Resumo
No Edifício Saint Paul Garden, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 116 a 129 m², e o mais vendido, de 116 a 117 m², sai por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim São Paulo(zona Norte) 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Saint Paul GardenNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Saint Paul Garden… · CEP 02043-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint Paul Garden, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 42 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Paul Garden (R$ 5.758) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.420 a 4.726
- R$ 4.824 a 5.401
- R$ 5.690 a 5.984
- R$ 6.164 a 7.077
- R$ 7.225 a 9.549
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 42 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.401
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.758 o m² do Edifício Saint Paul Garden
Mais negociado
9 vendas
Edifício Plano's · a 287 m
| Edifício Saint Paul GardenEste prédio · Rua Gilberto Sampaio, 43 | — | 5 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Monte CarloRua Ronaldo de Carvalho, 230 · a 72 m | 72 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Jose Maria dos SantosRua Almirante Noronha, 860 · a 100 m | 100 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício NomanhagyRua Horácio Scrosoppi, 60 · a 107 m | 107 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício SofiaRua Ronaldo Carvalho, 400 · a 107 m | 107 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AlmiranteRua Almirante Noronha, 870 · a 118 m | 118 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial MarechalRua Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1004 · a 164 m | 164 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício CarinRua Parque Domingos Luis, 737 · a 271 m | 271 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Parque Domingos Luis, 585a 282 m | 282 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício JosefinaRua Professor Fábio Fanucchi, 484 · a 286 m | 286 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Plano'sRua Estefânia Louro, 74 · a 287 m | 287 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício MarianaRua Parque Domingos Luis, 563 · a 295 m | 295 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Garden Paulice…Rua Pedro Cacunda, 541 · a 326 m | 326 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial SeneRua Maria do Carmo Sene, 100 · a 353 m | 353 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício TucuruiRua Feliciano Bicudo, 111 · a 368 m | 368 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Feliciano Bicudo, 147a 380 m | 380 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ItacemaRua Feliciano Bicudo, 154 · a 382 m | 382 m | 3 | mai/2026 | |
| 24 de DezembroRua Vinte e Quatro de Dezembro, 64 · a 384 m | 384 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AmericaAvenida General Ataliba Leonel, 2830 · a 411 m | 411 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício MarcioRua Feliciano Bicudo, 173 · a 423 m | 423 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício GlauceRua Professor Batista de Brito, 31 · a 431 m | 431 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Jardins da Colina I e IiRua Feliciano Bicudo, 201 · a 434 m | 434 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício AllureRua Aureliano Leal, 175 · a 454 m | 454 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício de PaulaRua Feliciano Bicudo, 250 · a 457 m | 457 m | 4 | jul/2025 | |
| Parque Domingos Luís, 53a 462 m | 462 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Residencial IbizzaRua Joaquim Norberto, 262 · a 462 m | 462 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício São PedroAvenida Águas de São Pedro, 337 · a 469 m | 469 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 814a 473 m | 473 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Ilha de PascoaAvenida Águas de São Pedro, 499 · a 473 m | 473 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Solar dos GomesAvenida General Ataliba Leonel, 2958 · a 476 m | 476 m | 3 | ago/2025 | |
| Parque Domingos Luís, 33a 483 m | 483 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Gaspar Soares, 663a 492 m | 492 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial Cabo SunionAvenida Águas de São Pedro, 297 · a 500 m | 500 m | 3 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 117 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2024 | 129 m² | R$ 740.000 | |
| mai/2024 | 116 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2022 | 116 m² | R$ 640.000 | |
| nov/2022 | 129 m² | R$ 880.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim São Paulo(zona Norte)10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 103 m² | 3 | R$ 989.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 3 | R$ 999.900 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 958.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 126 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,06 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.