Resumo
No Residencial Costa Rica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.008.
m² vendido, último ano
R$ 9.008
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Costa RicaNome na Receita Federal. · CEP 02081-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Costa Rica, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Costa Rica (R$ 9.008) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.935 a 5.413
- R$ 5.507 a 6.038
- R$ 6.059 a 6.452
- R$ 6.965 a 7.371
- R$ 7.673 a 10.177
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.215
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 9.008 o m² do Residencial Costa Rica
Mais negociado
15 vendas
Residencial Firenze · a 238 m
| Residencial Costa RicaEste prédio · Rua Palmumás, 46 | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial High ClubAvenida Conceição, 2150 · a 175 m | 175 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial FlorencaRua Abaetezinho, 37 · a 175 m | 175 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Bay VistaRua Manuel de Almeida, 307 · a 175 m | 175 m | 1 | dez/2024 | |
| Vida e AlegriaRua dos Camarés, 150 · a 175 m | 175 m | 1 | dez/2024 | |
| Iberia ResidenceRua Ibéria, 170 · a 227 m | 227 m | 3 | abr/2023 | |
| Residencial FirenzeRua Cristóvão Lins, 202 · a 238 m | 238 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Unique Parada InglesaRua Cristóvão Lins, 115 · a 273 m | 273 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Parada Inglesa Smart Clube de MorarRua Paulo de Avelar, 535 · a 312 m | 312 m | 18 | jul/2026 | |
| Residencial AvelarRua Paulo de Avelar, 1027 · a 340 m | 340 m | 1 | ago/2026 | |
| Outeiro dos NobresRua Anacleto, 101 · a 361 m | 361 m | 10 | jan/2026 | |
| Residencial LuccarelleRua Esmeraldino Cavalcanti Torres, 240 · a 364 m | 364 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial VeronaRua Verona, 129 · a 381 m | 381 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício MoniRua Sílvio Rodini, 611 · a 395 m | 395 m | 6 | jun/2025 | |
| Residencial AnacletoRua Anacleto, 65 · a 397 m | 397 m | 10 | abr/2025 | |
| do Edifício Elizete GreanyRua Lontra, 160 · a 415 m | 415 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial VeronaRua Verona, 182 · a 419 m | 419 m | 2 | mai/2026 | |
| Ritratto P. InglesaRua Francisco Lipi, 529 · a 432 m | 432 m | 16 | abr/2026 | |
| Residencial SacalinaRua Sacalina, 142 · a 436 m | 436 m | 10 | mar/2026 | |
| Residencial NovaisRua Paulo de Avelar, 380 · a 438 m | 438 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial RivieraRua Lontra, 181 · a 443 m | 443 m | 3 | jan/2025 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 37 m² | R$ 335.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Costa Rica?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.