Resumo
No Residencial Cruz de Malta, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 22 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Cruz de MaltaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Cruz de Malta… · CEP 02248-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Cruz de Malta, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 25 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Cruz de Malta (R$ 8.011) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.298 a 5.518
- R$ 5.546 a 6.476
- R$ 6.554 a 6.932
- R$ 6.936 a 8.405
- R$ 8.590 a 9.736
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 25 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.635
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 8.011 o m² do Residencial Cruz de Malta
Mais negociado
6 vendas
Edifício Carlos Magno · a 102 m
| Residencial Cruz de MaltaEste prédio · Rua Cruz de Malta, 525 | — | 6 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Carlos MagnoRua Borges, 509 · a 102 m | 102 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial MaltaRua Cruz de Malta, 401 · a 126 m | 126 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial São MarceloRua São Marcelo, 108 · a 144 m | 144 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial São PatricioRua São Patrício, 150 · a 147 m | 147 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial SantoriniRua Elvira de Bortole, 457 · a 227 m | 227 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Barao do Rio DoceRua Rio Doce, 415 · a 231 m | 231 m | 4 | nov/2024 | |
| Residencial Elvira BortoleRua Elvira de Bortole, 398 · a 243 m | 243 m | 2 | jul/2026 | |
| Moradas Parada InglesaRua José Osvaldo, 385 · a 290 m | 290 m | 1 | jun/2022 | |
| King AlbertRua Borges, 842 · a 331 m | 331 m | 12 | jun/2026 | |
| Residencial ScarpiniRua Luísa Scarpini, 476 · a 331 m | 331 m | 3 | mar/2023 | |
| Residencial HebeRua Hebe, 178 · a 339 m | 339 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial Vista LindaRua Francisca Maria de Souza, 302 · a 345 m | 345 m | 4 | jun/2026 | |
| Home SouzaRua Francisca Maria de Souza, 145 · a 364 m | 364 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício WembleyRua Dona Gabriela, 307 · a 372 m | 372 m | 13 | nov/2025 | |
| Residencial Aurora 2…Rua Vicenza, 170 · a 378 m | 378 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício You, Parada InglesaRua Vicenza, 153 · a 385 m | 385 m | 38 | ago/2026 | |
| Residencial MalagaRua Ladário, 160 · a 390 m | 390 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial LemonRua Francisca Maria de Souza, 453 · a 394 m | 394 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial JacarandaRua José Osvaldo, 276 · a 404 m | 404 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício TerralheiroRua Borges Ladário, 229 · a 419 m | 419 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial LadarioRua Borges Ladário, 113 · a 426 m | 426 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Vivenda Dona ElisaRua Francisco Lipi, 1206 · a 428 m | 428 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício VillageRua José Osvaldo, 243 · a 429 m | 429 m | 12 | ago/2026 | |
| Residencial GabrielaRua Dona Gabriela, 248 · a 433 m | 433 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício São PedroRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 511 · a 441 m | 441 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício São PauloRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 517 · a 455 m | 455 m | 5 | abr/2025 | |
| Blueline Parada InglesaRua Dona Gabriela, 203 · a 457 m | 457 m | 23 | ago/2026 | |
| Residencial VenezaRua Borges Ladário, 32 · a 465 m | 465 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial Borges LadarioRua Borges Ladário, 36 · a 469 m | 469 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial LofiegoRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 446 · a 477 m | 477 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial D. Pedro IiRua Hebe, 52 · a 480 m | 480 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Dom Pedro IiRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 410 · a 495 m | 495 m | 6 | out/2025 | |
| Vista InglesaRua Dona Gabriela, 151 · a 495 m | 495 m | 17 | jun/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 22 m² | R$ 205.000 | |
| jan/2025 | 25 m² | R$ 170.000 | |
| set/2023 | 22 m² | R$ 150.000 | |
| ago/2023 | 22 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2023 | 39 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2023 | 22 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 24 m² | 1 | R$ 220.005 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 32 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cruz de Malta com venda no último ano.
| 1095, Condomínio do Piazza San Marco -edificios Via Veneto Bloco B e Via Condotti, Bloco A | 73% | 4 | 5 |
|---|---|---|---|
| 1168, Residencial Cruz de Malta | 78% | 4 | 7 |
| 401, Residencial Malta | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Cruz de Malta?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.