Resumo
No Edifício Veredas da Cantareira, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Água Fria 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Veredas da CantareiraNome na Receita Federal. · CEP 02336-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Veredas da Cantareira, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Veredas da Cantareira (R$ 4.452) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.571 a 5.235
- R$ 5.281 a 5.915
- R$ 5.997 a 6.707
- R$ 6.856 a 7.593
- R$ 7.765 a 10.774
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 93 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.922
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 4.452 o m² do Edifício Veredas da Cantareira
Mais negociado
10 vendas
Edifício Alto Douro · a 156 m
| Edifício Veredas da CantareiraEste prédio · Rua José de Albuquerque Medeiros, 79 | — | 2 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial CraveroRua Padre Lourenço Cravero, 85 · a 132 m | 132 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Alto DouroRua Paulo Maldi, 87 · a 156 m | 156 m | 10 | jun/2024 | |
| Residencial LoretoRua José de Albuquerque Medeiros, 215 · a 157 m | 157 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Natalino RighetoRua Doutor Natalino Righeto, 425 · a 158 m | 158 m | 5 | set/2023 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Paulo Maldi, 72 · a 161 m | 161 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Vaz MunizRua Vaz Muniz, 848 · a 177 m | 177 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Rosa SemerAvenida Nova Cantareira, 1826 · a 203 m | 203 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial QuefrenTravessa Quefren, 13 · a 216 m | 216 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício TamborilRua Doutor Natalino Righeto, 251 · a 236 m | 236 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial RavennaRua Marinheiro, 366 · a 251 m | 251 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Ana CristinaRua Casa Forte, 134 · a 257 m | 257 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Maison LarissaRua Casa Forte, 133 · a 260 m | 260 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Solar da CantareiraRua Casa Forte, 99 · a 266 m | 266 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Ilhas do CaribeRua Casa Forte, 237 · a 279 m | 279 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Palacete Casa ForteRua Casa Forte, 78 · a 280 m | 280 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício Saint DenisRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 606 · a 284 m | 284 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Palacete Casa Forte IiRua Casa Forte, 46 · a 285 m | 285 m | 8 | jun/2026 | |
| Paulo Maldi ResidenceRua Paulo Maldi, 206 · a 287 m | 287 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício São FranciscoAvenida Nova Cantareira, 1304 · a 302 m | 302 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial OlimpiaRua Santa Olímpia, 81 · a 323 m | 323 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial JuncalRua Juncal, 235 · a 324 m | 324 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Jardim PauliceiaRua Araçoiaba da Serra, 65 · a 353 m | 353 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Maison VerteRua Casa Forte, 347 · a 377 m | 377 m | 3 | dez/2025 | |
| e Edifício Lamelas Ix e XRua Rubiácea, 249 · a 392 m | 392 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Almeida CamposRua Almeida Campos, 251 · a 397 m | 397 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Cantareira Real ParqueRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 566 · a 401 m | 401 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Paulo MaldiRua Paulo Maldi, 339 · a 406 m | 406 m | 9 | dez/2024 | |
| Edifício PanoramaRua Salvador Bicudo, 81 · a 409 m | 409 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Solar da SerraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 567 · a 412 m | 412 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício DanteRua Paulo Maldi, 358 · a 413 m | 413 m | 9 | mai/2025 | |
| e Edifício Duas RosasAvenida Nova Cantareira, 1198 · a 416 m | 416 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 1214a 417 m | 417 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Condomínio Mansoes da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 538 · a 421 m | 421 m | 3 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 521 · a 446 m | 446 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao dos Nobres…Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 576 · a 457 m | 457 m | 3 | jul/2024 | |
| Residencial Villa InglesaAvenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1850 · a 480 m | 480 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial BougainvilleRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 464 · a 485 m | 485 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Vista da SerraRua Marechal Fontoura, 25 · a 489 m | 489 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Santiago de CompostelaRua do Tramway, 322 · a 491 m | 491 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício PoesyRua Ismael Neri, 262 · a 499 m | 499 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 204 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2023 | 289 m² | R$ 1.300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Água Fria14 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 184 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 184 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 4 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 2 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 4 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José de Albuquerque Medeiros com venda no último ano.
| 700, Residencial Villagio Francia | sem número | 6 | 0 |
|---|---|---|---|
| 215, Residencial Loreto | novo | 2 | 12 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Veredas da Cantareira?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,21 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.