Resumo
No Edifício Edileine, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício EdileineNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Edileine · CEP 02241-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Edileine, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 178 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Edileine (R$ 4.908) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.298 a 5.546
- R$ 5.654 a 6.734
- R$ 6.932 a 7.667
- R$ 8.041 a 9.097
- R$ 9.166 a 10.177
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 178 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.574
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 4.908 o m² do Edifício Edileine
Mais negociado
17 vendas
Residencial Saint Charles · a 61 m
| Edifício EdileineEste prédio · Rua Sílvio Rodini, 399 | — | 2 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Saint CharlesRua Henrique Braglia, 310 · a 61 m | 61 m | 17 | jul/2026 | |
| Residencial Dom Pedro IiRua Henrique Braglia, 379 · a 72 m | 72 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Saint JamesRua Henrique Braglia, 257 · a 101 m | 101 m | 13 | jun/2026 | |
| Ritratto P. InglesaRua Francisco Lipi, 529 · a 118 m | 118 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício EvidenceRua Doutor Marrei Júnior, 255 · a 140 m | 140 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício MoniRua Sílvio Rodini, 611 · a 151 m | 151 m | 6 | jun/2025 | |
| Brasilia London…Rua Sílvio de Moura, 305 · a 163 m | 163 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Augusto RodiniRua Sílvio de Moura, 308 · a 193 m | 193 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial London QualityRua Henrique Braglia, 551 · a 202 m | 202 m | 14 | set/2025 | |
| Residencial VeronaRua Verona, 182 · a 202 m | 202 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CaldasRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 216 · a 222 m | 222 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Dom Pedro IiRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 410 · a 223 m | 223 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial VeronaRua Verona, 129 · a 225 m | 225 m | 5 | jan/2024 | |
| Residencial Saint Paul QualityRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 188 · a 239 m | 239 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial LofiegoRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 446 · a 253 m | 253 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício RoyalleRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 164 · a 259 m | 259 m | 10 | out/2025 | |
| Residencial Silvio de MouraRua Sílvio de Moura, 149 · a 269 m | 269 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício São PauloRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 517 · a 279 m | 279 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Solar dos GomesAvenida General Ataliba Leonel, 2958 · a 282 m | 282 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício São PedroRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 511 · a 289 m | 289 m | 7 | dez/2025 | |
| Residencial Parada Inglesa Smart Clube de MorarRua Paulo de Avelar, 535 · a 311 m | 311 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Ataliba LeonelAvenida General Ataliba Leonel, 3238 · a 318 m | 318 m | 3 | jul/2024 | |
| Residencial GuanapusRua Guanapus, 27 · a 319 m | 319 m | 2 | dez/2025 | |
| Conjunto das AndorinhasAvenida General Ataliba Leonel, 3173 · a 320 m | 320 m | 41 | jul/2026 | |
| Edifício You, Parada InglesaRua Vicenza, 153 · a 332 m | 332 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício AmericaAvenida General Ataliba Leonel, 2830 · a 333 m | 333 m | 6 | set/2025 | |
| Blueline Parada InglesaRua Dona Gabriela, 203 · a 337 m | 337 m | 23 | ago/2026 | |
| Residencial Aurora 2…Rua Vicenza, 170 · a 339 m | 339 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial GabrielaRua Dona Gabriela, 248 · a 340 m | 340 m | 2 | jun/2026 | |
| Vista InglesaRua Dona Gabriela, 151 · a 341 m | 341 m | 17 | jun/2026 | |
| Residencial GabrielaRua Dona Gabriela, 100 · a 347 m | 347 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial Monte PaschoalRua Antônio Domingues de Carvalho, 101 · a 363 m | 363 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial High ClubAvenida Conceição, 2150 · a 366 m | 366 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial FlorencaRua Abaetezinho, 37 · a 366 m | 366 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Bay VistaRua Manuel de Almeida, 307 · a 366 m | 366 m | 1 | dez/2024 | |
| Vida e AlegriaRua dos Camarés, 150 · a 366 m | 366 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial NovaisRua Paulo de Avelar, 380 · a 368 m | 368 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício WembleyRua Dona Gabriela, 307 · a 382 m | 382 m | 13 | nov/2025 | |
| 24 de DezembroRua Vinte e Quatro de Dezembro, 64 · a 386 m | 386 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial ScarpiniRua Luísa Scarpini, 476 · a 388 m | 388 m | 3 | mar/2023 | |
| Residencial D. Pedro IiRua Hebe, 52 · a 408 m | 408 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Station Parada InglesaAvenida General Ataliba Leonel, 3333 · a 412 m | 412 m | 15 | fev/2026 | |
| Residencial GuanapusRua Guanapus, 87 · a 424 m | 424 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AllureRua Aureliano Leal, 175 · a 425 m | 425 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Le LiaRua Guanapus, 95 · a 431 m | 431 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial MangaibaRua Mangaíba, 183 · a 433 m | 433 m | 2 | jul/2026 | |
| Iberia ResidenceRua Ibéria, 170 · a 438 m | 438 m | 3 | abr/2023 | |
| Residencial HebeRua Hebe, 178 · a 442 m | 442 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial Elvira BortoleRua Elvira de Bortole, 398 · a 478 m | 478 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial SantoriniRua Elvira de Bortole, 457 · a 489 m | 489 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Articon DueRua Tomé Portes, 131 · a 492 m | 492 m | 34 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 80 m² | R$ 426.000 | |
| fev/2025 | 80 m² | R$ 360.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 59 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 450.000 | ZAP e VivaReal | |
| 62 m² | 3 | R$ 439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 429.330 | ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 429.050 | VivaReal | |
| 61 m² | 3 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sílvio Rodini com venda no último ano.
| 261, Condomínio Residencial Pires | novo | 3 | 4 |
|---|---|---|---|
| 247, Residencial Chacara Inglesa | sem número | 1 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Edileine?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.