Resumo
No Residencial Borges Ladario, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.763. Os apartamentos têm de 27 a 39 m², e o mais vendido, de 27 a 29 m², sai por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.763
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Borges LadarioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Borges Ladario · CEP 02242-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Borges Ladario, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Borges Ladario (R$ 7.763) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.767 a 5.546
- R$ 5.786 a 6.718
- R$ 6.786 a 7.844
- R$ 7.913 a 8.824
- R$ 8.854 a 10.118
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 87 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.128
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 7.763 o m² do Residencial Borges Ladario
Mais negociado
23 vendas
Blueline Parada Inglesa · a 261 m
| Residencial Borges LadarioEste prédio · Rua Borges Ladário, 36 | — | 13 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial VenezaRua Borges Ladário, 32 · a 37 m | 37 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial LadarioRua Borges Ladário, 113 · a 79 m | 79 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial MalagaRua Ladário, 160 · a 83 m | 83 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial GuerreiroRua Ladário, 146 · a 147 m | 147 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial Le LiaRua Guanapus, 95 · a 170 m | 170 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial GuanapusRua Guanapus, 87 · a 173 m | 173 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial D. Pedro IiRua Hebe, 52 · a 176 m | 176 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício TerralheiroRua Borges Ladário, 229 · a 190 m | 190 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial HebeRua Hebe, 178 · a 228 m | 228 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial GabrielaRua Dona Gabriela, 100 · a 240 m | 240 m | 4 | abr/2025 | |
| Vista InglesaRua Dona Gabriela, 151 · a 244 m | 244 m | 17 | jun/2026 | |
| Blueline Parada InglesaRua Dona Gabriela, 203 · a 261 m | 261 m | 23 | ago/2026 | |
| Residencial GabrielaRua Dona Gabriela, 248 · a 272 m | 272 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício WembleyRua Dona Gabriela, 307 · a 274 m | 274 m | 13 | nov/2025 | |
| Residencial GuanapusRua Guanapus, 27 · a 312 m | 312 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Amelia de JesusAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 186 · a 322 m | 322 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Novo HorizonteAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 156 · a 330 m | 330 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Mirante dos InglesesAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 534 · a 335 m | 335 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício RoyalleRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 164 · a 336 m | 336 m | 10 | out/2025 | |
| Residencial Station TucuruviRua José de Albuquerque, 62 · a 340 m | 340 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Colina VerdeAvenida General Ataliba Leonel, 4134 · a 347 m | 347 m | 7 | nov/2025 | |
| King AlbertRua Borges, 842 · a 349 m | 349 m | 12 | jun/2026 | |
| Residencial Morada InglesaAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 132 · a 350 m | 350 m | 15 | abr/2026 | |
| Residencial Saint Paul QualityRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 188 · a 350 m | 350 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial ScarpiniRua Luísa Scarpini, 476 · a 354 m | 354 m | 3 | mar/2023 | |
| Residencial Vivence EvolutionRua Borges Ladário, 411 · a 358 m | 358 m | 3 | abr/2026 | |
| Metropolitan Tucuruv…Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 752 · a 360 m | 360 m | 84 | abr/2026 | |
| Edifício CaldasRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 216 · a 362 m | 362 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial SantoriniRua Elvira de Bortole, 457 · a 373 m | 373 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Carlos MagnoRua Borges, 509 · a 397 m | 397 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício You, Parada InglesaRua Vicenza, 153 · a 398 m | 398 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício Station Parada InglesaAvenida General Ataliba Leonel, 3333 · a 400 m | 400 m | 15 | fev/2026 | |
| Residencial Place TucuruviRua Borges, 1038 · a 403 m | 403 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial Aurora 2…Rua Vicenza, 170 · a 403 m | 403 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Solar das MargaridasRua Borges, 1117 · a 405 m | 405 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial London QualityRua Henrique Braglia, 551 · a 408 m | 408 m | 14 | set/2025 | |
| Residencial Elvira BortoleRua Elvira de Bortole, 398 · a 418 m | 418 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício EvidenceRua Doutor Marrei Júnior, 255 · a 444 m | 444 m | 17 | jul/2026 | |
| Residencial SevilhaRua Sevilha, 97 · a 456 m | 456 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Dom Pedro IiRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 410 · a 460 m | 460 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Cruz de MaltaRua Cruz de Malta, 525 · a 469 m | 469 m | 6 | mai/2025 | |
| Avenida Tucuruvi, 727a 475 m | 475 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício São PedroRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 511 · a 476 m | 476 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Ataliba LeonelAvenida General Ataliba Leonel, 3238 · a 485 m | 485 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício São PauloRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 517 · a 489 m | 489 m | 5 | abr/2025 | |
| Residencial LofiegoRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 446 · a 490 m | 490 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Mira EstrelaRua Mira Estrela, 113 · a 492 m | 492 m | 11 | mai/2026 | |
| Raizes TucuruviAvenida Guapira, 79 · a 495 m | 495 m | 28 | ago/2026 | |
| Studio SevilhaRua do Tramway, 930 · a 499 m | 499 m | 2 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 27 m² | R$ 210.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 27 m² | R$ 245.000 | |
| out/2024 | 27 m² | R$ 195.000 | |
| ago/2024 | 27 m² | R$ 195.000 | |
| jul/2024 | 27 m² | R$ 195.000 | |
| abr/2024 | 29 m² | R$ 199.000 | |
| abr/2024 | 29 m² | R$ 199.000 | |
| mar/2024 | 27 m² | R$ 199.000 | |
| mar/2024 | 27 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2024 | 39 m² | R$ 264.000 | |
| fev/2024 | 29 m² | R$ 199.000 | |
| jul/2023 | 27 m² | R$ 227.000 | |
| mai/2023 | 39 m² | R$ 285.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 2 | R$ 349.900 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Borges Ladário com venda no último ano.
| 411, Condomínio Residencial Vivence Evolution | novo | 3 | 7 |
|---|---|---|---|
| 113, Residencial Ladario | sem número | 2 | 4 |
| 229, Condomínio Edifício Terralheiro | sem número | 1 | 4 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Borges Ladario?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.