Resumo
No Iberia Residence, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 32 a 34 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Iberia ResidenceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Iberia Residence · CEP 02082-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Iberia Residence, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Iberia Residence (R$ 7.009) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.908 a 5.686
- R$ 6.038 a 6.680
- R$ 6.734 a 7.217
- R$ 7.371 a 8.888
- R$ 8.910 a 10.177
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 39 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.052
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 7.009 o m² do Iberia Residence
Mais negociado
18 vendas
Residencial Parada Inglesa Smart Clube de Morar · a 132 m
| Iberia ResidenceEste prédio · Rua Ibéria, 170 | — | 3 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Parada Inglesa Smart Clube de MorarRua Paulo de Avelar, 535 · a 132 m | 132 m | 18 | jul/2026 | |
| Residencial High ClubAvenida Conceição, 2150 · a 171 m | 171 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial FlorencaRua Abaetezinho, 37 · a 171 m | 171 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Bay VistaRua Manuel de Almeida, 307 · a 171 m | 171 m | 1 | dez/2024 | |
| Vida e AlegriaRua dos Camarés, 150 · a 171 m | 171 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial NovaisRua Paulo de Avelar, 380 · a 217 m | 217 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial Costa RicaRua Palmumás, 46 · a 227 m | 227 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial MangaibaRua Mangaíba, 183 · a 280 m | 280 m | 2 | jul/2026 | |
| Ritratto P. InglesaRua Francisco Lipi, 529 · a 321 m | 321 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício MoniRua Sílvio Rodini, 611 · a 331 m | 331 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício IpeRua Santa Leocádia, 239 · a 349 m | 349 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial LuccarelleRua Esmeraldino Cavalcanti Torres, 240 · a 374 m | 374 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial VeronaRua Verona, 129 · a 377 m | 377 m | 5 | jan/2024 | |
| Residencial Torres de Santa LeocadiaRua Santa Leocádia, 140 · a 378 m | 378 m | 10 | mar/2026 | |
| Residencial Silvio de MouraRua Sílvio de Moura, 149 · a 386 m | 386 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial LondonRua Santa Leocádia, 138 · a 403 m | 403 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Saint JamesRua Henrique Braglia, 257 · a 406 m | 406 m | 13 | jun/2026 | |
| Residencial VeronaRua Verona, 182 · a 407 m | 407 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial VersaillesRua Santa Leocádia, 151 · a 411 m | 411 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial B2buildRua Salvador Romeu, 199 · a 430 m | 430 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício EdileineRua Sílvio Rodini, 399 · a 438 m | 438 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Unique Parada InglesaRua Cristóvão Lins, 115 · a 447 m | 447 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Saint CharlesRua Henrique Braglia, 310 · a 448 m | 448 m | 17 | jul/2026 | |
| Residencial FirenzeRua Cristóvão Lins, 202 · a 454 m | 454 m | 15 | mai/2026 | |
| Residencial Augusto RodiniRua Sílvio de Moura, 308 · a 455 m | 455 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial VenturaRua José Ventura, 75 · a 475 m | 475 m | 1 | fev/2024 | |
| Brasilia London…Rua Sílvio de Moura, 305 · a 481 m | 481 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Dom Pedro IiRua Henrique Braglia, 379 · a 483 m | 483 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial SacalinaRua Sacalina, 142 · a 490 m | 490 m | 10 | mar/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 32 m² | R$ 221.000 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2022 | 34 m² | R$ 268.500 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 19 de outubro de 2026.
| 50 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.