Resumo
No Edifício America, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 48 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AmericaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício America · CEP 02242-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício America, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício America (R$ 7.077) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.420 a 5.098
- R$ 5.686 a 6.612
- R$ 6.680 a 7.217
- R$ 7.257 a 9.234
- R$ 9.260 a 10.177
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 85 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.201
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 7.077 o m² do Edifício America
Mais negociado
17 vendas
Residencial Augusto Rodini · a 140 m
| Edifício AmericaEste prédio · Avenida General Ataliba Leonel, 2830 | — | 6 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Silvio de MouraRua Sílvio de Moura, 149 · a 122 m | 122 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Solar dos GomesAvenida General Ataliba Leonel, 2958 · a 135 m | 135 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial Augusto RodiniRua Sílvio de Moura, 308 · a 140 m | 140 m | 17 | ago/2026 | |
| 24 de DezembroRua Vinte e Quatro de Dezembro, 64 · a 153 m | 153 m | 7 | jul/2026 | |
| Brasilia London…Rua Sílvio de Moura, 305 · a 180 m | 180 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Saint JamesRua Henrique Braglia, 257 · a 237 m | 237 m | 13 | jun/2026 | |
| Residencial Saint CharlesRua Henrique Braglia, 310 · a 274 m | 274 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício AllureRua Aureliano Leal, 175 · a 278 m | 278 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Dom Pedro IiRua Henrique Braglia, 379 · a 287 m | 287 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial MangaibaRua Mangaíba, 183 · a 297 m | 297 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial NovaisRua Paulo de Avelar, 380 · a 304 m | 304 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Plano'sRua Estefânia Louro, 74 · a 313 m | 313 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AlmiranteRua Almirante Noronha, 870 · a 323 m | 323 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício EdileineRua Sílvio Rodini, 399 · a 333 m | 333 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício NomanhagyRua Horácio Scrosoppi, 60 · a 334 m | 334 m | 2 | nov/2023 | |
| Ritratto P. InglesaRua Francisco Lipi, 529 · a 343 m | 343 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Jose Maria dos SantosRua Almirante Noronha, 860 · a 348 m | 348 m | 6 | ago/2025 | |
| Conjunto das AndorinhasAvenida General Ataliba Leonel, 3173 · a 358 m | 358 m | 41 | jul/2026 | |
| Residencial Garden Paulice…Rua Pedro Cacunda, 541 · a 371 m | 371 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial Monte PaschoalRua Antônio Domingues de Carvalho, 101 · a 382 m | 382 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Ataliba LeonelAvenida General Ataliba Leonel, 3238 · a 386 m | 386 m | 3 | jul/2024 | |
| Residencial Parada Inglesa Smart Clube de MorarRua Paulo de Avelar, 535 · a 393 m | 393 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial LondonRua Santa Leocádia, 138 · a 410 m | 410 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Saint Paul GardenRua Gilberto Sampaio, 43 · a 411 m | 411 m | 5 | out/2024 | |
| Residencial VersaillesRua Santa Leocádia, 151 · a 415 m | 415 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício IpeRua Santa Leocádia, 239 · a 415 m | 415 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício MoniRua Sílvio Rodini, 611 · a 426 m | 426 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício EvidenceRua Doutor Marrei Júnior, 255 · a 429 m | 429 m | 17 | jul/2026 | |
| Residencial Torres de Santa LeocadiaRua Santa Leocádia, 140 · a 431 m | 431 m | 10 | mar/2026 | |
| Residencial London QualityRua Henrique Braglia, 551 · a 432 m | 432 m | 14 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Monte CarloRua Ronaldo de Carvalho, 230 · a 440 m | 440 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Articon DueRua Tomé Portes, 131 · a 443 m | 443 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício SofiaRua Ronaldo Carvalho, 400 · a 470 m | 470 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial SeneRua Maria do Carmo Sene, 100 · a 478 m | 478 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Tomé Portes, 29 · a 478 m | 478 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial Rg Prime Parada InglesaRua Salvador Romeu, 87 · a 484 m | 484 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Saint Paul QualityRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 188 · a 497 m | 497 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício CaldasRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 216 · a 498 m | 498 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial B2buildRua Salvador Romeu, 199 · a 498 m | 498 m | 2 | nov/2025 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 305.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2023 | 48 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 48 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2022 | 48 m² | R$ 315.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida General Ataliba Leonel com venda no último ano.
| 3173, Condomínio Conjunto das Andorinhas | 79% | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 2366, Edifício Inglesa Residence | sem número | 5 | 4 |
| 2057, Condomínio Edifício Buri | 72% | 2 | 7 |
| 3333, Edifício Station Parada Inglesa | sem número | 2 | 11 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 2506 | sem número | 1 | 1 |
| 4134, Condomínio Edifício Colina Verde | sem número | 1 | 2 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício America?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.