Resumo
No Residencial Parada Inglesa Smart Clube de Morar, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.000. Os apartamentos vendidos têm 71 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.000
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,9 a 7,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Residencial Parada Inglesa Smart Clube de MorarNome na Receita Federal. · CEP 02243-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Parada Inglesa Smart Clube de Morar, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 77 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Parada Inglesa Smart Clube de Morar (R$ 6.965) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.298 a 5.686
- R$ 5.690 a 6.612
- R$ 6.680 a 7.215
- R$ 7.217 a 8.615
- R$ 8.888 a 10.177
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 77 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.112
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 6.965 o m² do Residencial Parada Inglesa Smart Clube de Morar
Mais negociado
16 vendas
Ritratto P. Inglesa · a 197 m
| Residencial Parada Inglesa Smart Clube de MorarEste prédio · Rua Paulo de Avelar, 535 | — | 18 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Iberia ResidenceRua Ibéria, 170 · a 132 m | 132 m | 3 | abr/2023 | |
| Residencial NovaisRua Paulo de Avelar, 380 · a 151 m | 151 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial High ClubAvenida Conceição, 2150 · a 173 m | 173 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial FlorencaRua Abaetezinho, 37 · a 173 m | 173 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Bay VistaRua Manuel de Almeida, 307 · a 173 m | 173 m | 1 | dez/2024 | |
| Vida e AlegriaRua dos Camarés, 150 · a 173 m | 173 m | 1 | dez/2024 | |
| Ritratto P. InglesaRua Francisco Lipi, 529 · a 197 m | 197 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício MoniRua Sílvio Rodini, 611 · a 226 m | 226 m | 6 | jun/2025 | |
| Residencial MangaibaRua Mangaíba, 183 · a 235 m | 235 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Silvio de MouraRua Sílvio de Moura, 149 · a 271 m | 271 m | 14 | jun/2026 | |
| Residencial Saint JamesRua Henrique Braglia, 257 · a 274 m | 274 m | 13 | jun/2026 | |
| Residencial VeronaRua Verona, 129 · a 298 m | 298 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício EdileineRua Sílvio Rodini, 399 · a 311 m | 311 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Costa RicaRua Palmumás, 46 · a 312 m | 312 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Saint CharlesRua Henrique Braglia, 310 · a 317 m | 317 m | 17 | jul/2026 | |
| Residencial VeronaRua Verona, 182 · a 320 m | 320 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Augusto RodiniRua Sílvio de Moura, 308 · a 327 m | 327 m | 17 | ago/2026 | |
| Brasilia London…Rua Sílvio de Moura, 305 · a 350 m | 350 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Dom Pedro IiRua Henrique Braglia, 379 · a 353 m | 353 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício IpeRua Santa Leocádia, 239 · a 354 m | 354 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Torres de Santa LeocadiaRua Santa Leocádia, 140 · a 385 m | 385 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício AmericaAvenida General Ataliba Leonel, 2830 · a 393 m | 393 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Residencial LondonRua Santa Leocádia, 138 · a 400 m | 400 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial VersaillesRua Santa Leocádia, 151 · a 408 m | 408 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial LofiegoRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 446 · a 434 m | 434 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Dom Pedro IiRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 410 · a 439 m | 439 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício EvidenceRua Doutor Marrei Júnior, 255 · a 446 m | 446 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Solar dos GomesAvenida General Ataliba Leonel, 2958 · a 450 m | 450 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício São PauloRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 517 · a 451 m | 451 m | 5 | abr/2025 | |
| Residencial B2buildRua Salvador Romeu, 199 · a 451 m | 451 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Unique Parada InglesaRua Cristóvão Lins, 115 · a 462 m | 462 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício São PedroRua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas, 511 · a 467 m | 467 m | 7 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 71 m² | R$ 524.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 71 m² | R$ 495.000 | |
| jun/2026 | 71 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2026 | 71 m² | R$ 360.800 | |
| mar/2026 | 71 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2025 | 71 m² | R$ 520.000 | |
| jan/2025 | 71 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 71 m² | R$ 420.000 | |
| set/2024 | 71 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2024 | 71 m² | R$ 515.000 | |
| abr/2024 | 71 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2024 | 71 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2023 | 71 m² | R$ 408.000 | |
| nov/2023 | 71 m² | R$ 450.000 | |
| set/2023 | 71 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2023 | 71 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2023 | 71 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2023 | 71 m² | R$ 430.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 7 anúncios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 550.000 | ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 498.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo de Avelar com venda no último ano.
| 380, Residencial Novais | 97% | 5 | 14 |
|---|---|---|---|
| 60, Condomínio Imperia | sem número | 4 | 0 |
| 516, Edifício Smile Parada Inglesa | novo | 2 | 4 |
| 1027, Residencial Avelar | sem número | 1 | 16 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Parada Inglesa Smart Clube de Morar?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,11 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.