Resumo
No Residencial Natalino Righeto, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 36 a 42 m², e o mais vendido, de 40 a 42 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tucuruvi 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Residencial Natalino RighetoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Natalino Righeto · CEP 02303-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Natalino Righeto, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Natalino Righeto (R$ 7.118) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.172 a 5.281
- R$ 5.326 a 6.137
- R$ 6.140 a 6.988
- R$ 7.057 a 8.118
- R$ 8.251 a 10.774
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.992
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 7.118 o m² do Residencial Natalino Righeto
Mais negociado
18 vendas
Residencial Jardim Pauliceia · a 203 m
| Residencial Natalino RighetoEste prédio · Rua Doutor Natalino Righeto, 425 | — | 5 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial CraveroRua Padre Lourenço Cravero, 85 · a 27 m | 27 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Alto DouroRua Paulo Maldi, 87 · a 75 m | 75 m | 10 | jun/2024 | |
| Residencial RavennaRua Marinheiro, 366 · a 93 m | 93 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Paulo Maldi, 72 · a 114 m | 114 m | 6 | jun/2026 | |
| Paulo Maldi ResidenceRua Paulo Maldi, 206 · a 157 m | 157 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Veredas da CantareiraRua José de Albuquerque Medeiros, 79 · a 158 m | 158 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial QuefrenTravessa Quefren, 13 · a 164 m | 164 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial OlimpiaRua Santa Olímpia, 81 · a 166 m | 166 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício TamborilRua Doutor Natalino Righeto, 251 · a 167 m | 167 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Rosa SemerAvenida Nova Cantareira, 1826 · a 191 m | 191 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Jardim PauliceiaRua Araçoiaba da Serra, 65 · a 203 m | 203 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial JuncalRua Juncal, 235 · a 205 m | 205 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Paulo MaldiRua Paulo Maldi, 339 · a 266 m | 266 m | 9 | dez/2024 | |
| Edifício DanteRua Paulo Maldi, 358 · a 278 m | 278 m | 9 | mai/2025 | |
| Residencial LoretoRua José de Albuquerque Medeiros, 215 · a 306 m | 306 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício São FranciscoAvenida Nova Cantareira, 1304 · a 312 m | 312 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial Vaz MunizRua Vaz Muniz, 848 · a 316 m | 316 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Palacete Casa Forte IiRua Casa Forte, 46 · a 318 m | 318 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Palacete Casa ForteRua Casa Forte, 78 · a 318 m | 318 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício Ana CristinaRua Casa Forte, 134 · a 320 m | 320 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Salvador Bicudo, 81 · a 325 m | 325 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Solar da CantareiraRua Casa Forte, 99 · a 326 m | 326 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Maison LarissaRua Casa Forte, 133 · a 328 m | 328 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Saint DenisRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 606 · a 342 m | 342 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial Almeida CamposRua Almeida Campos, 251 · a 351 m | 351 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Villa InglesaAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1850 · a 367 m | 367 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Santiago de CompostelaRua do Tramway, 322 · a 368 m | 368 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua do Tramway, 390a 371 m | 371 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Ilhas do CaribeRua Casa Forte, 237 · a 388 m | 388 m | 9 | jun/2026 | |
| Tramway da CantareiraRua do Tramway, 268 · a 396 m | 396 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial Mira EstrelaRua Mira Estrela, 113 · a 407 m | 407 m | 11 | mai/2026 | |
| e Edifício Duas RosasAvenida Nova Cantareira, 1198 · a 427 m | 427 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua do Tramway, 880a 427 m | 427 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 1214a 429 m | 429 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial CaranguejoRua Caranguejo, 24 · a 438 m | 438 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial CaranguejoRua Caranguejo, 32 · a 438 m | 438 m | 4 | mar/2024 | |
| e Edifício Lamelas Ix e XRua Rubiácea, 249 · a 442 m | 442 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Home StarRua Professor Marcondes Domingues, 304 · a 447 m | 447 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Tucuruvi, 269a 461 m | 461 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Hilda e FranciscoRua Caranguejo, 66 · a 461 m | 461 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial SevilhaRua Sevilha, 97 · a 467 m | 467 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício DrogasilAvenida Tucuruvi, 395 · a 470 m | 470 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Cantareira Real ParqueRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 566 · a 471 m | 471 m | 4 | jul/2026 | |
| Studio SevilhaRua do Tramway, 930 · a 475 m | 475 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício London Tech ResidencialRua Inglesa, 221 · a 479 m | 479 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Lagoa VerdeRua Lagoa Verde, 177 · a 489 m | 489 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ParisienseRua Lagoa Verde, 184 · a 491 m | 491 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Solar da SerraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 567 · a 499 m | 499 m | 3 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 42 m² | R$ 300.000 | |
| set/2023 | 40 m² | R$ 286.000 | |
| mai/2023 | 37 m² | R$ 248.000 | |
| mai/2023 | 40 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2023 | 36 m² | R$ 270.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tucuruvi12 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Natalino Righeto com venda no último ano.
| 93, Mobilite Righeto | novo | 6 | 6 |
|---|---|---|---|
| 251, Edifício Tamboril | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.