Resumo
No Residencial Almeida Campos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.327.
m² vendido, último ano
R$ 6.327
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Residencial Almeida CamposNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Almeida Campos… · CEP 02302-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Almeida Campos, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 156 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Almeida Campos (R$ 6.327) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.172 a 5.144
- R$ 5.186 a 5.766
- R$ 5.794 a 6.631
- R$ 6.707 a 7.765
- R$ 7.960 a 9.545
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 156 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.139
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 6.327 o m² do Residencial Almeida Campos
Mais negociado
10 vendas
Edifício Alto Douro · a 281 m
| Residencial Almeida CamposEste prédio · Rua Almeida Campos, 251 | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício São FranciscoAvenida Nova Cantareira, 1304 · a 138 m | 138 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial Lagoa VerdeRua Lagoa Verde, 177 · a 138 m | 138 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ParisienseRua Lagoa Verde, 184 · a 140 m | 140 m | 7 | mai/2026 | |
| e Edifício Duas RosasAvenida Nova Cantareira, 1198 · a 151 m | 151 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 1214a 154 m | 154 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Lagoa Verde ResidenceRua Lagoa Verde, 261 · a 170 m | 170 m | 7 | fev/2024 | |
| Edifício Palacete Casa Forte IiRua Casa Forte, 46 · a 184 m | 184 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício TamborilRua Doutor Natalino Righeto, 251 · a 184 m | 184 m | 3 | ago/2026 | |
| Tramway da CantareiraRua do Tramway, 268 · a 191 m | 191 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial QuefrenTravessa Quefren, 13 · a 192 m | 192 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Palacete Casa ForteRua Casa Forte, 78 · a 194 m | 194 m | 8 | jan/2025 | |
| Residencial Villa InglesaAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1850 · a 200 m | 200 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Mansao CantareiraAvenida Nova Cantareira, 1076 · a 209 m | 209 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício Saint DenisRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 606 · a 235 m | 235 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Solar da CantareiraRua Casa Forte, 99 · a 237 m | 237 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Santiago de CompostelaRua do Tramway, 322 · a 242 m | 242 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Casa Forte, 134 · a 243 m | 243 m | 9 | nov/2025 | |
| e Edifício Lamelas Ix e XRua Rubiácea, 249 · a 243 m | 243 m | 4 | ago/2026 | |
| Paulo Maldi ResidenceRua Paulo Maldi, 206 · a 245 m | 245 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Maison LarissaRua Casa Forte, 133 · a 252 m | 252 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Paulo Maldi, 72 · a 252 m | 252 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício DanteRua Paulo Maldi, 358 · a 256 m | 256 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício MontemorAvenida Águas de São Pedro, 150 · a 264 m | 264 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Paulo MaldiRua Paulo Maldi, 339 · a 276 m | 276 m | 9 | dez/2024 | |
| Residencial Cabo SunionAvenida Águas de São Pedro, 297 · a 278 m | 278 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Alto DouroRua Paulo Maldi, 87 · a 281 m | 281 m | 10 | jun/2024 | |
| Edifício Monte LibanoAvenida Águas de São Pedro, 50 · a 289 m | 289 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua do Tramway, 390a 300 m | 300 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício São PedroAvenida Águas de São Pedro, 337 · a 303 m | 303 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Cantareira Real ParqueRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 566 · a 305 m | 305 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Jardim PauliceiaRua Araçoiaba da Serra, 65 · a 310 m | 310 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício TurmalinaRua Feliciano Bicudo, 367 · a 312 m | 312 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Ilha de PascoaAvenida Águas de São Pedro, 499 · a 329 m | 329 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Cerro AzulRua Joaquim Norberto, 518 · a 338 m | 338 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Condomínio Mansoes da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 538 · a 340 m | 340 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial CraveroRua Padre Lourenço Cravero, 85 · a 347 m | 347 m | 4 | jul/2026 | |
| Hdr IAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1630 · a 349 m | 349 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial RavennaRua Marinheiro, 366 · a 350 m | 350 m | 6 | dez/2023 | |
| Residencial Natalino RighetoRua Doutor Natalino Righeto, 425 · a 351 m | 351 m | 5 | set/2023 | |
| Edifício EvoraRua Rubiácea, 99 · a 351 m | 351 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Ilhas do CaribeRua Casa Forte, 237 · a 357 m | 357 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício GlauceRua Professor Batista de Brito, 31 · a 357 m | 357 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Solar da SerraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 567 · a 358 m | 358 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial BougainvilleRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 464 · a 362 m | 362 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício AcauaRua Rubiácea, 61 · a 369 m | 369 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Maison FrancoisRua Joaquim Norberto, 535 · a 371 m | 371 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Carmen JuliaRua Joaquim Norberto, 474 · a 372 m | 372 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Mansao dos Nobres…Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 576 · a 382 m | 382 m | 3 | jul/2024 | |
| JnorbertoRua Joaquim Norberto, 463 · a 383 m | 383 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício London Tech ResidencialRua Inglesa, 221 · a 384 m | 384 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Joaquim Norberto, 448 · a 385 m | 385 m | 1 | jun/2025 | |
| e Edifício Riviera da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 434 · a 390 m | 390 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Assumpta de SicaRua Joaquim Norberto, 440 · a 391 m | 391 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Tomé Portes, 29 · a 392 m | 392 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial OlimpiaRua Santa Olímpia, 81 · a 394 m | 394 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Veredas da CantareiraRua José de Albuquerque Medeiros, 79 · a 397 m | 397 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício de PaulaRua Feliciano Bicudo, 250 · a 400 m | 400 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Varandas da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 410 · a 403 m | 403 m | 2 | out/2023 | |
| Conjunto Residencial AmazonasRua Altinópolis, 65 · a 414 m | 414 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Altinópolis, 91a 414 m | 414 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial SeneRua Maria do Carmo Sene, 100 · a 427 m | 427 m | 13 | abr/2026 | |
| Residencial LoretoRua José de Albuquerque Medeiros, 215 · a 428 m | 428 m | 6 | fev/2026 | |
| Altius ResidenceRua Altinópolis, 147 · a 434 m | 434 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Professor Benedito MontenegroRua Almirante Noronha, 1002 · a 441 m | 441 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Jardins da Colina I e IiRua Feliciano Bicudo, 201 · a 443 m | 443 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Sul AmericaRua Altinópolis, 157 · a 448 m | 448 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Almirante Noronha, 994 · a 449 m | 449 m | 2 | set/2025 | |
| Cond.edif.sao ZacariasRua Almirante Noronha, 998 · a 450 m | 450 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Home StarRua Professor Marcondes Domingues, 304 · a 453 m | 453 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício MarcioRua Feliciano Bicudo, 173 · a 458 m | 458 m | 5 | jan/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 835a 459 m | 459 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Maison VerteRua Casa Forte, 347 · a 468 m | 468 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Feliciano Bicudo, 147a 468 m | 468 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Capitao Rubens de Mello e SouzaRua Almirante Noronha, 956 · a 472 m | 472 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Sivana MariaRua Altinópolis, 175 · a 474 m | 474 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício ItacemaRua Feliciano Bicudo, 154 · a 483 m | 483 m | 3 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 36 m² | R$ 225.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.