Resumo
No Edifício Mansao Cantareira, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 91 m² e saem por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tucuruvi 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Mansao CantareiraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Mansao Cantareira · CEP 02330-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mansao Cantareira, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 212 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mansao Cantareira (R$ 8.522) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.172 a 4.967
- R$ 5.011 a 5.710
- R$ 5.739 a 6.158
- R$ 6.257 a 7.147
- R$ 7.153 a 10.042
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 212 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.750
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 8.522 o m² do Edifício Mansao Cantareira
Mais negociado
12 vendas
Edifício Evora · a 162 m
| Edifício Mansao CantareiraEste prédio · Avenida Nova Cantareira, 1076 | — | 8 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Monte LibanoAvenida Águas de São Pedro, 50 · a 96 m | 96 m | 4 | jul/2026 | |
| e Edifício Duas RosasAvenida Nova Cantareira, 1198 · a 102 m | 102 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 1214a 102 m | 102 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício ParisienseRua Lagoa Verde, 184 · a 148 m | 148 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Lagoa VerdeRua Lagoa Verde, 177 · a 149 m | 149 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício MontemorAvenida Águas de São Pedro, 150 · a 150 m | 150 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício EvoraRua Rubiácea, 99 · a 162 m | 162 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Cerro AzulRua Joaquim Norberto, 518 · a 165 m | 165 m | 2 | jun/2026 | |
| e Edifício Lamelas Ix e XRua Rubiácea, 249 · a 169 m | 169 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício TurmalinaRua Feliciano Bicudo, 367 · a 172 m | 172 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Maison FrancoisRua Joaquim Norberto, 535 · a 172 m | 172 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício AcauaRua Rubiácea, 61 · a 176 m | 176 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Residencial Carmen JuliaRua Joaquim Norberto, 474 · a 200 m | 200 m | 8 | out/2025 | |
| Conjunto Residencial AmazonasRua Altinópolis, 65 · a 206 m | 206 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Altinópolis, 91a 206 m | 206 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial Almeida CamposRua Almeida Campos, 251 · a 209 m | 209 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Lagoa Verde ResidenceRua Lagoa Verde, 261 · a 216 m | 216 m | 7 | fev/2024 | |
| JnorbertoRua Joaquim Norberto, 463 · a 217 m | 217 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício São FranciscoAvenida Nova Cantareira, 1304 · a 218 m | 218 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Joaquim Norberto, 448 · a 218 m | 218 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Cantareira Real ParqueRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 566 · a 219 m | 219 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial BougainvilleRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 464 · a 225 m | 225 m | 6 | dez/2023 | |
| e Edifício Riviera da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 434 · a 233 m | 233 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Assumpta de SicaRua Joaquim Norberto, 440 · a 233 m | 233 m | 4 | set/2025 | |
| Altius ResidenceRua Altinópolis, 147 · a 234 m | 234 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Palacete Casa Forte IiRua Casa Forte, 46 · a 235 m | 235 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Professor Benedito MontenegroRua Almirante Noronha, 1002 · a 241 m | 241 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Palacete Casa ForteRua Casa Forte, 78 · a 241 m | 241 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício Condomínio Mansoes da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 538 · a 242 m | 242 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Sul AmericaRua Altinópolis, 157 · a 247 m | 247 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Varandas da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 410 · a 250 m | 250 m | 2 | out/2023 | |
| Cond.edif.sao ZacariasRua Almirante Noronha, 998 · a 251 m | 251 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Almirante Noronha, 994 · a 252 m | 252 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Saint DenisRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 606 · a 253 m | 253 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Nova Cantareira, 835a 257 m | 257 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Cabo SunionAvenida Águas de São Pedro, 297 · a 267 m | 267 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Mansao dos Nobres…Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 576 · a 268 m | 268 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Solar da CantareiraRua Casa Forte, 99 · a 268 m | 268 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Solar da SerraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 567 · a 269 m | 269 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Sivana MariaRua Altinópolis, 175 · a 276 m | 276 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Casa Forte, 134 · a 278 m | 278 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Maison LarissaRua Casa Forte, 133 · a 280 m | 280 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Capitao Rubens de Mello e SouzaRua Almirante Noronha, 956 · a 285 m | 285 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Florinéia, 138 · a 298 m | 298 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício São PedroAvenida Águas de São Pedro, 337 · a 301 m | 301 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício de PaulaRua Feliciano Bicudo, 250 · a 308 m | 308 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício GlauceRua Professor Batista de Brito, 31 · a 322 m | 322 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Brigadeiro Faria LimaRua Almirante Noronha, 986 · a 326 m | 326 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Elfi CantareiraRua Florinéia, 118 · a 340 m | 340 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Jardins da Colina I e IiRua Feliciano Bicudo, 201 · a 346 m | 346 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Ilhas do CaribeRua Casa Forte, 237 · a 350 m | 350 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício MarcioRua Feliciano Bicudo, 173 · a 361 m | 361 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial QuefrenTravessa Quefren, 13 · a 361 m | 361 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício TamborilRua Doutor Natalino Righeto, 251 · a 365 m | 365 m | 3 | ago/2026 | |
| Tramway da CantareiraRua do Tramway, 268 · a 368 m | 368 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial Villa InglesaAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1850 · a 389 m | 389 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim das AmoreirasRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 204 · a 390 m | 390 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Feliciano Bicudo, 147a 390 m | 390 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ItacemaRua Feliciano Bicudo, 154 · a 398 m | 398 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício CaraunaRua Neblina, 16 · a 402 m | 402 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial IbizzaRua Joaquim Norberto, 262 · a 409 m | 409 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Paulo Maldi, 72 · a 412 m | 412 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de PascoaAvenida Águas de São Pedro, 499 · a 417 m | 417 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Maison VerteRua Casa Forte, 347 · a 418 m | 418 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Almirante Noronha, 801a 419 m | 419 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício TucuruiRua Feliciano Bicudo, 111 · a 423 m | 423 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício PoesyRua Ismael Neri, 262 · a 429 m | 429 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Piazza San PaoloRua Tibiri, 242 · a 431 m | 431 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Santiago de CompostelaRua do Tramway, 322 · a 434 m | 434 m | 9 | jul/2026 | |
| Solar do TibiriRua Tibiri, 175 · a 442 m | 442 m | 3 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 521 · a 444 m | 444 m | 4 | ago/2026 | |
| Paulo Maldi ResidenceRua Paulo Maldi, 206 · a 447 m | 447 m | 1 | mar/2026 | |
| Outeiro da CruzRua Outeiro da Cruz, 41 · a 448 m | 448 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício Alto DouroRua Paulo Maldi, 87 · a 449 m | 449 m | 10 | jun/2024 | |
| Edifício ElzaRua Altinópolis, 475 · a 462 m | 462 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício DanteRua Paulo Maldi, 358 · a 463 m | 463 m | 9 | mai/2025 | |
| Residencial Maria IsabelRua Silos, 8 · a 465 m | 465 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício OrnelasRua Altinópolis, 447 · a 469 m | 469 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial SeneRua Maria do Carmo Sene, 100 · a 470 m | 470 m | 13 | abr/2026 | |
| Residencial LoretoRua José de Albuquerque Medeiros, 215 · a 484 m | 484 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Paulo MaldiRua Paulo Maldi, 339 · a 484 m | 484 m | 9 | dez/2024 | |
| Rua do Tramway, 390a 496 m | 496 m | 2 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 91 m² | R$ 730.000 | |
| jul/2024 | 91 m² | R$ 835.000 | |
| abr/2024 | 91 m² | R$ 787.000 | |
| abr/2024 | 91 m² | R$ 660.000 | |
| nov/2023 | 91 m² | R$ 711.000 | |
| out/2023 | 91 m² | R$ 820.000 | |
| set/2023 | 91 m² | R$ 770.000 | |
| mar/2022 | 91 m² | R$ 850.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tucuruvi12 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 94 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 92 m² | 3 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 895.000 | ZAP e VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 894.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 2 | R$ 880.000 | ZAP e VivaReal | |
| 95 m² | 3 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nova Cantareira com venda no último ano.
| 599, Condomínio Edifício Juliana | sem número | 6 | 1 |
|---|---|---|---|
| 1428, Condomínio Edifício Morada das Veredas | 71% | 6 | 18 |
| 1389, Condomínio Edifício Morada Tropical | 92% | 4 | 5 |
| 1198, Condomínio e Edifício Duas Rosas | sem número | 3 | 1 |
| 1826, Edifício Rosa Semer | sem número | 3 | 0 |
| 101, Condomínio Edifício Geraldina Cardoso | 65% | 2 | 15 |
| 1304, Condomínio Edifício São Francisco | 99% | 2 | 4 |
| 1413, Edifício Mirante Cantareira | 66% | 2 | 4 |
| 2445, Condomínio Edifício Jardim Franca | sem número | 2 | 1 |
| 2456, Condomínio Edifício Geia | sem número | 2 | 2 |
| 3224, Condomínio Edifício Jardim de Franca | sem número | 2 | 1 |
| 4211, Condomínio Edifício Solar dos Palmares | 83% | 2 | 17 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mansao Cantareira?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,72 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.