Resumo
No Edifício Residencial Riviera, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 134 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Residencial RivieraNome na Receita Federal. · CEP 02083-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Riviera, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Riviera (R$ 4.935) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.755 a 4.254
- R$ 4.811 a 5.391
- R$ 5.507 a 6.222
- R$ 6.554 a 7.673
- R$ 7.856 a 9.008
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 113 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.059
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.935 o m² do Edifício Residencial Riviera
Mais negociado
39 vendas
Ritmo Vila Guilherme · a 221 m
| Edifício Residencial RivieraEste prédio · Rua Lontra, 181 | — | 3 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Elizete GreanyRua Lontra, 160 · a 48 m | 48 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício del ReyAvenida Júlio Buono, 599 · a 100 m | 100 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PrimaveraAvenida Júlio Buono, 605 · a 128 m | 128 m | 6 | jul/2026 | |
| Outeiro dos NobresRua Anacleto, 101 · a 157 m | 157 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício TatianaAvenida Júlio Buono, 683 · a 182 m | 182 m | 16 | dez/2025 | |
| Residencial CarapocaiaRua Carapocaia, 500 · a 185 m | 185 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial AnacletoRua Anacleto, 65 · a 197 m | 197 m | 10 | abr/2025 | |
| Edifício Toledo MaltaRua Toledo Malta, 200 · a 214 m | 214 m | 6 | jan/2025 | |
| Ritmo Vila GuilhermeAvenida Júlio Buono, 736 · a 221 m | 221 m | 39 | ago/2026 | |
| Residencial FirenzeRua Cristóvão Lins, 202 · a 222 m | 222 m | 15 | mai/2026 | |
| Residencial MaltaRua Toledo Malta, 76 · a 234 m | 234 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Unique Parada InglesaRua Cristóvão Lins, 115 · a 306 m | 306 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Buono VillaggioAvenida Júlio Buono, 798 · a 314 m | 314 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial AvelarRua Paulo de Avelar, 1027 · a 316 m | 316 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Luciano Broinizzi, 106a 320 m | 320 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício CarolineAvenida Júlio Buono, 826 · a 329 m | 329 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Vivenda Dona ElisaRua Francisco Lipi, 1206 · a 346 m | 346 m | 9 | jul/2025 | |
| e Edifício FlaviaAvenida Júlio Buono, 155 · a 359 m | 359 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Luiz YaminRua Tapiraí, 145 · a 365 m | 365 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício GiseleAvenida Júlio Buono, 875 · a 395 m | 395 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial LuxorRua Carapocaia, 748 · a 430 m | 430 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Costa RicaRua Palmumás, 46 · a 443 m | 443 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Candido FigueiredoRua Cândido Figueiredo, 602 · a 456 m | 456 m | 3 | dez/2022 | |
| Paisagem Vila Maria AltaRua Tapiraí, 62 · a 470 m | 470 m | 32 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 134 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2024 | 134 m² | R$ 635.000 | |
| mai/2023 | 123 m² | R$ 605.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 220 m² | 3 | R$ 1.899.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 112 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 798.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lontra com venda no último ano.
| 160, Condomínio do Edifício Elizete Greany | sem número | 1 | 7 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Riviera?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.