Resumo
No Edifício Paulo Maldi, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 22 a 41 m², e o mais vendido, de 40 a 41 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tucuruvi 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Paulo MaldiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Paulo Maldi… · CEP 02303-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Paulo Maldi, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 104 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paulo Maldi (R$ 6.631) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.172 a 5.552
- R$ 5.739 a 6.250
- R$ 6.327 a 7.287
- R$ 7.424 a 8.319
- R$ 8.328 a 10.774
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 104 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.118
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 6.631 o m² do Edifício Paulo Maldi
Mais negociado
18 vendas
Residencial Jardim Pauliceia · a 76 m
| Edifício Paulo MaldiEste prédio · Rua Paulo Maldi, 339 | — | 9 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício DanteRua Paulo Maldi, 358 · a 25 m | 25 m | 9 | mai/2025 | |
| Residencial Jardim PauliceiaRua Araçoiaba da Serra, 65 · a 76 m | 76 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua do Tramway, 390a 106 m | 106 m | 2 | ago/2024 | |
| Paulo Maldi ResidenceRua Paulo Maldi, 206 · a 120 m | 120 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Santiago de CompostelaRua do Tramway, 322 · a 121 m | 121 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Villa InglesaAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1850 · a 143 m | 143 m | 7 | nov/2025 | |
| Residencial OlimpiaRua Santa Olímpia, 81 · a 179 m | 179 m | 4 | mar/2026 | |
| Tramway da CantareiraRua do Tramway, 268 · a 180 m | 180 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial RavennaRua Marinheiro, 366 · a 191 m | 191 m | 6 | dez/2023 | |
| Residencial Home StarRua Professor Marcondes Domingues, 304 · a 208 m | 208 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício TamborilRua Doutor Natalino Righeto, 251 · a 211 m | 211 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício London Tech ResidencialRua Inglesa, 221 · a 213 m | 213 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial QuefrenTravessa Quefren, 13 · a 236 m | 236 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Alto DouroRua Paulo Maldi, 87 · a 252 m | 252 m | 10 | jun/2024 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Paulo Maldi, 72 · a 262 m | 262 m | 6 | jun/2026 | |
| Hdr IAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1630 · a 263 m | 263 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Natalino RighetoRua Doutor Natalino Righeto, 425 · a 266 m | 266 m | 5 | set/2023 | |
| Residencial Almeida CamposRua Almeida Campos, 251 · a 276 m | 276 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial CraveroRua Padre Lourenço Cravero, 85 · a 284 m | 284 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Mira EstrelaRua Mira Estrela, 113 · a 318 m | 318 m | 11 | mai/2026 | |
| Residencial JuncalRua Juncal, 235 · a 331 m | 331 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Tomé Portes, 29 · a 346 m | 346 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício São FranciscoAvenida Nova Cantareira, 1304 · a 350 m | 350 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Lagoa Verde ResidenceRua Lagoa Verde, 261 · a 361 m | 361 m | 7 | fev/2024 | |
| Edifício Articon DueRua Tomé Portes, 131 · a 368 m | 368 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de PascoaAvenida Águas de São Pedro, 499 · a 370 m | 370 m | 4 | ago/2025 | |
| Residencial Lagoa VerdeRua Lagoa Verde, 177 · a 378 m | 378 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ParisienseRua Lagoa Verde, 184 · a 380 m | 380 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Palacete Casa Forte IiRua Casa Forte, 46 · a 387 m | 387 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Palacete Casa ForteRua Casa Forte, 78 · a 393 m | 393 m | 8 | jan/2025 | |
| Residencial SevilhaRua Sevilha, 97 · a 405 m | 405 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Veredas da CantareiraRua José de Albuquerque Medeiros, 79 · a 406 m | 406 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial Novo HorizonteAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 156 · a 415 m | 415 m | 6 | jan/2025 | |
| e Edifício Duas RosasAvenida Nova Cantareira, 1198 · a 420 m | 420 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua do Tramway, 880a 421 m | 421 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 1214a 423 m | 423 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Morada InglesaAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 132 · a 423 m | 423 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Casa Forte, 134 · a 427 m | 427 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Solar da CantareiraRua Casa Forte, 99 · a 427 m | 427 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Amelia de JesusAvenida Álvaro Machado Pedrosa, 186 · a 430 m | 430 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Rosa SemerAvenida Nova Cantareira, 1826 · a 435 m | 435 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Saint DenisRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 606 · a 435 m | 435 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Maison LarissaRua Casa Forte, 133 · a 437 m | 437 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Cabo SunionAvenida Águas de São Pedro, 297 · a 452 m | 452 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial CaranguejoRua Caranguejo, 24 · a 452 m | 452 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial CaranguejoRua Caranguejo, 32 · a 456 m | 456 m | 4 | mar/2024 | |
| Studio SevilhaRua do Tramway, 930 · a 456 m | 456 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício São PedroAvenida Águas de São Pedro, 337 · a 459 m | 459 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Station Parada InglesaAvenida General Ataliba Leonel, 3333 · a 461 m | 461 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Salvador Bicudo, 81 · a 464 m | 464 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao CantareiraAvenida Nova Cantareira, 1076 · a 484 m | 484 m | 8 | jan/2025 | |
| Residencial Monte PaschoalRua Antônio Domingues de Carvalho, 101 · a 484 m | 484 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial SeneRua Maria do Carmo Sene, 100 · a 490 m | 490 m | 13 | abr/2026 | |
| e Edifício Lamelas Ix e XRua Rubiácea, 249 · a 492 m | 492 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Hilda e FranciscoRua Caranguejo, 66 · a 498 m | 498 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 41 m² | R$ 421.000 | |
| ago/2024 | 22 m² | R$ 205.000 | |
| mai/2024 | 41 m² | R$ 173.000 | |
| mai/2023 | 23 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2023 | 40 m² | R$ 264.000 | |
| dez/2022 | 40 m² | R$ 213.750 | |
| jun/2022 | 23 m² | R$ 110.000 | |
| jun/2022 | 41 m² | R$ 110.000 | |
| jan/2022 | 40 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tucuruvi12 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 42 m² | 2 | R$ 509.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 457.500 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 400.000 | ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 2 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo Maldi com venda no último ano.
| 334, Condomínio Paulo Maldi 2 | novo | 4 | 8 |
|---|---|---|---|
| 72, Edifício Piazza San Marco | sem número | 1 | 21 |
| 206, Condomínio Paulo Maldi Residence | sem número | 1 | 24 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paulo Maldi?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,43 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.