Resumo
No Residencial Sa Campelo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.902.
m² vendido, último ano
R$ 5.902
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial Sa CampeloNome na Receita Federal. · CEP 02205-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Sa Campelo, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 91 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Sa Campelo (R$ 5.902) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.804 a 4.638
- R$ 4.719 a 5.236
- R$ 5.453 a 6.271
- R$ 6.422 a 7.263
- R$ 7.549 a 8.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 91 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.829
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 5.902 o m² do Residencial Sa Campelo
Mais negociado
33 vendas
Residencial Navegantes · a 59 m
| Residencial Sa CampeloEste prédio · Rua Sá Campelo, 48 | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial NavegantesAvenida Júlio Buono, 1044 · a 59 m | 59 m | 33 | abr/2026 | |
| Edifício MikonosRua José de Almeida, 608 · a 73 m | 73 m | 10 | jan/2026 | |
| Residencial CapitaniaAvenida Boschetti, 101 · a 105 m | 105 m | 21 | abr/2026 | |
| Villa di ParmaAvenida Boschetti, 195 · a 107 m | 107 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Candido FigueiredoRua Cândido Figueiredo, 602 · a 169 m | 169 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício GiseleAvenida Júlio Buono, 875 · a 202 m | 202 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício CarolineAvenida Júlio Buono, 826 · a 264 m | 264 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Buono VillaggioAvenida Júlio Buono, 798 · a 279 m | 279 m | 3 | out/2025 | |
| Camila IAvenida Boschetti, 472 · a 344 m | 344 m | 5 | dez/2023 | |
| Ritmo Vila GuilhermeAvenida Júlio Buono, 736 · a 369 m | 369 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício VillageRua José Osvaldo, 243 · a 380 m | 380 m | 12 | ago/2026 | |
| Residencial Vivenda Dona ElisaRua Francisco Lipi, 1206 · a 387 m | 387 m | 9 | jul/2025 | |
| Residencial JacarandaRua José Osvaldo, 276 · a 391 m | 391 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício TatianaAvenida Júlio Buono, 683 · a 408 m | 408 m | 16 | dez/2025 | |
| Moradas Parada InglesaRua José Osvaldo, 385 · a 432 m | 432 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Dias Souza IiRua Doutor Monteiro Viana, 192 · a 437 m | 437 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício S LuizRua Antônia Boschetti, 49 · a 444 m | 444 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial São MarceloRua São Marcelo, 108 · a 456 m | 456 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício PrimaveraAvenida Júlio Buono, 605 · a 458 m | 458 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício São NicolauRua Antônia Boschetti, 31 · a 477 m | 477 m | 5 | set/2024 | |
| Residencial Jose de AlmeidaRua Jose de Ameida, 1009 · a 480 m | 480 m | 8 | nov/2024 | |
| Edifício Rio MeimoaAvenida Ede, 893 · a 482 m | 482 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício del ReyAvenida Júlio Buono, 599 · a 487 m | 487 m | 5 | jul/2026 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 44 m² | R$ 260.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 2 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 2 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Sa Campelo?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.