua Padre Vitor Mariano, 69 · a 445 m | 445 m | 1 | jul/2022 | |
| Santa Rita IiRua Padre Vitor Mariano, 45 · a 449 m | 449 m | 2 | mai/2023 | |
| São Januario IiRua Irmão Nicolau da Fonseca, 436 · a 453 m | 453 m | 3 | jun/2023 | |
| Santa Domitila IiiRua Padre Jerônimo Machado, 61 · a 454 m | 454 m | 8 | dez/2025 | |
| São Joao Bosco IvRua Irmão Nicolau da Fonseca, 447 · a 456 m | 456 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial AlvimRua Boicorá, 103 · a 465 m | 465 m | 20 | jul/2026 | |
| Santo Onofre IiRua Padre Jerônimo Machado, 75 · a 467 m | 467 m | 3 | abr/2024 | |
| São Felipe IvAvenida Padre Francisco de Toledo, 400 · a 469 m | 469 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial BariRua Hermes de Moura Borges, 214 · a 471 m | 471 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Jacedi VianaRua Nélson Tartuce, 440 · a 473 m | 473 m | 2 | mar/2026 | |
| São Fidelis IiRua Padre Vitor Mariano, 203 · a 476 m | 476 m | 5 | mai/2026 | |
| São Fidelis IiiRua Padre Vitor Mariano, 247 · a 481 m | 481 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Luiz AyresRua Doutor Luiz Ayres, 1366 · a 491 m | 491 m | 1 | ago/2023 | |
| São Nicolau IiRua Padre Tomás de Vilanova, 341 · a 493 m | 493 m | 3 | jun/2023 | |
| São Fidelis Iv Edifico AquariusRua Padre Vitor Mariano, 291 · a 493 m | 493 m | 1 | jun/2022 | |
| Santa Domitilia IiAvenida Padre Estanislau de Campos, 786 · a 497 m | 497 m | 2 | mar/2026 | |
| Santo Onofre IRua Padre Jerônimo Machado, 113 · a 498 m | 498 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 38 m² | R$ 255.363 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 36 m² | R$ 180.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 37 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 37 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.