Resumo
No Residencial Anacleto, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 34 a 36 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Residencial AnacletoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Anacleto · CEP 02083-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Anacleto, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Anacleto (R$ 5.507) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.804 a 4.952
- R$ 5.008 a 5.654
- R$ 6.045 a 6.554
- R$ 7.032 a 7.539
- R$ 7.673 a 9.008
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 112 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.094
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 5.507 o m² do Residencial Anacleto
Mais negociado
39 vendas
Ritmo Vila Guilherme · a 231 m
| Residencial AnacletoEste prédio · Rua Anacleto, 65 | — | 10 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Outeiro dos NobresRua Anacleto, 101 · a 61 m | 61 m | 10 | jan/2026 | |
| Residencial AvelarRua Paulo de Avelar, 1027 · a 133 m | 133 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Elizete GreanyRua Lontra, 160 · a 151 m | 151 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Unique Parada InglesaRua Cristóvão Lins, 115 · a 156 m | 156 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial FirenzeRua Cristóvão Lins, 202 · a 171 m | 171 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial RivieraRua Lontra, 181 · a 197 m | 197 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício PrimaveraAvenida Júlio Buono, 605 · a 199 m | 199 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício del ReyAvenida Júlio Buono, 599 · a 204 m | 204 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício TatianaAvenida Júlio Buono, 683 · a 204 m | 204 m | 16 | dez/2025 | |
| Residencial Vivenda Dona ElisaRua Francisco Lipi, 1206 · a 218 m | 218 m | 9 | jul/2025 | |
| Ritmo Vila GuilhermeAvenida Júlio Buono, 736 · a 231 m | 231 m | 39 | ago/2026 | |
| Residencial Buono VillaggioAvenida Júlio Buono, 798 · a 296 m | 296 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício CarolineAvenida Júlio Buono, 826 · a 311 m | 311 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial CarapocaiaRua Carapocaia, 500 · a 358 m | 358 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício GiseleAvenida Júlio Buono, 875 · a 366 m | 366 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Toledo MaltaRua Toledo Malta, 200 · a 391 m | 391 m | 6 | jan/2025 | |
| Residencial Costa RicaRua Palmumás, 46 · a 397 m | 397 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial MaltaRua Toledo Malta, 76 · a 431 m | 431 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial High ClubAvenida Conceição, 2150 · a 447 m | 447 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial FlorencaRua Abaetezinho, 37 · a 447 m | 447 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Bay VistaRua Manuel de Almeida, 307 · a 447 m | 447 m | 1 | dez/2024 | |
| Vida e AlegriaRua dos Camarés, 150 · a 447 m | 447 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial VeronaRua Verona, 129 · a 452 m | 452 m | 5 | jan/2024 | |
| Residencial MaltaRua Cruz de Malta, 401 · a 463 m | 463 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício São PauloRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 517 · a 471 m | 471 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício São PedroRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 511 · a 475 m | 475 m | 7 | dez/2025 | |
| Residencial VeronaRua Verona, 182 · a 477 m | 477 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Elvira BortoleRua Elvira de Bortole, 398 · a 482 m | 482 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Candido FigueiredoRua Cândido Figueiredo, 602 · a 487 m | 487 m | 3 | dez/2022 | |
| Residencial LofiegoRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 446 · a 489 m | 489 m | 2 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 36 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2025 | 36 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2024 | 36 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2024 | 36 m² | R$ 200.000 | |
| set/2024 | 36 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2024 | 36 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2024 | 36 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2024 | 36 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2023 | 34 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2023 | 36 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026.
| 45 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Anacleto com venda no último ano.
| 101, Condomínio Outeiro dos Nobres | sem número | 2 | 2 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Anacleto?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.