Resumo
No Edifício Ataliba Leonel, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 95 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Ataliba LeonelNome na Receita Federal. · CEP 02242-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ataliba Leonel, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 222 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ataliba Leonel (R$ 4.740) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.298 a 5.552
- R$ 5.690 a 6.932
- R$ 6.963 a 7.960
- R$ 8.027 a 9.097
- R$ 9.166 a 10.118
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 222 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.963
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 4.740 o m² do Edifício Ataliba Leonel
Mais negociado
41 vendas
Conjunto das Andorinhas · a 35 m
| Edifício Ataliba LeonelEste prédio · Avenida General Ataliba Leonel, 3238 | — | 3 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto das AndorinhasAvenida General Ataliba Leonel, 3173 · a 35 m | 35 m | 41 | jul/2026 | |
| Residencial Monte PaschoalRua Antônio Domingues de Carvalho, 101 · a 59 m | 59 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Station Parada InglesaAvenida General Ataliba Leonel, 3333 · a 124 m | 124 m | 15 | fev/2026 | |
| Residencial London QualityRua Henrique Braglia, 551 · a 182 m | 182 m | 14 | set/2025 | |
| Residencial GuanapusRua Guanapus, 27 · a 187 m | 187 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Articon DueRua Tomé Portes, 131 · a 190 m | 190 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício RoyalleRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 164 · a 220 m | 220 m | 10 | out/2025 | |
| Residencial Morada InglesaAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 132 · a 227 m | 227 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício AllureRua Aureliano Leal, 175 · a 228 m | 228 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Saint Paul QualityRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 188 · a 235 m | 235 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Solar dos GomesAvenida General Ataliba Leonel, 2958 · a 252 m | 252 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial Dom Pedro IiRua Henrique Braglia, 379 · a 257 m | 257 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício EvidenceRua Doutor Marrei Júnior, 255 · a 258 m | 258 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício CaldasRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 216 · a 259 m | 259 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Amelia de JesusAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 186 · a 265 m | 265 m | 12 | jul/2026 | |
| Brasilia London…Rua Sílvio de Moura, 305 · a 271 m | 271 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Novo HorizonteAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 156 · a 283 m | 283 m | 6 | jan/2025 | |
| Residencial GabrielaRua Dona Gabriela, 100 · a 289 m | 289 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial Saint CharlesRua Henrique Braglia, 310 · a 290 m | 290 m | 17 | jul/2026 | |
| 24 de DezembroRua Vinte e Quatro de Dezembro, 64 · a 302 m | 302 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Augusto RodiniRua Sílvio de Moura, 308 · a 314 m | 314 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício EdileineRua Sílvio Rodini, 399 · a 318 m | 318 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial GuanapusRua Guanapus, 87 · a 320 m | 320 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Le LiaRua Guanapus, 95 · a 320 m | 320 m | 1 | jan/2026 | |
| Vista InglesaRua Dona Gabriela, 151 · a 324 m | 324 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício London Tech ResidencialRua Inglesa, 221 · a 328 m | 328 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Saint JamesRua Henrique Braglia, 257 · a 331 m | 331 m | 13 | jun/2026 | |
| Residencial Home StarRua Professor Marcondes Domingues, 304 · a 339 m | 339 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Tomé Portes, 29 · a 352 m | 352 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial D. Pedro IiRua Hebe, 52 · a 356 m | 356 m | 3 | ago/2026 | |
| Hdr IAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1630 · a 358 m | 358 m | 4 | mar/2026 | |
| Blueline Parada InglesaRua Dona Gabriela, 203 · a 361 m | 361 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício AmericaAvenida General Ataliba Leonel, 2830 · a 386 m | 386 m | 6 | set/2025 | |
| Residencial GabrielaRua Dona Gabriela, 248 · a 386 m | 386 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Garden Paulice…Rua Pedro Cacunda, 541 · a 415 m | 415 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial Silvio de MouraRua Sílvio de Moura, 149 · a 426 m | 426 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Dom Pedro IiRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 410 · a 427 m | 427 m | 6 | out/2025 | |
| Ritratto P. InglesaRua Francisco Lipi, 529 · a 429 m | 429 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua do Tramway, 390a 435 m | 435 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício WembleyRua Dona Gabriela, 307 · a 448 m | 448 m | 13 | nov/2025 | |
| Residencial VenezaRua Borges Ladário, 32 · a 456 m | 456 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Ilha de PascoaAvenida Águas de São Pedro, 499 · a 465 m | 465 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício MoniRua Sílvio Rodini, 611 · a 468 m | 468 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Santiago de CompostelaRua do Tramway, 322 · a 474 m | 474 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial LofiegoRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 446 · a 476 m | 476 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial HebeRua Hebe, 178 · a 480 m | 480 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial Borges LadarioRua Borges Ladário, 36 · a 485 m | 485 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício You, Parada InglesaRua Vicenza, 153 · a 487 m | 487 m | 38 | ago/2026 | |
| Residencial VeronaRua Verona, 182 · a 488 m | 488 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial SeneRua Maria do Carmo Sene, 100 · a 497 m | 497 m | 13 | abr/2026 | |
| Residencial Aurora 2…Rua Vicenza, 170 · a 497 m | 497 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício São PedroRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 511 · a 498 m | 498 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício São PauloRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 517 · a 498 m | 498 m | 5 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 95 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2024 | 95 m² | R$ 350.000 | |
| out/2022 | 95 m² | R$ 480.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida General Ataliba Leonel com venda no último ano.
| 3173, Condomínio Conjunto das Andorinhas | 79% | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 2366, Edifício Inglesa Residence | sem número | 5 | 4 |
| 2057, Condomínio Edifício Buri | 72% | 2 | 7 |
| 3333, Edifício Station Parada Inglesa | sem número | 2 | 11 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 2506 | sem número | 1 | 1 |
| 4134, Condomínio Edifício Colina Verde | sem número | 1 | 2 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ataliba Leonel?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.