Resumo
No Edifício Residencial Monte Carlo, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim São Paulo(zona Norte) 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Residencial Monte CarloNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Monte Carlo · CEP 02043-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Monte Carlo, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Monte Carlo (R$ 3.959) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.420 a 4.824
- R$ 5.098 a 5.758
- R$ 5.794 a 6.164
- R$ 6.281 a 7.225
- R$ 7.257 a 9.549
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.758
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 3.959 o m² do Edifício Residencial Monte Carlo
Mais negociado
9 vendas
Edifício Plano's · a 257 m
| Edifício Residencial Monte CarloEste prédio · Rua Ronaldo de Carvalho, 230 | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Saint Paul GardenRua Gilberto Sampaio, 43 · a 72 m | 72 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício SofiaRua Ronaldo Carvalho, 400 · a 165 m | 165 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Jose Maria dos SantosRua Almirante Noronha, 860 · a 168 m | 168 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício NomanhagyRua Horácio Scrosoppi, 60 · a 172 m | 172 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício AlmiranteRua Almirante Noronha, 870 · a 181 m | 181 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício CarinRua Parque Domingos Luis, 737 · a 202 m | 202 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial MarechalRua Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1004 · a 205 m | 205 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Parque Domingos Luis, 585a 211 m | 211 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício MarianaRua Parque Domingos Luis, 563 · a 225 m | 225 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício JosefinaRua Professor Fábio Fanucchi, 484 · a 237 m | 237 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Plano'sRua Estefânia Louro, 74 · a 257 m | 257 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Garden Paulice…Rua Pedro Cacunda, 541 · a 397 m | 397 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício TucuruiRua Feliciano Bicudo, 111 · a 415 m | 415 m | 3 | jun/2023 | |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 814a 421 m | 421 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial SeneRua Maria do Carmo Sene, 100 · a 425 m | 425 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Feliciano Bicudo, 147a 432 m | 432 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ItacemaRua Feliciano Bicudo, 154 · a 432 m | 432 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 636a 434 m | 434 m | 1 | out/2025 | |
| 24 de DezembroRua Vinte e Quatro de Dezembro, 64 · a 434 m | 434 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AmericaAvenida General Ataliba Leonel, 2830 · a 440 m | 440 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Cataguases, 382a 446 m | 446 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Unique Jardim São PauloAvenida Leôncio de Magalhães, 568 · a 466 m | 466 m | 16 | jun/2026 | |
| Residencial Rg Prime Parada InglesaRua Salvador Romeu, 87 · a 470 m | 470 m | 2 | out/2025 | |
| Parque Domingos Luís, 53a 471 m | 471 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício MarcioRua Feliciano Bicudo, 173 · a 474 m | 474 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Jardins da Colina I e IiRua Feliciano Bicudo, 201 · a 486 m | 486 m | 11 | mai/2026 | |
| Parque Domingos Luís, 33a 493 m | 493 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício GlauceRua Professor Batista de Brito, 31 · a 494 m | 494 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 152 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim São Paulo(zona Norte)10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Monte Carlo?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.