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Edifício Glauce

Rua Professor Batista de Brito, 31 · São Paulo · construído em 1970 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.016/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Glauce, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.016.

m² vendido, último ano

R$ 7.016

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Edifício GlauceNome na Receita Federal. · CEP 02301-080

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Glauce, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Glauce (R$ 7.016) fica 21% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.172 a 5.011
  • R$ 5.049 a 5.710
  • R$ 5.739 a 6.261
  • R$ 6.327 a 8.434
  • R$ 8.522 a 10.042
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

23

a até 300 m · 128 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.794

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+21%

R$ 7.016 o m² do Edifício Glauce

Mais negociado

13 vendas

Residencial Sene · a 184 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Glauce
Edifício GlauceEste prédio · Rua Professor Batista de Brito, 31—1out/2025referência R$ 7.016
Edifício São PedroAvenida Águas de São Pedro, 337 · a 64 m64 m2out/2023-37% R$ 4.454
Residencial Cabo SunionAvenida Águas de São Pedro, 297 · a 79 m79 m3mar/2025-8% R$ 6.463
Edifício de PaulaRua Feliciano Bicudo, 250 · a 100 m100 m4jul/2025-19% R$ 5.710
Rua Feliciano Bicudo, 147a 124 m124 m2mai/2025-17% R$ 5.794
Edifício Jardins da Colina I e IiRua Feliciano Bicudo, 201 · a 130 m130 m11mai/2026-15% R$ 5.984
Edifício MarcioRua Feliciano Bicudo, 173 · a 139 m139 m5jan/2026-27% R$ 5.144
Edifício ItacemaRua Feliciano Bicudo, 154 · a 144 m144 m3mai/2026-45% R$ 3.887
Edifício TucuruiRua Feliciano Bicudo, 111 · a 171 m171 m3jun/2023-45% R$ 3.840
Edifício MontemorAvenida Águas de São Pedro, 150 · a 178 m178 m8jul/2026+36% R$ 9.545
Residencial SeneRua Maria do Carmo Sene, 100 · a 184 m184 m13abr/2026+35% R$ 9.497

Mostrando 10 de 23 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil202220232024202520267,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Glauce
out/202561 m²R$ 430.000R$ 7.016

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.