Resumo
No Residencial Milton, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 49 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Residencial MiltonNome na Receita Federal. · CEP 02079-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Milton, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 80 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Milton (R$ 5.804) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.807 a 5.686
- R$ 6.038 a 6.843
- R$ 6.959 a 7.399
- R$ 7.493 a 8.798
- R$ 8.888 a 9.833
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 80 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.965
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 5.804 o m² do Residencial Milton
Mais negociado
25 vendas
Closer Santana · a 284 m
| Residencial MiltonEste prédio · Rua Milton, 247 | — | 3 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial FlorencaRua Abaetezinho, 37 · a 77 m | 77 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial Parada InglesaRua Nelson, 157 · a 172 m | 172 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial ZulmiraRua Zulmira, 33 · a 194 m | 194 m | 3 | nov/2025 | |
| Espaco ItalaRua Itala, 198 · a 238 m | 238 m | 1 | set/2023 | |
| Maxhaus SantanaAvenida Conceição, 367 · a 252 m | 252 m | 18 | ago/2026 | |
| Enjoy Vila GuilhermeRua Caçador, 539 · a 266 m | 266 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial ItalaRua Itala, 172 · a 277 m | 277 m | 4 | mai/2026 | |
| Closer SantanaAvenida Conceição, 375 · a 284 m | 284 m | 25 | ago/2026 | |
| Residencial VenturaRua José Ventura, 75 · a 284 m | 284 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial CataparaRua Catapara, 97 · a 293 m | 293 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial B2buildRua Salvador Romeu, 199 · a 294 m | 294 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício ItalaRua Itala, 121 · a 295 m | 295 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Serra DouradaRua Rosalina Alves, 127 · a 302 m | 302 m | 5 | out/2024 | |
| Residencial Nova São PauloRua Itala, 111 · a 306 m | 306 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial PiataRua Piatá, 55 · a 308 m | 308 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial PiemonteAvenida Conceição, 288 · a 331 m | 331 m | 4 | out/2025 | |
| SlimAvenida Conceição, 797 · a 334 m | 334 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial Torres de Santa LeocadiaRua Santa Leocádia, 140 · a 350 m | 350 m | 10 | mar/2026 | |
| Residencial CacadorRua Caçador, 437 · a 357 m | 357 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício IpeRua Santa Leocádia, 239 · a 364 m | 364 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Rg Prime Parada InglesaRua Salvador Romeu, 87 · a 373 m | 373 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial VersaillesRua Santa Leocádia, 151 · a 375 m | 375 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial LondonRua Santa Leocádia, 138 · a 378 m | 378 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial LuccarelleRua Esmeraldino Cavalcanti Torres, 240 · a 397 m | 397 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial MontrealRua Emílio Rodrigues, 88 · a 420 m | 420 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial SacalinaRua Sacalina, 142 · a 474 m | 474 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Vivenda RealAvenida Conceição, 933 · a 475 m | 475 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial SpinaRua Abílio Martins, 24 · a 482 m | 482 m | 4 | mai/2024 | |
| Residencial MangaibaRua Mangaíba, 183 · a 497 m | 497 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2023 | 49 m² | R$ 287.000 | |
| abr/2023 | 47 m² | R$ 328.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Milton?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.