Resumo
No Residencial Solar das Margaridas, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Solar das MargaridasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Solar das Margaridas… · CEP 02247-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Solar das Margaridas, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 231 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Solar das Margaridas (R$ 7.360) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.767 a 5.692
- R$ 5.926 a 6.786
- R$ 6.867 a 7.370
- R$ 7.434 a 8.195
- R$ 8.212 a 11.001
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 231 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.108
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 7.360 o m² do Residencial Solar das Margaridas
Mais negociado
84 vendas
Metropolitan Tucuruv… · a 217 m
| Residencial Solar das MargaridasEste prédio · Rua Borges, 1117 | — | 4 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Place TucuruviRua Borges, 1038 · a 49 m | 49 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial Vivence EvolutionRua Borges Ladário, 411 · a 71 m | 71 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Colina VerdeAvenida General Ataliba Leonel, 4134 · a 108 m | 108 m | 7 | nov/2025 | |
| Raizes TucuruviAvenida Guapira, 79 · a 121 m | 121 m | 28 | ago/2026 | |
| do Piazza San Marco -edificios Via Veneto Bloco B e Via Condotti, Bloco ARua Cruz de Malta, 1095 · a 131 m | 131 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício GuapiraAvenida Guapira, 149 · a 148 m | 148 m | 1 | ago/2024 | |
| Raizes Tucuruvi - Torre JacarandaAvenida Guapira, 117 · a 151 m | 151 m | 21 | jul/2026 | |
| Residencial Station TucuruviRua José de Albuquerque, 62 · a 169 m | 169 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Santa RitaAvenida Guapira, 158 · a 170 m | 170 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Guapira, 165a 171 m | 171 m | 1 | mar/2026 | |
| Villagio GiardinoRua Major Dantas Cortez, 67 · a 197 m | 197 m | 17 | jan/2026 | |
| Metropolitan Tucuruv…Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 752 · a 217 m | 217 m | 84 | abr/2026 | |
| Edifício TerralheiroRua Borges Ladário, 229 · a 231 m | 231 m | 4 | dez/2025 | |
| King AlbertRua Borges, 842 · a 242 m | 242 m | 12 | jun/2026 | |
| Tatil TucuruviRua Carataca, 36 · a 245 m | 245 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício SantangeloAvenida Maestro Villa-Lobos, 60 · a 250 m | 250 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Ape 161Avenida Maestro Villa-Lobos, 161 · a 316 m | 316 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Vila RealRua Paulo César, 242 · a 328 m | 328 m | 1 | set/2025 | |
| Home SouzaRua Francisca Maria de Souza, 145 · a 335 m | 335 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial LadarioRua Borges Ladário, 113 · a 337 m | 337 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Tucuruvi, 727a 360 m | 360 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Mirante dos InglesesAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 534 · a 386 m | 386 m | 6 | nov/2025 | |
| Residencial GuerreiroRua Ladário, 146 · a 387 m | 387 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Maria JoseAvenida Gustavo Adolfo, 173 · a 399 m | 399 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Borges LadarioRua Borges Ladário, 36 · a 405 m | 405 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial MalagaRua Ladário, 160 · a 426 m | 426 m | 3 | mai/2026 | |
| DinoraRua Canhemborá, 69 · a 435 m | 435 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Jardins de TurimRua Ausonia, 466 · a 436 m | 436 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ItaunaRua Tanque Velho, 195 · a 436 m | 436 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial VenezaRua Borges Ladário, 32 · a 440 m | 440 m | 4 | mar/2025 | |
| Solar Conego LadeiraRua Cônego Ladeira, 467 · a 464 m | 464 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial Mini House BaraquecabaRua Baraqueçaba, 98 · a 481 m | 481 m | 3 | jun/2024 | |
| Residencial Vista LindaRua Francisca Maria de Souza, 302 · a 486 m | 486 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Terraco do TucuruviAvenida Tucuruvi, 611 · a 493 m | 493 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Rosa AzulRua Cônego Ladeira, 437 · a 494 m | 494 m | 3 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 54 m² | R$ 390.000 | |
| set/2023 | 54 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 402.076 | |
| fev/2023 | 54 m² | R$ 385.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 55 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Borges com venda no último ano.
| 1038, Residencial Place Tucuruvi | novo | 8 | 4 |
|---|---|---|---|
| 509, Condomínio Edifício Carlos Magno | sem número | 1 | 4 |
| 842, Condomínio King Albert | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Solar das Margaridas?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.