Resumo
No Edifício Buri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.856. Os apartamentos vendidos têm de 82 a 87 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.856
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
72%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício BuriNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Buri, Edburi e Edifício Buri Vila Guilherme… · CEPs 02033-010 e 02033-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Buri, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Buri (R$ 5.561) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.398 a 6.154
- R$ 6.164 a 6.612
- R$ 6.843 a 6.984
- R$ 7.039 a 8.138
- R$ 8.774 a 9.833
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.971
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 5.561 o m² do Edifício Buri
Mais negociado
8 vendas
Edifício Itala · a 186 m
| Edifício BuriEste prédio · Avenida General Ataliba Leonel, 2057 | — | 10 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Espaco ItalaRua Itala, 198 · a 107 m | 107 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial ItalaRua Itala, 172 · a 164 m | 164 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial PiataRua Piatá, 55 · a 166 m | 166 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício ItalaRua Itala, 121 · a 186 m | 186 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial ZulmiraRua Zulmira, 33 · a 202 m | 202 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Parada InglesaRua Nelson, 157 · a 207 m | 207 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Nova São PauloRua Itala, 111 · a 214 m | 214 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial Rg Prime Parada InglesaRua Salvador Romeu, 87 · a 240 m | 240 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial B2buildRua Salvador Romeu, 199 · a 288 m | 288 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial PiemonteAvenida Conceição, 288 · a 301 m | 301 m | 4 | out/2025 | |
| Closer SantanaAvenida Conceição, 375 · a 302 m | 302 m | 25 | ago/2026 | |
| Residencial MiltonRua Milton, 247 · a 339 m | 339 m | 3 | set/2023 | |
| Maxhaus SantanaAvenida Conceição, 367 · a 340 m | 340 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial VersaillesRua Santa Leocádia, 151 · a 342 m | 342 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial LondonRua Santa Leocádia, 138 · a 350 m | 350 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Torres de Santa LeocadiaRua Santa Leocádia, 140 · a 356 m | 356 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Cataguases, 382a 367 m | 367 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial DefineRua Cataguases, 253 · a 376 m | 376 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício IpeRua Santa Leocádia, 239 · a 386 m | 386 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial FlorencaRua Abaetezinho, 37 · a 400 m | 400 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Parque Domingos Luis, 585a 411 m | 411 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício CarinRua Parque Domingos Luis, 737 · a 411 m | 411 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Cataguases, 135a 413 m | 413 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Cataguases, 75a 419 m | 419 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Plano'sRua Estefânia Louro, 74 · a 442 m | 442 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício BelvedereAvenida Leôncio de Magalhães, 500 · a 476 m | 476 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Unique Jardim São PauloAvenida Leôncio de Magalhães, 568 · a 478 m | 478 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício MarianaRua Parque Domingos Luis, 563 · a 479 m | 479 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial CataparaRua Catapara, 97 · a 489 m | 489 m | 4 | ago/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 87 m² | R$ 474.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 82 m² | R$ 515.932 | |
| jul/2025 | 87 m² | R$ 474.000 | |
| nov/2024 | 87 m² | R$ 493.000 | |
| mai/2024 | 82 m² | R$ 405.000 | |
| fev/2024 | 82 m² | R$ 490.000 | |
| set/2023 | 82 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2023 | 82 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2022 | 158 m² | R$ 690.000 | |
| mar/2022 | 82 m² | R$ 600.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 7 anúncios
72%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 92 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 92 m² | 3 | R$ 859.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida General Ataliba Leonel com venda no último ano.
| 3173, Condomínio Conjunto das Andorinhas | 79% | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 2366, Edifício Inglesa Residence | sem número | 5 | 4 |
| 3333, Edifício Station Parada Inglesa | sem número | 2 | 11 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 2506 | sem número | 1 | 1 |
| 4134, Condomínio Edifício Colina Verde | sem número | 1 | 2 |
5 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,55 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.