Resumo
No Edifício Lagoa Verde Residence, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 162 a 163 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Lagoa Verde ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 02302-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lagoa Verde Residence, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 142 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lagoa Verde Residence (R$ 6.158) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.172 a 5.115
- R$ 5.144 a 5.761
- R$ 5.766 a 6.448
- R$ 6.463 a 7.765
- R$ 7.960 a 9.549
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 142 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.294
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 6.158 o m² do Edifício Lagoa Verde Residence
Mais negociado
13 vendas
Residencial Sene · a 273 m
| Edifício Lagoa Verde ResidenceEste prédio · Rua Lagoa Verde, 261 | — | 7 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Lagoa VerdeRua Lagoa Verde, 177 · a 70 m | 70 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ParisienseRua Lagoa Verde, 184 · a 70 m | 70 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Cabo SunionAvenida Águas de São Pedro, 297 · a 109 m | 109 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício São PedroAvenida Águas de São Pedro, 337 · a 132 m | 132 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício MontemorAvenida Águas de São Pedro, 150 · a 155 m | 155 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial Almeida CamposRua Almeida Campos, 251 · a 170 m | 170 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício GlauceRua Professor Batista de Brito, 31 · a 188 m | 188 m | 1 | out/2025 | |
| Tramway da CantareiraRua do Tramway, 268 · a 196 m | 196 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Ilha de PascoaAvenida Águas de São Pedro, 499 · a 203 m | 203 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício TurmalinaRua Feliciano Bicudo, 367 · a 205 m | 205 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Mansao CantareiraAvenida Nova Cantareira, 1076 · a 216 m | 216 m | 8 | jan/2025 | |
| Residencial Villa InglesaAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1850 · a 229 m | 229 m | 7 | nov/2025 | |
| e Edifício Duas RosasAvenida Nova Cantareira, 1198 · a 239 m | 239 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Monte LibanoAvenida Águas de São Pedro, 50 · a 240 m | 240 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 1214a 242 m | 242 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício de PaulaRua Feliciano Bicudo, 250 · a 245 m | 245 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Cerro AzulRua Joaquim Norberto, 518 · a 252 m | 252 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Santiago de CompostelaRua do Tramway, 322 · a 270 m | 270 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial SeneRua Maria do Carmo Sene, 100 · a 273 m | 273 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Carmen JuliaRua Joaquim Norberto, 474 · a 278 m | 278 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Assumpta de SicaRua Joaquim Norberto, 440 · a 280 m | 280 m | 4 | set/2025 | |
| JnorbertoRua Joaquim Norberto, 463 · a 280 m | 280 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Joaquim Norberto, 448 · a 283 m | 283 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Jardins da Colina I e IiRua Feliciano Bicudo, 201 · a 288 m | 288 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício São FranciscoAvenida Nova Cantareira, 1304 · a 293 m | 293 m | 5 | abr/2026 | |
| Hdr IAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1630 · a 295 m | 295 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Tomé Portes, 29 · a 301 m | 301 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício MarcioRua Feliciano Bicudo, 173 · a 302 m | 302 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Feliciano Bicudo, 147a 305 m | 305 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Maison FrancoisRua Joaquim Norberto, 535 · a 311 m | 311 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício ItacemaRua Feliciano Bicudo, 154 · a 322 m | 322 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua do Tramway, 390a 332 m | 332 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Palacete Casa Forte IiRua Casa Forte, 46 · a 335 m | 335 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício DanteRua Paulo Maldi, 358 · a 337 m | 337 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Palacete Casa ForteRua Casa Forte, 78 · a 344 m | 344 m | 8 | jan/2025 | |
| e Edifício Lamelas Ix e XRua Rubiácea, 249 · a 344 m | 344 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício TamborilRua Doutor Natalino Righeto, 251 · a 346 m | 346 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício TucuruiRua Feliciano Bicudo, 111 · a 350 m | 350 m | 3 | jun/2023 | |
| Residencial QuefrenTravessa Quefren, 13 · a 358 m | 358 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Paulo MaldiRua Paulo Maldi, 339 · a 361 m | 361 m | 9 | dez/2024 | |
| Residencial Garden Paulice…Rua Pedro Cacunda, 541 · a 370 m | 370 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício London Tech ResidencialRua Inglesa, 221 · a 371 m | 371 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Professor Benedito MontenegroRua Almirante Noronha, 1002 · a 375 m | 375 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Almirante Noronha, 994 · a 377 m | 377 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício EvoraRua Rubiácea, 99 · a 377 m | 377 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Saint DenisRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 606 · a 378 m | 378 m | 2 | jun/2025 | |
| Paulo Maldi ResidenceRua Paulo Maldi, 206 · a 379 m | 379 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Capitao Rubens de Mello e SouzaRua Almirante Noronha, 956 · a 380 m | 380 m | 10 | jul/2026 | |
| Cond.edif.sao ZacariasRua Almirante Noronha, 998 · a 380 m | 380 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Solar da CantareiraRua Casa Forte, 99 · a 386 m | 386 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AcauaRua Rubiácea, 61 · a 389 m | 389 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Ana CristinaRua Casa Forte, 134 · a 394 m | 394 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial IbizzaRua Joaquim Norberto, 262 · a 396 m | 396 m | 13 | ago/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 835a 397 m | 397 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Altinópolis, 91a 397 m | 397 m | 4 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial AmazonasRua Altinópolis, 65 · a 399 m | 399 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Maison LarissaRua Casa Forte, 133 · a 401 m | 401 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Cantareira Real ParqueRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 566 · a 406 m | 406 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Brigadeiro Faria LimaRua Almirante Noronha, 986 · a 417 m | 417 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Paulo Maldi, 72 · a 418 m | 418 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Jardim PauliceiaRua Araçoiaba da Serra, 65 · a 420 m | 420 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial BougainvilleRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 464 · a 434 m | 434 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Condomínio Mansoes da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 538 · a 436 m | 436 m | 3 | mai/2026 | |
| Altius ResidenceRua Altinópolis, 147 · a 439 m | 439 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Alto DouroRua Paulo Maldi, 87 · a 445 m | 445 m | 10 | jun/2024 | |
| e Edifício Riviera da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 434 · a 447 m | 447 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Sul AmericaRua Altinópolis, 157 · a 452 m | 452 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Articon DueRua Tomé Portes, 131 · a 459 m | 459 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Solar da SerraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 567 · a 461 m | 461 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Almirante Noronha, 801a 463 m | 463 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Varandas da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 410 · a 464 m | 464 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Mansao dos Nobres…Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 576 · a 471 m | 471 m | 3 | jul/2024 | |
| Residencial Home StarRua Professor Marcondes Domingues, 304 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Sivana MariaRua Altinópolis, 175 · a 482 m | 482 m | 10 | abr/2026 | |
| Residencial RavennaRua Marinheiro, 366 · a 490 m | 490 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício UirapuruRua Florinéia, 138 · a 491 m | 491 m | 5 | mar/2026 | |
| Outeiro da CruzRua Outeiro da Cruz, 41 · a 491 m | 491 m | 4 | jun/2023 | |
| Residencial MarechalRua Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1004 · a 495 m | 495 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Ilhas do CaribeRua Casa Forte, 237 · a 499 m | 499 m | 9 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 163 m² | R$ 1.100.000 | |
| set/2023 | 163 m² | R$ 950.000 | |
| ago/2023 | 109 m² | R$ 820.000 | |
| ago/2022 | 162 m² | R$ 940.000 | |
| mai/2022 | 163 m² | R$ 1.030.000 | |
| mai/2022 | 162 m² | R$ 1.000.030 | |
| abr/2022 | 162 m² | R$ 1.000.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 121 m² | 4 | R$ 1.595.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 121 m² | 4 | R$ 1.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 1.860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 1.858.000 | VivaReal | |
| 174 m² | 3 | R$ 1.949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.320.000 | VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lagoa Verde com venda no último ano.
| 184, Condomínio Edifício Parisiense | 86% | 2 | 5 |
|---|---|---|---|
| 177, Condomínio Residencial Lagoa Verde | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Lagoa Verde Residence?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,11 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.