Resumo
No Residencial Jacaranda, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 51 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial JacarandaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Jacaranda · CEP 02250-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Jacaranda, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Jacaranda (R$ 5.935) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.462 a 5.188
- R$ 5.194 a 5.348
- R$ 5.453 a 6.271
- R$ 6.422 a 6.920
- R$ 6.936 a 8.011
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 28 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.694
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.935 o m² do Residencial Jacaranda
Mais negociado
12 vendas
Edifício Village · a 27 m
| Residencial JacarandaEste prédio · Rua José Osvaldo, 276 | — | 5 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VillageRua José Osvaldo, 243 · a 27 m | 27 m | 12 | ago/2026 | |
| Moradas Parada InglesaRua José Osvaldo, 385 · a 114 m | 114 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial LemonRua Francisca Maria de Souza, 453 · a 160 m | 160 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Barao do Rio DoceRua Rio Doce, 415 · a 250 m | 250 m | 4 | nov/2024 | |
| Residencial CamateiRua Camatei, 50 · a 267 m | 267 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial São PatricioRua São Patrício, 150 · a 275 m | 275 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Vista LindaRua Francisca Maria de Souza, 302 · a 289 m | 289 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial São MarceloRua São Marcelo, 108 · a 304 m | 304 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício São NicolauRua Antônia Boschetti, 31 · a 338 m | 338 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício S LuizRua Antônia Boschetti, 49 · a 342 m | 342 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial CaprichoRua Capricho, 220 · a 351 m | 351 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial CaravelasAvenida Júlio Buono, 1620 · a 362 m | 362 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício MikonosRua José de Almeida, 608 · a 371 m | 371 m | 10 | jan/2026 | |
| Residencial NavegantesAvenida Júlio Buono, 1044 · a 375 m | 375 m | 33 | abr/2026 | |
| Residencial Sa CampeloRua Sá Campelo, 48 · a 391 m | 391 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Jose de AlmeidaRua Jose de Ameida, 1009 · a 394 m | 394 m | 8 | nov/2024 | |
| Residencial Cruz de MaltaRua Cruz de Malta, 525 · a 404 m | 404 m | 6 | mai/2025 | |
| Residencial MaltaRua Cruz de Malta, 401 · a 419 m | 419 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Jose de Ameida, 1039a 422 m | 422 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício São TeodoroRua Major Dantas Cortez, 1110 · a 427 m | 427 m | 1 | fev/2022 | |
| Home SouzaRua Francisca Maria de Souza, 145 · a 435 m | 435 m | 2 | ago/2026 | |
| Camila IAvenida Boschetti, 472 · a 442 m | 442 m | 5 | dez/2023 | |
| Rua Major Dantas Cortez, 1128a 449 m | 449 m | 1 | jun/2022 | |
| Villa di ParmaAvenida Boschetti, 195 · a 459 m | 459 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial EsperancaRua da Esperança, 219 · a 483 m | 483 m | 6 | mai/2023 | |
| Edifício GiseleAvenida Júlio Buono, 875 · a 488 m | 488 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial CapitaniaAvenida Boschetti, 101 · a 496 m | 496 m | 21 | abr/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 51 m² | R$ 305.000 | |
| abr/2023 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2023 | 51 m² | R$ 295.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2022 | 48 m² | R$ 285.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 52 m² | 2 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Osvaldo com venda no último ano.
| 243, Condomínio Edifício Village | 71% | 5 | 7 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Jacaranda?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.