Resumo
No Edifício Caroline, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício CarolineNome na Receita Federal. · CEP 02201-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Caroline, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 144 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Caroline (R$ 3.896) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.804 a 4.952
- R$ 5.181 a 5.507
- R$ 5.902 a 6.222
- R$ 6.422 a 7.263
- R$ 7.371 a 8.688
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 144 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.422
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 3.896 o m² do Edifício Caroline
Mais negociado
39 vendas
Ritmo Vila Guilherme · a 108 m
| Edifício CarolineEste prédio · Avenida Júlio Buono, 826 | — | 1 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Buono VillaggioAvenida Júlio Buono, 798 · a 16 m | 16 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício GiseleAvenida Júlio Buono, 875 · a 67 m | 67 m | 8 | dez/2025 | |
| Ritmo Vila GuilhermeAvenida Júlio Buono, 736 · a 108 m | 108 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício TatianaAvenida Júlio Buono, 683 · a 147 m | 147 m | 16 | dez/2025 | |
| Residencial Candido FigueiredoRua Cândido Figueiredo, 602 · a 183 m | 183 m | 3 | dez/2022 | |
| Residencial Vivenda Dona ElisaRua Francisco Lipi, 1206 · a 187 m | 187 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício PrimaveraAvenida Júlio Buono, 605 · a 201 m | 201 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial NavegantesAvenida Júlio Buono, 1044 · a 224 m | 224 m | 33 | abr/2026 | |
| Edifício del ReyAvenida Júlio Buono, 599 · a 232 m | 232 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial CapitaniaAvenida Boschetti, 101 · a 261 m | 261 m | 21 | abr/2026 | |
| Residencial Sa CampeloRua Sá Campelo, 48 · a 264 m | 264 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial AnacletoRua Anacleto, 65 · a 311 m | 311 m | 10 | abr/2025 | |
| Residencial CarapocaiaRua Carapocaia, 500 · a 321 m | 321 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Elizete GreanyRua Lontra, 160 · a 324 m | 324 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial RivieraRua Lontra, 181 · a 329 m | 329 m | 3 | jan/2025 | |
| Villa di ParmaAvenida Boschetti, 195 · a 335 m | 335 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício MikonosRua José de Almeida, 608 · a 337 m | 337 m | 10 | jan/2026 | |
| Outeiro dos NobresRua Anacleto, 101 · a 344 m | 344 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Toledo MaltaRua Toledo Malta, 200 · a 347 m | 347 m | 6 | jan/2025 | |
| Residencial AvelarRua Paulo de Avelar, 1027 · a 420 m | 420 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial São MarceloRua São Marcelo, 108 · a 448 m | 448 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial MaltaRua Cruz de Malta, 401 · a 456 m | 456 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Unique Parada InglesaRua Cristóvão Lins, 115 · a 463 m | 463 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial FirenzeRua Cristóvão Lins, 202 · a 468 m | 468 m | 15 | mai/2026 | |
| Residencial MaltaRua Toledo Malta, 76 · a 480 m | 480 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial LuxorRua Carapocaia, 748 · a 489 m | 489 m | 1 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 63 m² | R$ 246.282 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Júlio Buono com venda no último ano.
| 1849, Buono Vila Guilherme Condomínio Residencial | 88% | 11 | 12 |
|---|---|---|---|
| 736, Condomínio Ritmo Vila Guilherme | 93% | 9 | 24 |
| 1620, Residencial Caravelas | sem número | 7 | 2 |
| 1044, Residencial Navegantes | 91% | 5 | 6 |
| 2351, Edifício Buona Vitta… | 73% | 5 | 10 |
| 155, Condomínio e Edifício Flavia | 73% | 4 | 12 |
| 683, Condomínio Edifício Tatiana | sem número | 3 | 2 |
| 605, Condomínio Edifício Primavera | sem número | 2 | 2 |
| 599, Condomínio Edifício del Rey | sem número | 1 | 4 |
| 798, Residencial Buono Villaggio | sem número | 1 | 6 |
| 875, Edifício Gisele | sem número | 1 | 7 |
| Avenida Júlio Buono, 2154 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.