Resumo
No Edifício Ilha de Pascoa, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 86 a 87 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Ilha de PascoaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ilha de Pascoa · CEP 02302-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ilha de Pascoa, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 116 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ilha de Pascoa (R$ 6.843) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.172 a 5.144
- R$ 5.235 a 5.794
- R$ 5.905 a 6.707
- R$ 6.951 a 8.434
- R$ 8.522 a 10.118
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 116 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.016
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 6.843 o m² do Edifício Ilha de Pascoa
Mais negociado
34 vendas
Edifício Articon Due · a 288 m
| Edifício Ilha de PascoaEste prédio · Avenida Águas de São Pedro, 499 | — | 4 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Tereza CristinaRua Tomé Portes, 29 · a 115 m | 115 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial SeneRua Maria do Carmo Sene, 100 · a 121 m | 121 m | 13 | abr/2026 | |
| Hdr IAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1630 · a 158 m | 158 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício São PedroAvenida Águas de São Pedro, 337 · a 166 m | 166 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial Garden Paulice…Rua Pedro Cacunda, 541 · a 182 m | 182 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial Cabo SunionAvenida Águas de São Pedro, 297 · a 188 m | 188 m | 3 | mar/2025 | |
| Tramway da CantareiraRua do Tramway, 268 · a 202 m | 202 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Lagoa Verde ResidenceRua Lagoa Verde, 261 · a 203 m | 203 m | 7 | fev/2024 | |
| Edifício GlauceRua Professor Batista de Brito, 31 · a 214 m | 214 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Villa InglesaAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1850 · a 234 m | 234 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Santiago de CompostelaRua do Tramway, 322 · a 249 m | 249 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício London Tech ResidencialRua Inglesa, 221 · a 260 m | 260 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Lagoa VerdeRua Lagoa Verde, 177 · a 272 m | 272 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ParisienseRua Lagoa Verde, 184 · a 273 m | 273 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Articon DueRua Tomé Portes, 131 · a 288 m | 288 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua do Tramway, 390a 288 m | 288 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício AllureRua Aureliano Leal, 175 · a 299 m | 299 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício de PaulaRua Feliciano Bicudo, 250 · a 314 m | 314 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício MontemorAvenida Águas de São Pedro, 150 · a 323 m | 323 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Feliciano Bicudo, 147a 324 m | 324 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Almeida CamposRua Almeida Campos, 251 · a 329 m | 329 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Jardins da Colina I e IiRua Feliciano Bicudo, 201 · a 343 m | 343 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício ItacemaRua Feliciano Bicudo, 154 · a 345 m | 345 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício DanteRua Paulo Maldi, 358 · a 347 m | 347 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício MarcioRua Feliciano Bicudo, 173 · a 350 m | 350 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício TurmalinaRua Feliciano Bicudo, 367 · a 360 m | 360 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício TucuruiRua Feliciano Bicudo, 111 · a 367 m | 367 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Paulo MaldiRua Paulo Maldi, 339 · a 370 m | 370 m | 9 | dez/2024 | |
| Residencial Home StarRua Professor Marcondes Domingues, 304 · a 388 m | 388 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Jose Maria dos SantosRua Almirante Noronha, 860 · a 389 m | 389 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício AlmiranteRua Almirante Noronha, 870 · a 389 m | 389 m | 3 | set/2025 | |
| 24 de DezembroRua Vinte e Quatro de Dezembro, 64 · a 390 m | 390 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício NomanhagyRua Horácio Scrosoppi, 60 · a 391 m | 391 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício SofiaRua Ronaldo Carvalho, 400 · a 400 m | 400 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Monte PaschoalRua Antônio Domingues de Carvalho, 101 · a 407 m | 407 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Assumpta de SicaRua Joaquim Norberto, 440 · a 415 m | 415 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Cerro AzulRua Joaquim Norberto, 518 · a 416 m | 416 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao CantareiraAvenida Nova Cantareira, 1076 · a 417 m | 417 m | 8 | jan/2025 | |
| Residencial MarechalRua Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1004 · a 421 m | 421 m | 4 | ago/2026 | |
| JnorbertoRua Joaquim Norberto, 463 · a 424 m | 424 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Monte LibanoAvenida Águas de São Pedro, 50 · a 426 m | 426 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Joaquim Norberto, 448 · a 428 m | 428 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Carmen JuliaRua Joaquim Norberto, 474 · a 431 m | 431 m | 8 | out/2025 | |
| e Edifício Duas RosasAvenida Nova Cantareira, 1198 · a 437 m | 437 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 1214a 439 m | 439 m | 2 | set/2023 | |
| Conjunto das AndorinhasAvenida General Ataliba Leonel, 3173 · a 441 m | 441 m | 41 | jul/2026 | |
| Paulo Maldi ResidenceRua Paulo Maldi, 206 · a 444 m | 444 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Jardim PauliceiaRua Araçoiaba da Serra, 65 · a 445 m | 445 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício TamborilRua Doutor Natalino Righeto, 251 · a 459 m | 459 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial IbizzaRua Joaquim Norberto, 262 · a 459 m | 459 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Ataliba LeonelAvenida General Ataliba Leonel, 3238 · a 465 m | 465 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício São FranciscoAvenida Nova Cantareira, 1304 · a 467 m | 467 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Solar dos GomesAvenida General Ataliba Leonel, 2958 · a 470 m | 470 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Saint Paul GardenRua Gilberto Sampaio, 43 · a 473 m | 473 m | 5 | out/2024 | |
| Residencial QuefrenTravessa Quefren, 13 · a 479 m | 479 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maison FrancoisRua Joaquim Norberto, 535 · a 485 m | 485 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Station Parada InglesaAvenida General Ataliba Leonel, 3333 · a 491 m | 491 m | 15 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 75 m² | R$ 590.000 | |
| fev/2024 | 87 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2023 | 86 m² | R$ 585.000 | |
| set/2022 | 86 m² | R$ 510.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 77 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 4 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 650.000 | ZAP e VivaReal | |
| 83 m² | 3 | R$ 692.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 599.000 | ZAP e VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Águas de São Pedro com venda no último ano.
| 50, Edifício Monte Libano | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 150, Edifício Montemor | sem número | 1 | 3 |
2 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.